架子工班组协议文档格式.docx

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龙港镇山湖路A地块

三、承包方式：

包工包料（其中包括外架、支模架、基坑围护、安全隔离、防护棚等所需的钢管、扣件、毛竹片、安全网、扎丝、油漆等）。

四、为确保工程质量和进度，合同签订后二天内乙方交纳质量进度保证金伍万元。

五、承包内容：

1、本工程施工图纸（包括设计变更、技术联系单、图纸会审纪要、规范及强标的规定）中所有外墙脚手架分项工程，包括：

工程脚手架的取料、油漆、搭拆、脚手架的隔离，变压器及外电线路围护（包括立面凹进部位、内天井、采光井）；

电梯井内维护架的跟进和每层的安全隔离。

踢脚板、洞口、临边、楼梯等防护栏杆、剪刀撑的安装拆除和油漆，脚手片铺设（挑架底层用毛竹片或模板封底隔离，脚手片或木跳板要求满铺，并确保三步一隔离）、挑架吊环安装，挑杆、连墙件制安拆除与维护（施工期间连墙件的成品保护由乙方架子班负责）；

外架避雷钢筋拉结、中途零星维修架、砼运输道架、搭设材料进场的卸车、搬运、堆放，按指定地点堆放整齐；

钢管爬梯、下坑梯、现场施工照明灯架；

四洞口，五临边各种围护栏杆的搭设（包括洞口按规范要求覆盖），楼层人货梯电梯安全门（安全门制作由甲方负责）的安装和拆除，外架槽钢穿墙洞木盒制作、；

工程内所有工作棚、防护棚的搭拆；

安全网和平网的挂设拆除、立面脚手片或跳板硬围护的挂设拆除；

挑架层拆除后重搭2步架已包括在单价内，不得另计。

垂直运输机械接料平台搭设、脚手片或模板的铺设和拆除以及清理，配合装饰工程的架体增高、配合外墙修补（包括连墙件洞、钢丝绳、工字钢洞、塔吊附墙修补等）的架体增高和配合塔吊升、降、安拆、附墙件安装的平台架子搭拆等脚手架范围内文明施工、安全生产、标化管理的一切工作。

2、配合分包单位装饰安装工程（如电梯井、货梯井、观光电梯、采光井、幕墙等）以及业主单位增加的工程量以签证为准。

3、乙方必须办理架业专业承包的相关手续，包括架业公司的资质审查、方案签章、职工劳动合同的签订等并报项目部备案。

4、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。

5、做好承包范围内的落手清和施工场地安全生产和文明施工工作（本项不发生点工）。

6、工程完成后，乙方按指定地点堆放整齐材料，如没按甲方要求施工，甲方组织另外人员整改，按300元/工日在乙方工程款中扣除。

六、工程质量标准

质量目标：

严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001》，《高处作业安全技术规程（JGJ80-91）》和相关规范标准及当地省市安全主管部门要求施工并执行专项施工方案，确保达到省标化的标准。

1、为了达到预定质量目标，实施ISO9001质量保证体系，进行三级质量检查制度，在班组自检、互检的基础上，班长通知各片区质量员和安全员进行复检，项目部抽检。

在工程验收过程中，确保一次验收通过，如遇特殊情况一次验收通不过时，则在限定的时间内整改完毕，并达到分项工程的质量要求，否则每次罚款500元（在检查中班组质量员一起检查）。

