宿舍楼招投标文件Word格式.docx

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2975.68

结构类型及层数

框架结构

地上6层

工期要求

180日历天

取费类别

08定额计价

承包式

中标价加变更签证

质量要求

质量验收备案标准

发售招标

文件时间

2013年1月23日14时0分至2013年1月24日17时0分

招标联系人

联系

投标有

效期

30天

投标保证金

5万元

奖励证书递交时间

2013年1月31日15时前

地点

投标文件

正本壹份、副本贰份

递交

单位

地

点

投标截止

时间

2013年1月31日15时0分前，过期拒收。

开标会

时

间

2013年1月31日15时0分

一、总则

（一）工程概况

1、工程招标围

根据北京龙安华诚建筑设计有限公司设计的三味奇食品有限责任公司生产用房宿舍楼工程施工图纸，本次招标包括土建、水、电、暖通安装工程，不包括项目详见附后的投标报价说明。

2、施工现场条件

（1）场地拆迁及平整情况平整；

（2）施工用水、电、路情况通；

3、上述工程按照《招标投标法》以及其他相关法规，经有关主管部门批准，现通过邀请招标式择优选定施工企业。

（二）投标费用

投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

无论投标结果如，招标人对上述费用不负任责任。

二、招标文件

（三）招标文件的组成

1、招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的补充通知和第（十）条所述的招标答疑纪要。

2、投标人应认真审阅招标文件所有容，如果招标人的投标文件不符合招标文件要求，责任由投标人自负。

3、该工程项目要求施工总承包贰级（含）以上资质施工企业参加投标。

4、该工程项目要求贰级（含）资质以上项目经理或注册建造师参加投标。

5、投标人拟派的项目经理必须进入施工现场。

6、按照现行施工验收规，该工程项目质量目标应达到质量验收备案标准。

7、安全生产目标要求杜绝死亡事故。

8、文明工地目标要求市级文明工地。

9、工期为日历天。

（四）时间要求

1、招标人根据招标项目的具体情况，由潜在投标人自行组织踏勘项目现场。

2、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间进行，开标地点应当在招标文件中确定。

（五）招标文件的澄清或修改

1、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止日期二日前，以书面形式发给各投标人。

2、招标人对招标文件澄清或修改的容成文，作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起同等约束作用。

3、为使投标人在编制投标文件时把补充通知容考虑进去，招标人可根据工程具体情况酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。

三、投标报价

（六）投标报价

1、投标报价是招标文件所确定的招标围的全部工作容的价格体现。

其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。

投标人在所编预算的基础上可根据现有市场行情、场地状况及企业自身的实力报出合理的最终报价。

2、工程造价编制依据

①、投标人依据《省建设工程工程量清单综合单价》（2008）附录A（建筑工程）、B（装饰装修工程）、C（安装工程）及相关的配套文件等计价标准报价。

②、土建所有调差材料及安装工程未计价材可参考《工程标准造价信息》二0一二年第六期发布的价格，《工程标准造价信息》二0一二年第六期指导价中没有的材料价格，投标人结合市场行情并充分考虑风险因素后在合理围自主报价。

③、土建和安装工程安全文明施工措施费基本费计入投标报价，安全文明施工措施费的奖励费和考评费不计取。

社会保障费招标人代缴，投标人投标总价中不计取。

④、合同外设计变更签证优惠率：

投标人投标时自行承诺优惠率。

⑤、本工程按规定使用商品混凝土。

3、投标报价说明：

①、人工费单价按66元∕工日。

人工单价政策性调整，不再调整。

②、各投标人土建和安装工程预算应对材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、包干费等全部费用自主报价，包含在投标总价。

③、基坑开挖与回填土工程中场倒土费用自主报价，包含在投标总价。

④、整个基坑土开挖、外运及垃圾土的处理费用和所需回填土的购买、运输回填费用均考虑在投标报价，结算中不再另行签证调整。

⑤、基坑的土开挖可能造成边坡不安全而采取的边坡支护处理的一切费用以及基坑保证正常施工可能进行抽水，降低地下水而产生的机械台班和人工费用应包含在投标总价，施工结算过程中不再另行签证调整。

