农村厂房转让合同范本Word文件下载.docx

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工业厂房　　房屋权利来源：

　　土地使用权来源：

划拨出让　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。

否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　　2、乙方一次性付清全部购房款：

（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁（）　　2、向人民法院提起诉讼（）　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日农村厂房转让合同范本2　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

_________________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房，使用权面积平方米。

　　2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。

　　二、房地产转让价格：

　　总价（含土地价格）人民币_____元（大写）。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　厂房总价分次付清，201年月日乙方支付定金人民币万元（大写）。

（1）________年_____月____日前支付人民币_________________万元（大写）;

（2）余款万元在年月日前一次性付清。

　　四、甲方应在年月日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干涉。

　　五、其他约定：

乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。

以后如确需甲方协助办理有关手续的，甲方应无条件予以协助。

　　六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日农村厂房转让合同范本3　　甲方：

　　乙方：

　　为发展经济，根据生产经营需要，甲方愿意将位于东王疃村天福石料厂转让给乙方，转让费为万元，人民币大写：

，签定合同之日一次性交清　　经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、厂房使用期限以村民签订合同为准。

　　二、工厂四至：

东至刘运佳石料厂，西至东王疃村公墓林，南至大路，北至树林。

　　三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用，否则乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿对乙方所造成的损失。

　　四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。

　　五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。

　　六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人签字：

　　年月日农村厂房转让合同范本4　　转让方（以下简称甲方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。

　　地块名称　　坐落（四至）：

东至　　西至　　南至　　北至　　备注：

沙荒地　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、转让费　　转让土地承包经营权的转让金为元。

　　四、支付方式和时间　　乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式　　甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为：

甲方书面通知交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。

　　七、违约责任　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

任何一方均不得违约，不得终止合同。

如有违约要赔偿守约方全部损失。

　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。

　　本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。

　　甲方：

（签章）乙方：

（签章）　　法定代表人：

法定代表人：

　　法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：

住址：

住址：

　　发包单位（签章）：

　　签约日期：

年月日　　写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。

　　1、互换人姓名、住址、身份证号码；

（必须是户主）　　2、互换原因可以简单列明；

　　3、互换土地的各自地块、位置、面积；

（注明四至范围）　　4、互换土地期限：

应约定在本轮土地承包期限内；

　　5、互换土地交接时间、方式；

　　6、互换土地上的附着物处理方法；

　　7、违约责任；

　　8、互换土地生效时间、方式；

　　9、签订互换协议时间。

　　土地使用权互换协议书（注：

规范用语）　　甲方：

户主姓名某某，男，身份证号：

000000；

户主妻子姓名某某，女，身份证号：

000000（注：

按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦）。

同上格式。

　　经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：

　　一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积XXX平方米（权属界限：

东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米）。

　　（注：

地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米）　　二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。

　　三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；

一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

　　四、本协议，甲、乙双方各执一份。

某某某、某XX、XXX（加手印）二OXX年XX月XX日　　乙方：

某某某、某XX、XXX（加手印）二OXX年XX月XX日　　见证人：

某某某、某XX、XXX（加手印）二OXX年XX月XX日农村厂房转让合同范本5　　甲方：

身份证：

住所：

　　根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　一、房地产的情况　　

（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方。

（二）该宅基地四邻至：

　　东邻：

、西　　邻：

、南邻：

、北邻：

。

（三）该宅基地的土地证号　　为；

该宅基地上盖房屋的房地产证号为。

　　二、转让房地产的价格　　

（一）转让总价格为人民币万元（大写：

）。

（二）付款方式：

　　三、办理登记过户手续　　本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。

　　四、房地产交接　　甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　五、权利保证约定　　

（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。

（二）甲方保证：

房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　（三）甲方确认：

该上盖房屋已经合法规划。

　　（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。

　　六、税务承担　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　七、违约责任　　

（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。

　　若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。

（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。

若经济损失难以计算，则以人民币元作为违