双限房买卖合同版本文档格式.docx

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9.为便于政府管理部门通知限价商品住宅买卖过程中可能发生的各种事项，建议购房人填写移动电话号码和电子邮箱地址。

10.本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：

限价商品住宅买卖合同

合同编号:

合同当事人：

甲方（卖方）：

；

注册地址：

；

营业执照号码：

资质证书号码：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：

邮编：

。

委托代理机构：

联系电话：

。

买方必备条件：

1.广州市辖区城镇户籍人口；

2.本人（已婚的，含配偶）在广州市没有住宅产权登记记录；

3.男性年满25周岁，女性年满23周岁。

4.个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；

以夫

妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。

乙方（买方）：

住所（址）：

国籍：

性别：

出生年月：

证件类别:

证件号码：

电话：

移动电话：

电子邮箱：

委托代理人姓名：

住所（址）：

身份证：

通讯地址：

联系电话：

委托代理机构：

乙方（买方二）：

委托代理人姓名：

住所（址）：

委托代理机构：

注册地址：

篇二：

限价房买卖合同范本

出卖人（以下简称甲方）：

法定代表人：

联系电话：

邮政编码：

开户行：

账号：

委托代理人（房地产经纪机构）：

邮政编码：

房地产经纪机

构备案证明编号：

___账号：

买受人（以下简称乙方）

•

国籍/法定代表人：

___

__身份证（护照）/营业执照

号码：

地址：

购买资格证明编号：

委托

代理人：

身份证（护照）

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况该房屋销售许可证号：

房屋座落：

区、县路、道、街

设计用途，建筑结构，建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中：

套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积

平方米。

房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件

二。

房屋土地来源为：

。

以出让方式取得土地使

用权的，土地使用年限为年，自年月

日至年月日止。

第二条房屋价款

房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为

元（币种：

），价款为元（币种：

），

计（大写）。

第三条房屋交付及交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付；

未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将符合上述条件的

房屋交付乙方使用。

如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

3、.

第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款

利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种

约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按房屋价款的向乙方支付违约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按房屋价款的向乙方支付违约金。

乙方的实际

损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第

种约定，追究乙方违约责任：

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，乙方还应每日按房屋价款的向甲方支付违约金。

乙方应每日按房屋价款的向甲方支

付违约金。

第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。

房屋建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±

3%（包括±

3%）的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。

面积差异超过±

3%的，双

方约定如下：

第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水

2、下水

3、供电。

4、燃气（气源种类）。

5、暖气。

6、。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在

日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；

超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的％向乙

方支付违约金。

第十条房屋设计变更的约定

屋的设计和环境布局（见附件四）。

确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。

解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应按房屋价款的％向乙方支付违约金。

第十一条房屋交接

房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条房屋预告登记

双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：

1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。

2、

第十三条房屋权属登记

篇三：

限价房买卖协议书

两限房转让合同说明

1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。

在合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，不能通过协商解决的，可以协商仲裁或向人民法院提起诉讼。

2、乙方应当遵守以下相关规定：

“乙方的房屋仅作居住使用，乙方使用期内不得擅自改变该房产的建筑主体结构、承重结构和用途。

除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其它权利人共同享用与该限价房有关联的公共部位和设施。

并按占地和公共部位与共用房屋分摊面积承担义务。

”“已购限价房者自办理房地产权属登记之日起年内，因购买、继承、赠与、析产等原因再次拥有自有产权

住宅的，应当在办理再次拥有住宅的产权登记前申请由市国土房管局回购或安排符合限价房购买资格者购买。

”乙方违反约定应当承担相应的法律责任。

3.本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名:

两限房转让合同

身份证号码：

乙方（买方）：

现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：

一、项目建设依据为附1、附2。

以合同附件6中出现的基本术语作为理解。

二、乙方所购限价商品住宅为本合同第一条规定的项目中的第幢座单元层号房

建筑面积约为平方米（车库平方米）。

该房所在

楼宇的主体结构为浇钢筋混凝土结构；

建筑物地上层数为23+1F层，地下层数为二层。

详见附6

三、甲方承诺房屋