⑥、独立基础以下级配砂分层换填如涉及深度不满足地基承载力要求可能大于600㎜厚度的砂换填的费用应包含在投标总价。

⑦、暖通图纸上仅计算预留洞口和预留套管的造价。

⑧、投标报价不包括的项目：

室外所有的门和窗；

14轴/C轴～D轴的雨篷；

室地板砖、墙砖、批白及卫生间防水；

一层餐厅的室景观；

、宽带弱电安装；

屋顶太阳能热水箱及消防水箱；

厨房单槽洗涤槽、台上式洗脸盆、座便器、淋浴器。

⑨、外墙做法为贴面砖。

⑩、甲另行发包项目可能发生的施工配合费应包含在投标总价。

四、投标文件的编制

（七）投标文件的组成

1、投标人的投标文件应包括下列容：

①、投标函及投标函附录；

②、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

③、投标保证金；

④、工程预算书；

⑤、施工组织设计；

⑥、项目管理机构；

⑦、资格审查资料；

2、投标有效期

①、在投标人须知前附表规定的投标有效期，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

②、出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允修改或撤销其投标文件；

投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3、投标保证金

①、投标人应在递交投标文件前提交投标保证金，作为其投标文件的一部分；

保证数额一般不超过工程概算价的2%，最高不超过80万元；

本次投标保证金额为5万元。

②、投标人按要求提交投标保证金的，应在投标截止时间前从投标人的帐户以支票形式转入招标人以下指定帐户或现金形式交到招标，并在开标时提供原始转帐凭证或交款收据，否则按废标处理。

投标保证金收款单位如下：

收款单位：

开户行：

中国银行分行营业部

帐号：

250704981482

③、投标人不按以上各项要求提交投标保证金，其投标文件作废标处理。

④、中标人的投标保证金自正式合同签订之日起即转为履约保证金，工程按合同工期如期完工时退还。

⑤、投标人与中标人签订合同后5个工作日，向未中标的投标人退还投标保证金。

⑥、下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

Ⅰ、投标人在规定的投标有效期撤销或修改其投标文件；

Ⅱ、中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书。

4、资格审查资料

投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（八）工本费、图纸押金、农民工工资保障金

1、交招标文件工本费0元（不退）；

2、图纸（一套）押金1000元，未中标的单位定标后三日退还图纸时退还押金，中标单位图纸押金不再退还。

3、建筑业企业在参与建筑工程项目招投标时，必须对农民工工资保障金的问题做出以下承诺：

一是建筑业企业在竞标时必须在标书中如实反映其以前所承建工程中工资支付的情况，需特别注明截止竞标之日止，是否存在拖欠或克扣农民工工资的行为。

二是建筑业企业在竞标时必须在标书中承诺中标后能够及时、足额存入农民工工资保障金。

三是建筑业企业在竞标时必须在标书中承诺：

一旦其承包的建筑工程项目中出现拖欠职工工资情况的，可由建设行政主管部门从工资保障金中先划支。

工程投标申请人提交的投标文件不具备以上三项容的，在资格审查时对其实行“一票否决”。

（九）领取招标文件

1、时间：

2013年1月23日14时－2013年1月24日17时

2、地点：

3、现场踏勘：

投标人自行安排，费用自理。

（十）招标答疑

领取招标文件后，投标人提出的与投标有关的任问题应当在2013年1月26日以前以书面形式送达招标人，招标人将问题汇总书面答复后，于2013年1月27日以前发给各个投标单位。

（十一）投标文件的份数和签署

1、投标人按本文第（七）条规定，编制的投标文件须明确标明“正本”和“副本”。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；

大写小写不一致，以大写为准。

2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖法人公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

修改处应有投标文件签署人加盖印章。

五、投标文件的递交

（十二）投标文件的密封与标志

1、投标人应把投标文件的正本和副本密封，如正本和副本分别密封时，在封袋上正确标明“正本”和“副本”。

2、外封面上应写明:

招标人名称：

招标人地址：

三味奇食品有限责任公司生产车间工程投标文件

投标人名称（公章）：

投标人地址：

在2013年1月31日15时前不得开启

3、所有封袋上必须在密封处加盖法人公章和法定代表人或委托的代理人印鉴。

4、如投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝接受。

（十三）投标截止期

1、投标人应在投标须知中规定的时间，将投标文件送达三味奇食品有限责任公司。

2、招标人可以按本文件第（五）条规定的以补充通知的式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期面的全部权力、责任和义务，将适用于修改后的投标截止期。

3、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝签收。

（十四）投标文件的修改和撤回

1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以补充、修改已提交的投标文件，并书面通知招标人。

在投标截止时间以后，不得更改投标文件。

2、投标文件补充、修改或撤回，应按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”“撤回”字样）

3、投标截止以后，投标人不得撤回投标文件。

六、开标

（十五）开标

1、招标人按投标须知规定的时间和地点举行公开开标会议，开标会议由招标人主持。

投标人法定代表人或其委托代理人和拟派到此工程的项目经理必须到场参加开标会议。

2、投标人出现下列情况之一者为废标，取消参加评标资格：

1、投标文件未密封，（密封：

接口处均有封条，且在骑缝处加盖法人单位、法人代表或委托代表印章）；

2、投标标书未加盖单位、法人代表或委托代表印章；

3、投标文件的关键容字迹模糊，无法辨认的；

4、在同一个项目中有两个同类数