石油化工工程Word格式.docx
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万元。
二、计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二,采用内插法计算:
施工监理服务收费基价=78.1+
120.8
-
78.1
5000
3000
×
(4500-3000)
=110.13(万元)
三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专
业调整系数为
1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数,根据表
6.2-2
表规定,三
级公路的工程复杂程度属于
I
级,复杂程度调整系数为
0.85。
1
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔
3010m~3480m,根据本标准
1.0.9
条规定,高程调整系数为
1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价
专业调
整系数×
高程调整系数=
110.125×
1.0×
0.85×
1.2=
112.32(万元)。
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价
112.32
若该
建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在
此基础上,根据本标准规定,在上下
20%浮动范围内,协商确
定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
参考案例二:
某配电柜制造厂新建工程项目,有配电柜总装配工业厂房
2.4
万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制
冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施,工程建设地
点海拔高程为
20.50
米。
建设项目总投资为
19000
万元,其中:
建筑安装工程费
7400
万元、设备购置费
480
万元、联合试运转
费
120
发包人委托监理人对该建设工程项目提供施工阶
段的质量控制和安全生产监督管理服务。
施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务收费按以下步
骤计算:
一、计算施工阶段监理服务收费
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×
(一)计算施工监理服务收费计费额
1、确定工程概算投资额
工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转
2
费
=
7400+480+120=8000(万元)
2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比
例
(设备购置费+联合试运转费)÷
工程概算投资额
=(480+120)÷
8000=
7.5%
3、确定施工监理服务收费的计费额
因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未
达到
40%
故:
施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+设备购
置费+联合试运转费
=7400+480+120=8000(万
元)
(二)计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二,施工监理服务收费基价=181.0(万元)
(三)确定专业调整系数,根据本标准的附表三,各类加工
工程专业调整系数为
(四)确定工程复杂程度调整系数,根据表
3.2-1,配电
柜制造厂工程项目工程复杂程度为Ⅰ级,工程复杂程度调整系
数取
(五)确定高程调整系数,该工程建设地点海拔高程为
米,小于
2001
米,根据本标准
条规定,高程调整系
数为
(六)计算施工监理服务收费基准价
=181.0×
1.0=153.85(万元)
根据本标准
1.0.10
规定,监理人只承担施工阶段的质量控
制和安全生产监督管理服务,其施工监理服务收费额不宜低于
施工监理服务收费的
70%,即
153.85×
70%
107.70(万元)。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人
应在此基础上,根据本标准规定,在上下
20%浮动范围内,协
商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
参考案例三:
北京市新建一住宅小区,该小区总建筑面积
24.6
万平方米,
结构形式为全现浇剪力墙结构,其中,多层住宅下建有附建人
防和地下车库。
工程概算
53966
万元,其中建筑安装工程费为
3
序
号
建筑物
类别
建筑面
积
㎡
高度
层
数
地上/地
下
建安工程费
万元
多层住
宅
栋
3581x4
20.8
7/2
396x4=1584
高层塔
楼
5
20652x5
76.40
26/2
2856x5=14280
板式住
26658x4
48.8
17/2
4014x4=16056
4
地下车
库
21868
地下
层
5522
37400
万元人民币,建筑物概况见下表:
发包人将该住宅小区工程分别委托给甲、乙两个监理人承担
施工阶段监理,其中甲监理人负责多层住宅,多层住宅建有附建
人防和地下车库;
乙监理人负责高层塔楼、板式住宅,并负责
工程监理的总体协调工作。
施工监理服收费按以下步骤计算:
专业
调整系数×
一、计算施工监理服务收费计费额
因本工程未列设备购置费、联合试运转费,因此,工程概
算投资额等于建筑安装工程费。
甲监理人所监理工程的工程概算投资额=7106(万元);
乙监理人所监理工程的工程概算投资额=30336(万元);
2、确定施工监理服务收费的计费额
甲监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费
=7160(万元)
乙监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费
=30336(万元)
根据本标准附表二,采用内插法计算
甲监理人的工程监理服务收费基价=120.8
8000
5000
00)
=163.06(万元)
乙监理人的工程监理服务收费基价
=393.4+
708.2
393.4
40000
20000
(30336-20000)
=556.09(万元)
三、定专业调整系数,根据本标准附表三,建筑工程的专
四、确定工程复杂程度调整系数,甲监理人负责的多层住
宅,建有附建人防和地下车库,根据本标准表
7.2-1
规定,其
工程复杂程度为
II
1.0;
乙监理人负
责的高层塔楼、板式住宅楼,高度均大于
24
米,
根据本标准表
规定,其工程复杂程度为
级,复杂程度调整系数
1.0
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处位置海拔高程
小于
条规定,高程调整系数
甲监理人施工监理服务收费基准价
=163.06×
1.0=163.06(万元)
乙监理人施工监理服务收费基准价
=556.09×
1.0=556.09(万元)
该建设工程项目甲监理人的施工监理服务收费基准价
163.06
万元,乙监理人的施工监理服务收费基准价
556.09
万元,
在此基础上,根据本标准规定,在上下
20%浮动范围内,协商
确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
因乙监理人负责工程监理的总体协调工作,经合同双方协商,
5
1.0.11
条,乙监理人按监理人合计监理服务收费额
的
5%收取总体协调费。
总体协调费=(163.06+556.09)×
5%=35.96(万元)
参考案例四:
某新建高档饭店工程,总建筑面积
43200
平方米,地下
1
层,
地上
层,建筑物高度
23.7
米,工程概算为
28000
万元,建筑安
装工程费
19094
万元,其中含高档装修工程费
7776
万元,设备
购置费及联合试运转费合计为
1670
万元,建筑物所在地海拔高
度为
2035
发包人委托监理人承担施工阶段监理和设计阶段
的相关服务工作(设计阶段服务内容附后)。
附:
发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容
有:
①协助业主编制设计要求;
②选择设计单位;
③组织评选
设计方案;
④对各设计单位进行协调管理;
⑤审查设计进度计
划并监督实施;
⑥核查设计大纲和设计深度;
⑦协助审核设计
概算。
建设工程监理与相关服务收费按以下步骤计算:
一、计算施工监理服务收费
工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运
转费
=19094+1670=20764(万元)
=1670÷
20764=
8%
=19094+1670=20764(万
(二)计算施工监理服务收费基价,根据本标准附表二,采
用内插法计算结果
6
序号
人员职级
人数
所需工日
工日费用
(元)
高级专家
2×
8=16
1200
高级工程师
3×
36=108
900
工程师
67.5=135
700
施工监理服务收费基价=393.4
+
(20764-20000)
=405.43(万元)
(三)确定专业调整系数,根据本标准附表三,建筑工程
专业调整系数为
(四)确定工程复杂程度调整系数,虽然建筑物高度为
23.7
米,但由于本工程含高档装修,根据本标准表
(五)确定高程调整系数,该建设工程项目所处位置海拔高
程
米,大于
3000
米,根据本标准第
1.0.9
条的规定,高程调整系数为
1.1。
=405.43×
1.1=445.97
(万元)
445.97
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的