建筑工程施工劳务承包合同Word文档格式.docx

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二、承包方式：

劳务承包

1、承包该工程劳务施工、管理、作业任务以及完成本工程所需的各类设备、设施、机具周转材料，低值易耗品、劳保用品、安全用品等。

2、按建筑面积平方单价包干（合管理费、利润、不合税收）。

三、承包范围、内容

1、本工程施工设计图纸、图纸会审内容、设计修改（变更）通知等包括的全部工作内容。

其中：

楼梯砖、孔桩、钻孔、电梯前室砖基础土方不包括。

包括内容：

砖工、木工、砼工、外架工、机具、架料、临电、外墙线口空调板、飘窗板抹灰、钢筋工、周材、底层文化石等，按设计图纸和业主要求的所有工程量操作完毕。

2、按照项目施工组织方案及管理要求，完成本项目施工任务所需的所有广告挂设。

3、乙方负责采购本工程所需的所有耗材，如：

钉子、螺丝丝杆、内撑、钢筋扎丝、垫块、施工分界的钢丝网等（含桩的钢筋制作、安装）。

4、乙方负责所有木材、模板及周转材料的采购及租赁，并提供分包作业人员使用的高凳。

5、乙方无偿为本项目分包单位提供已有的机具、设备、成品保护及脚手架的安全搭拆。

四、质量及相关要求

1、乙方必须按照施工图中设计要求及现行国家验收规范、标准及强制性条文的规定，并根据项目技术交底及施工方案精心组织施工，保证该项目工程达到合格验收要求。

2、乙方必须配置具有专业技术资格及持有上岗证的施工人员3—5名（含专职安全员一名），在现场管理并负责放线、抄平、质量检查（三检）、验收。

特种作业人员必须持有效资格证，持证上岗。

原件送项目审查、登记。

3、对各工种的具体要求及目标：

（1）钢材损耗控制在1.0％以内，超出部分按买价赔偿并向项目部提交一份准确的钢筋放样表及放样计划，钢筋绑扎及焊接必须符合规范要求。

（2）地下室外墙必须使用合格的丝杆。

（3）顶棚达到不抹灰，接缝打磨平整，若出现胀模，平整度差需剔打、抹补的，所有人工费及材料费由乙方承担。

（4）负责整个施工现场的文明施工、材料堆码、场地卫生。

（5）乙方负责二级配电箱以外的电线、电缆、配电箱柜及临电管理（安装、维护）以及自身施工范围的照明线缆、灯具、开关箱等，且符合相关规范要求。

（6）梁、柱、板浇筑要求密实，不得超过设计值，各工种必须做到工完场地清，落地灰、碎砖随捡随用，不得集中处理，若出现建筑垃圾堆集，甲方有权按10元/m3。

在乙方款项中扣除。

五、工期要求：

I、施工总工期：

乙方必须按项目部要求的施工总计划及各节点工期执行，如果耽误一天，罚款500一天先并承担相应的损失费用。

如乙方进度严重拖延甲方工期，甲方有权解除本合同，乙方所有施工人员在接到通知后一日内立即退出施工场地，再找项目部结算所做合格产品的人工费，并且按合同价人工费的50％全部结清出场。

合同工期除不可抗拒因素必须无条件满足工程进度要求。

2、施工期间除遇人力不可抗拒的因素外，乙方按照项目周计划、月计划工期执行。

若因乙方原因拖延工期，每拖延一天，处罚乙方合同总金额的百分之一。

严重者甲方有权解除合同，乙方应于接到通知两天内无条件退场。

3、如果乙方人员数量和技术不能保证甲方工期和质量要求。

甲方在二次书面通知乙方整改无实质性改观后，甲方有权自行外调施工队伍突击，其中人工费和机具设备费，按市场价双倍从乙方工程款中扣除。

六、承包单价及计算方式：

I、按建筑面积平方单价包干价元/m。

（大写：

元每平方米）。

2、图纸变更发生面积增减，承包面积相应增减。

3、外墙砖按实际粘贴面积计算。

七、付款方式：

1、施工到4层结构验收且合格后15天内支付己完工程量60％。

2施工到19层结构验收且合格后15天内支付已完工程量60％。

3、主体结构完成，经验收合格后30天内支付已完工工程量80％。

4、全部工程竣工后经建设、质监、设计等相关部门验收合格，经双方核对工程量，支付总价97%。

5、剩余部分3％，作为质量维修保证金，在维修期满后（一年）支付。

八、安全生产责任：

1、乙方必须认真遵守执行国家和各级主管部门有关建设工程安全生产的各项规章制度。

2、对工程使用的各类机具、脚手架及防护设备，乙方必须提供相应的合格证明，有复检测试报告，做好交验、记录存查。

3、乙方在施工过程中必须建立健全质量、进度、安全制度，作好施工现场的各项安全措施，严格执行国家各类安全制度和高空作业规范，加强安全防护工作。

4、甲、乙双方商定，为有效规范和化解工程施工风险，促进工程施工的顺利实施，除乙方自身必须执行和采取各种安全防护措施外，结合现场施工的实际情况由乙友购买该项目两份建安险，所需费用由乙方承担。

5、按有关政策法规执行，乙方在施工过程中造成的一切人员伤亡事故以及造成第三方人员伤亡的概由乙方协调保险公司负责赔偿，不足部分由甲、乙双方共同承担（其中甲方占60％，乙方占40％），5万元（含5万元）以下的赔偿由乙方负责处理。