2、严格控制施工中质量管理，对质量管理点做到100%的检查，杜绝和减少安全隐患及质量通病。

3、项目部在每月质量、安全大检查中，按照《JGJ59-99》标准必须达到规范标准，否则罚款500元/处。

4、对施工质量差的班组，项目部有权做出随时增加技术力量，对限时再抓不上质量的班组处以质量罚款并终止承包协议。

所有的责任由班组自行负责。

5、加强施工现场的过程控制，提高工程质量的督查力度。

6、乙方班组必须设兼职质量员、安全员，配合项目部做好质量、安全管理工作。

并将兼职质量员、安全员名单上报项目部备案。

7、质量罚金项目部有权在承包人每月工资中扣除，并同项目部签订质量责任书。

8、成品保护，对于施工中的每一道工序验收合格后，如产生人为破坏，管理人员有权对当事人进行处罚（按损坏情况定）。

9、对质量达不到要求而不整改的，项目部有权按以下方法处理：

①、拆除，返工重做。

②、组织另外人员整改，按300元/工日，在乙方当月工资中扣除支付。

③、罚款处理。

④、中止合同。

⑤由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费用由乙方负责。

七、工期要求：

1、对工程进度实现目标管理，按进度计划为目标，乙方的工期无条件服从甲方总计划与月计划进度。

若有延期，按合同单价的70%结算。

2、由项目部编制总施工进度计划、月进度计划与周进度计划，各班组必须按计划进行合理有序的施工。

3、实施进度奖罚制度，具体奖罚标准及额度可根据工程实际进度要求项目部适时开会决定。

4、因甲方原因造成工期延迟，由甲方施工员签证工期，但造成工期延迟费用不予增加。

八、工程造价：

按实际计算量为准

九、结算依据：

按照现行国家建筑面积计算规则规定计算建筑面积。

结算单价（伍拾叁元/m2）：

达到国家规范质量要求并能确保总进度计划按以下单价结算：

达到项目部质量要求并能确保总进度的，按完成工程量的70%付款，搭拆按拾捌元/m2结算（其中搭为壹拾壹元/m2拆为柒元/m2），租赁费（一季度支付一次）按叁拾伍元/m2结算。

以上单价均包括按照公司要求的统一安全帽，工程完成需返还安全帽（安全帽遗失由乙方出资购买）。

如施工后出联系单变更需返工费用由甲方项目部签证给予补偿。

十、工程款支付方式：

一、工资支付制度：

按总合同执行，乙方必须按甲方工资发放制度执行（需提供务工人员身份证复印件、花名册、考勤表、工资表、务工人员劳动合同），确保提供的资料必须真实有效，否则由此引起的所欲劳务纠纷由乙方承担全部责任。

二、发放工资的依据及方式：

1、乙方对所属职工定好工资等级，并进行考勤，考勤表必须与三级安全教育、劳动合同相对应，必须经职工本人及承包班组长、施工员签字确认。

2、乙方于每月5日前将自已承包区域内所完成的工作量上报甲方，由主管施工员、质量员、仓库保管员、安全员签字确认，及预算室核算员核算、确认签字后报项目执行经理签字认可，最后由项目经理签字交财务在15——20日发放。

项目部除发放工资外，任何时候不解决乙方的生活费及借款。

3、甲方根据施工总包合同的付款方式，按乙方上报的已完工程量经核对认可后支付70%以后每月按70%支付（搭拆分开计算），在整个工程完成外架拆除后付至完成工程量的95%。

