建筑节能保温监理细则至信网Word文件下载.docx

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5、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》

6、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》

7、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》）

8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<

公共建筑节能设计标准>

宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）

二、建筑节能专业工程的特点；

1、专业概述：

建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物（城镇公共建筑、居住建筑）使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有：

1）、尽量减少建筑物的体形系数。

体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。

2）、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。

节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。

3）、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。

外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。

通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。

通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。

2、建筑节能细部做法：

1）、细部做法：

①、外墙：

15厚1：

3水泥砂浆找平层---5厚1：

0.5：

2.5混合砂浆找平---喷（刷）封固底漆一道---喷面漆一道---喷（刷）罩面涂料一道饰面。

②、屋面：

现浇砼板---20厚1：

3水泥砂浆找平层---80厚挤塑泡沫保温板---泡沫混凝土找坡---20厚1：

3水泥砂浆找平---3厚SBS防水卷材---3厚麻刀灰隔离层---20厚1：

3水泥砂浆找平层（内配ф1镀锌钢丝网，每块980×

980网孔25～30）每1米见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂

③门窗：

铝合金窗框，铝合金透明中空空玻璃窗（6+6A+6）

三、建筑节能监理工作的流程；

监控流程：

审查专项施工资质，管理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等→审阅图纸及设计交底→审查施工单位编制的屋面工程施工方案的可行性可靠性并确认→审查材料供应商的企资质及生产资质→材料进场后见证取样复验→检查原材料抽检合格报告→检查基层平整度、干燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量→旁站监督施工顺序→验收工程施工质量，及时评定质量等级。

四、控制要点及目标:

审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）

1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。

保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。

进场复检报告抽样数量要求如下：

（1）挤塑泡沫保温板每5000m2为一批；

（2）胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为一批；

（3）网格布每7000m为一批；

（4）外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；

2、外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检验报告：

（1）外墙外保温系统的耐候性检验；

（2）采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；

（3）外保温系统其他型式检验项目参见《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004第4.0.6条。

1.3外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：

1．3．1胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。

干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。

现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。

2、工程实物质量

2.1胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。

2.2保温层施工前，应对基层的质量进行验收。

2.3网格布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。

2.4外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5°

C。

夏季应避免阳光爆晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。

2.5胶粉EPS颗粒保温浆料：

2．5．1保温层设计厚度不宜超过100mm。

2．5．2施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应大于24h，每遍厚度不宜超过20mm。

第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。

3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

五、建筑节能监理工作的方法及措施

1、施工准备阶段的监理工作

1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

参加施工图会审和设计交底。

1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1.3建筑节能设计交底。

项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

2、施工阶段的监理工作

2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；

对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

3、竣工验收阶段的监理工作

3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。

3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。

3.4出具监理质量评估报告。

工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。

3.5签署建筑节能实施情况意见。

工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

4、 

外墙保温节能的控制方法

基层处理 

做灰饼（护角） 

涂基层界面砂浆 

抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 

抹第一遍抗裂砂浆 

铺钉抗裂网 

抹第二遍抗裂砂浆 

涂料

4.1基层墙面处理:

　4.1.1墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。

墙表面凸起物≥10mm应铲平。

4.1.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。

4.1.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

4.1.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工

　4.2保温层加强做法

　　建筑物高度>

30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：

距基层墙面距离不宜小于30㎜，距保温层表面距离不宜大于20㎜）。

具体做法是：

在每个楼层处加30㎜×

40㎜×

0.7㎜的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50㎝）固定在墙体上。

在基层墙面上每间隔50㎝钉直径5㎜的带尾孔射钉一只，用22＃镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100㎜，抹保温浆料至距设计厚度20㎜处安装钢丝网（搭接宽度不小于50㎜），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。

　　4.3做分格线条

　　4.3.1根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。

4.3.2　按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置

4.3.3壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。

4.3.4在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。

　　4.3.5分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。

具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。

网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层