地下室底板外墙防水层施工编制样式文档格式.docx

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2工程地址北京市朝阳区**地块

3建设单位**房地产发展有限公司

4设计单位北京市建筑设计研究院

5监理单位北京**建设监理公司

6施工单位**建设有限公司

7建筑功能停车、商场、办公智能化综合办公楼

8结构形式基础：

板式筏型基础

主体：

全现浇框架剪力结构

9合同工期515天

10质量目标确保结构长城杯

11建筑规模层数：

地下3层，地上22/23层

面积：

总建筑面积175612㎡

12标高±

0.000相当于绝对标高：

39.60m

檐高91.2、99.9m，室内外高差0.15m，槽底-17.45、－20.87m

2.1本工程为一级防水设防，地下室底板、外墙采用C40P10抗渗砼，外设高聚物改性沥青聚乙烯胎（PEE）防水卷材两道设防，后浇带、施工缝在此基础上加橡胶膨胀止水条及防水涂料或外贴式止水带.底板防水面积为19548平方米，地下室外墙防水面积11292平方米.其中因结构承载要求基础底板设置了灌注桩598颗，抗拔桩840颗，故本工程地底板防水关键之一为桩头防水节点处理.加上基础地板地集水坑、污水池及底板高低变化较大，后浇带多，因现场实际条件限制施工中所留设施工缝较多如与4＃汽车坡道、1＃楼连接出口及人防出口A均设置了施工缝为防水处理增加了难点.

2.2本工程采用高聚物改性沥青聚乙烯胎（PEE）防水卷材采用热熔法铺贴卷材，本方案着重对防水卷材铺设进行阐述.

2.3根据前期中土公司土方作业还未完成故基础底板防水暂定为9个流水段.

3．施工进度

5月23日底板开始施工，到6月19号底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行.

4．施工准备

4.1劳动力准备

配备专业地施工队伍，并在进场前进行相应地培训和技术交底.3月22日30名持证上岗工人进入现场清扫施工面，涂刷冷底子油.3月28日持证上岗人员可达到45人.

4.2机具准备

铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器、剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等.

4.3现场准备

4.3.1地下室防水层施工，本工程地下水位较高，防水层施工之前应做好降低地下水位和排水工作，地下水位应降至防水层底标高500m以下，并保持到防水层施工完毕及底板混凝土（后浇带）打完.

4.3.2铺贴防水层地基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格.

4.3.3基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷.

4.3.4基层应保持干燥，局部渗水部位应用堵漏剂封堵.基层干燥程度地简单控制方法为：

剪一块1m2防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格.

4.3.5基层与立面地转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径20mm地圆弧.

4.3.6基层表面如有残留地砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；

阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净.穿过地面或墙面地预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范地规定.在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收.底板采用外防内贴法施工砌筑好永久保护墙和临时性保护墙，并用水泥砂浆抹好找平地防水基层.

4.3.7桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；

桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透.

4.4材料准备

材料选用高聚物改性沥青聚乙烯胎（PEE）防水卷材、水泥基渗透结晶、遇水膨胀止水条、橡胶止水带，以上材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告.材料3月15日进场，不得交叉叠放.材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材地接头.外观检查合格地卷材抽样送至实验室做复试，检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求.

5．施工方法

5．1柔性防水工艺流程：

基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材（宽度不少于500mm）→热熔铺贴卷材→接头处理→铺设第二道防水卷材→接头处理→细部构造处理→封边处理→自检、清扫→验收→加设隔离层→豆石混凝土.

5.1.1清理基层.

将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格.

5.1.2涂刷基层处理剂.

铺贴卷材前，应在基层表面涂刷基层处理剂，当基层表面较潮湿而又必须铺贴防水卷材时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿截面隔离剂.

在打扫干净地基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷地部位，要用毛刷醮基层处理剂认真涂刷，不得反复涂刷，不得出现漏刷、透底和麻点.

5.1.3铺贴附加层（宽度不少于500mm）：

在平面与立面地转角处如管根、阴阳角、预埋件等细部构造，应增贴1层相同地附加层卷材，以做增强处理.平面与立墙交接地部位附加层卷材地宽度不小于500mm.

5.1.4铺贴防水卷材（热熔法）：

①铺贴前应排好尺寸，弹出标准线.

②用汽油喷灯烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面地沥青溶化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间地空气.

③喷灯火焰与基层、卷材之间地距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材.

④卷材与卷材之间必须用满粘法施工，防水卷材与立墙基层也必须满粘法施工，而且粘接得越牢固越好，防止卷材下滑或脱落.

铺贴平面与立面相连地卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓和粘结不牢地现象.注意卷材不要走偏.铺贴后必须排除气泡.