4、根据实际考勤表对每位职工造好工资表，并由职工本人及承包班组长亲自签字认可，由甲方财务部门对照工资表发放到每个职工手上，工程款余额由承包班组长领取。

5、除每月发放工资外其他时间乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。

6、因班组不能履行协议约定中规定，甲方有权对乙方作违约处理清退，按已完工程量的70%结算，余款作为违约金。

乙方做好安定工作，自行退场。

7、最后工程余款在整个工程验收合格2个月后4个月内付清，作为工人的完工奖金由乙方自行安排，并做好安定工作。

平时付不清职工工资，甲方有权对乙方作违约处理及清退。

十一、材料使用管理：

1、到场材料如：

钢管、扣件、毛竹片、跳板等乙方必须有固定收料员签字，否则均到仓库领取，一切材料均须做好领用手续。

2、工程用材乙方必须每天由甲方仓管人元签字认可，每天的剩余材料必须当天归还。

现场如有发现当天领用材料在施工现场乱放乱丢的情况，视情节轻重对乙方以经济处罚。

3、该项目施工中其它的各类工具由乙方自行解决，甲方不予提供；

4、安全帽统一由甲方代购，费用由乙方承担。

5、严禁糟蹋、浪费材料，一经发现按《施工安全、质量奖罚条例》进行处罚。

6、周转材料（包括木板、脚手片、钢管、扣件、跳板）必须及时周转。

十二、文明标化目标：

十三、文明标化管理：

各班组必须按照项目部管理要求，班组人员必须服从项目部的管理。

对达不到文明施工要求的项目部有权进行处罚并整改达到为止。

1、住房实现定员管理，每间宿舍入住人数不得少于9人。

未住满人员的房间，必须先住满后另外安排空房。

集体宿舍不得男女混居。

（如果夫妻同来，自在外面租房）。

2、在住处墙壁上不得随意涂写，不得乱敲钉子，对门窗、洁具等设施不得破坏。

住在上层的职工不得随意向下倾倒垃圾或扎物。

项目部将不定期的组织管理人员对职工宿舍进行安全、文明检查，乙方必须指定人员随同项目部人员一起进行检查。

3、施工完后必须及时清理楼层，包括外架上属于乙方的杂物。

4、班组必须做好标化文明施工的一切工作，即要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐。

5、不得擅自私开炉灶，统一在项目部食堂就餐。

6、住房内严禁烧热得快、电炉、电饭煲、钢锯条等危险、大功率（超过100W）电器，项目部每天有专人检查。

7、乙方班组对自己住宿的地方实行门前三包，做到清洁卫生。

在生活区内，不得随意倾倒生活垃圾或剩菜剩饭，必须倒在垃圾箱或指定的地方。

8、对本工地楼房的保护是班组应尽的义务，对住房内的任何设施，不得损坏、不得私拉电线或插座，对不慎损坏的应马上向安全科汇报，由项目部派人维修。

9、乙方在施工期间必须做好自己承包范围内的文明施工工作，包括材料堆放整齐，指定地点卸料、清理、落手清等，该项工作已含在承包单价内，不计任何点工，每月发放工资时由项目部专人考核班组文明施工，对没有按照项目部要求做好文明施工的甲方有权对该班组暂扣本月工资额的2%，并限期整改，对不限期整改者由项目部派人整改，其费用由班组承担，并给予整改费用2倍的罚款。

十四、安全管理：

1、安全管理目标为死亡及重伤事故为零。

2、全体管理人员及各班组为了项目部和自身的共同利益，有义务全力配合项目部做好安全生产工作。

3、各班组应设兼职安全员配合项目部安全员做好安全工作。

并将兼职安全员名单报项目部备案，同项目部签订安全责任书。

乙方职工住宿统一由安全科安排。

班组进场后，即向安全科上交花名册和身份证，做到应有登记和注销，根据具体人数按排住宿及办理暂住证。

4、全体管理人员及施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，安全帽佩戴必须规范。

5、施工人员不得穿背心、短裤、拖鞋、高跟鞋等进入施工现场

6、严禁高空坠物。

7、非机械专职操作人员不得私自动用机械，非工地电工，不得私自接电和动用配电设施，特殊工种必须持证上岗。

8、施工人员必须严格遵守安全操作规程、六大纪律和十不准。

9、加强临边、洞口防护工作，不得擅自移除、破坏防护设施。

10、每月进行一次安全检查。

11、如果乙方职工（包括甲方安排做乙方承包范围内工作的人员）发生安全事故马上上报项目部，如不上报项目部由乙方自行承担，导致的经济损失时，2万以下由乙方承担，2万元以上看事故责任决定。

12、严禁工地内吵架、打架等现象发生。

十五、奖罚：

1、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。

如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权扣除其质量保证金，并将乙方清退出场。

2、如乙方中途自动退场，甲方不退保证金（作为违约金）。

3、工程完成后，乙方按指定地点堆放整齐材料及拔钉，如没按甲方要求施工，甲方组织另外人员整改，按200元/天·

人在乙方工程款中扣除。

4、达不到项目部质量目标要求的按扣除承包单价的5%进行结算。

5、在乙方施工范围内为本工种范畴工作服务投入所有工作量均不发生任何点工，包括落手清工作，配合文明工地、样板工地、标化工地或其他原因的验收。

由项目部所安排的可计点工，按照点工申报表要求填写，技工150元/