若甲方及分包项目的事故由双方协调保险公司负责赔偿，不足部分由甲方承担。

若乙方违章操作，造成的一切后果乙方自行负责。

6、乙方在施工过程中因自身责任发生伤、病、残、亡等事故，其责任由乙方自行负责，甲方概不负责。

九、乙方义务：

1、应具备有合格资格证书的熟练工人投入工作，未经工程承包人授权，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求需提交旬、周施工计划，以及完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

加强现场管理、严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查，接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合、照顾全局。

5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标稗，做好自身责任区的治安保卫工作。

6、做好施工现场场地周围建筑物、构筑物和地下管线、已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。

7、乙方必须及时支付民II资，如因乙方未及时支付民工工资造成民工闹事，每发生一次处罚乙方20000—50000元，三次以上（含三次）作乙方违约处理。

十、履约保证金：

1、为保证施工进行，确保工程质量、安全、工期和按时支付民工工资，甲、乙双方商定人工费保证金的履约保证支付时间如下：

乙方在本合同签订前三天向甲方缴纳人民币500000．00元（大写：

伍拾万元整），作为人工费保证金和履约、质量、安全、工期保证金，保证金不计算利息，主体完工后退万元，乙方全部工程完工并经甲方验收合格后退万元。

2、本工程竣工后，按施工总合同规定的工程价款支付办法并根据主合同执行。

十一、工程保修：

根据国务院令279号《建设工程质量管理条例》、建设部令80号《房屋建筑工程质量保修办法》、建质[2005]7号《建筑工程质量保证金管理暂行办法》的规定办理，乙方负责所做工程质量的保修工作，在保修范围和保修期（一年）内发生的质量问题，由乙方负责承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

在乙方劳务费中扣除3％作为保修金，保修期满后无质量问题返还全部保修金，在保修期扣除相应费用。

十二、乙方责任和权利：

1、乙方按合同规定确保工程进度，遵守建设单位和甲方的规章制度，服从管理人员的统一指挥，与各分包单位密切配合，当分包单位使用运输工具时，乙方立无偿提供，以便按时或提前完成施工任务。

2．、乙专必须按《建筑安装工程施工与验收规范》及施工图纸的技术交底等要求精心组织施工，工程质量必须保证达到合格标准，同时符合分户验收质量要求。

经甲方检查质量达不到要求，乙方应及时返修、整改。

3、乙方必须加强。

自身的安全教育，进入现场的人员应严格遵守一切安全操作，做好安全防护措施，杜绝安全事故发生。

4、在施工现场中执行现场标准化管理规定，接受甲方、监理、建设单位监督和检查；

每道工序做到工完料尽场地清。

派专人随时保证施工现场的文明整洁，乙方应确保甲方标准化文明工地一次验收合格。

5、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件，如暂住证、保险费等，甲方可协调办理，费用由乙方承担，必须人证一致。

6、乙方工人进场后须于一周内将人员名单、工程、编制花名册交甲方工程部，以后根据工程进度变更劳务人员均应及时将人员增减情况书面报至工程部：

要求进场工人必须持有职业准入证（胸牌）由乙方统一制作。

7、乙方必须保持有足够的合格技术工人，保证工期质量，并保证节假日夏农忙季节的施工人员。

8、乙方进场人员必须年满18_-45岁健康的工人，严禁使用童工、智障及患各种疾病人员。

9、乙方保证不少于3名懂管理、自身综合素质强，持有效资格证、上岗证驻现场的管理人员，配合甲方直辖市劳动力管理，搞好质量、安全等工作，以确保施工生产顺利完成（要求将名单报工程部由甲方审批为准）。

同时，主要负责人应长期住在现场，协助甲方夜间施工值班。

IO、为了保证工程质量和进度，乙方在夜间施工时，甲方负责做好与环保部门及周围居民的协调工作，保证该工程的顺利进行。

11、在施工中，乙方必须每月按时全额发放工人工资，并按工资发放情况（领取人员签字）报甲方备查。

12、乙方所有人员薪金、食宿、交通等所有费用和待遇由乙方自行解决。

十三、违约责任：

1、甲方违约

（1）由于甲方材料供应不及时造成连续全部停工，停工时间在七天以上的停工天数由甲方支付租赁和乙方造成损失的费用（包括工人生活费、工人工资、施工管理费、周转材料及机具、设备的租赁费损失等一切费用），同时总工期顺延。

但业主和职能部门的原因造成的停工，甲方不负责，由乙方自己的原因造成停工，甲方追究乙方责任。

（2）由于甲方管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

2、乙方违约

（1）乙方人员未按约定时间进场，造成延误式，按延误人数占工期比例扣除劳务费；

乙方超过合同约定时间五日内仍未进场，甲方方可解除合同，并要求乙方承担10万元违约金，造成损失的据实赔偿，乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方除有权拒付其未领的劳务费，并有权解除合同，不退还履约保证金，造成的损失乙方必须据实赔偿。

（2）乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方无法调整时，所造成的工期等损失由乙方自负。

（3）因乙方施工质量不符合设计图纸及国家现行规范、标准、强制性规定而造成返工、拆除的，每项处罚乙方材料损失费的2倍罚款，造成工期延误的处罚1000元/天，甲方工程部有权撤换不合格的班组及施工合同。

（4）乙方因施工质量、安全设施搭设，现场管理文明施工不按《建筑施工安全检查标准JGJ59—99》等相关规定进行施工作业，而被有关建筑主管部门处罚。

如上述单位责令甲方停工整改由此造成的工期拖延，乙方应承担每天元违约金。

（5）乙方施工人员及