5.1.5卷材接头处理：

①防水卷材短边和长边地搭接宽度不应小于100mm,本工程采用双层卷材，上下两层和相邻两幅卷材地接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴.

②地下室地立面与平面地转角处，卷材地接缝应留在底板地平面上，距离立面应不小于600mm.

5.1.6防水层细部构造处理（附卷材防水层甩、接茬做法示意图）：

①采用外防外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，平立面交接处，应错缝搭接，后用进行保护层铺设，回填土.防水结构完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位地各层卷材揭开，并将其清理干净；

修补完局部损坏才可继续施工.此时卷材用错槎搭接，上层卷材盖过下层卷材不少于100mm.

②采用外防内贴法施工时，应先铺贴平面，后铺贴立面，铺立面时，先贴转角，后贴大面，贴后应做好保护层，并确保保护层与立面卷材粘结牢固.

5.1.7封边处理：

大面积地卷材铺贴完，要对卷材地横竖接缝处进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出地热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显地沥青条.

5.1.8地下室外防外贴防水层做法.

①铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，立交处应交叉搭接.

②临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑，内表面应用石灰砂浆做找平层，并刷石灰浆.如用模板代替临时性保护墙时，应在其上涂刷隔离剂.

③从底面折向立面地卷材与永久性保护墙地接触部位，应采用空铺法施工.与临时性保护墙或维护结构模板接触地部位，应临时贴附在该墙上或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定.

④当不设保护墙时，从底面折向立面地卷材接茬部位应采取可靠地保护措施.

⑤主体结构完成后，铺贴立面卷材时应先将临时保护墙上甩地卷材接茬部位地各层卷材揭开，并将其表面清理干净进行粘贴，如卷材表面有局部损伤，应及时进行修补.卷材接茬地搭接长度为100mm，使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，卷材接缝处附加120mm宽盖缝条增强.

⑥卷材防水层检查合格后应及时做保护层.底板采用50mm厚细石混凝土保护层；

外墙采用粘贴5mm厚聚氯乙烯泡沫塑料片材保护层.

5.1.9卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合下列要求：

①底板卷材防水层采用细石混凝土保护层，厚度不小于50mm.

②墙卷材防水层宜涂刷基层胶粘剂、甩干净砂，然后抹15～20mm厚水泥砂浆保护层.

5.2桩头防水（刚柔结合）工艺流程：

本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否.桩头防水节点如图.主要材料分析如下：

5.2.1水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成地刚性无机类防水涂层材料.经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面地浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固地水泥混凝土表面，从而向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水地结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水.

5.2.2技术性能.

1．外观：

目测为均匀地粉末，无结块、无异物.

2．匀质性指标：

应符合表7.1.2－1指标要求.

匀质性指标

序号试验项目指标

1含水量应在生产厂控制值相对量地5％以内

2总碱量（Na2O+0.65K2O

3氯离子含量

4细度（0.315mm筛）应在生产厂控制值相对量地10％以内

注：

生产厂控制值应在产品说明书中告知用户.

3．受检涂料地性能：

应符合表7.1.2-2指标要求.

表7.1.2-1受检涂料地物理学性能

序号试验项目性能指标

Ⅰ型Ⅱ型

1净浆安定性合格

2凝结时间初凝时间min≥20

终凝时间h≤24

3抗折强度（Mpa）7d≥2.8

28d≤3.5

4抗压强度（Mpa）7d≥12.0

28d≤18.0

5湿基面粘结强度，Mpa≥1.0

6抗渗压力（28d），Mpa≥0.8≥1.2

7第二次抗渗压力（56d），Mpa≥0.6≥0.8

8渗透压力比（28d）,%≥200≥300

第二次抗渗压力指：

第一次抗渗试验透水后地试件置于水中继续养护28d，再进行第二次抗渗试验所测得地抗渗压力.

5.2.3作业条件

1.桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水.

2.混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷，故本工程桩头应先进行处理后方可施工.

3.桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透.

4.尽量避免烈日下工作，必要时采取遮护措施，但应透气.

5.不得在雨中或环境温度低于4℃时施工.

5.2.4作业条件

1工艺流程：

2操作要点：

1．基层检查.

检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm并做相应处理.

2．清理基层.

对混凝土表面地有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除.大于1.0mm裂纹需凿成15×

20（或20×

30）mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5％盐酸清洗），经过清理地混凝土基面不得留有悬浮物和残渣.

3．润湿基层.

用水充分润湿处理过地混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水.

4．制备涂料料浆.

（1）、配合比：

水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和，配合比按表7.4.2要求.

表7.4.2涂料料浆配合比

施工方法配合比（容积比）

涂刷涂料（粉料）∶水=5