珊瑚湾畔二期整合推广方案PPT文件格式下载.ppt

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褪去浮华的外表居住的真实本质何在？

GDADGDAD而竞争对手所圈定的这些价值，是否也将成为珊瑚湾畔做豪宅的标准呢？

GDADGDAD我们没有海外空运的石头我们没有金碧辉煌的建筑立面我们没有每平米3500元的装修标准我们不能用星河湾的优势来衡量我们所缺乏的我们不能用星河湾的优势来衡量我们所缺乏的我们不能陷进以星河湾为中心的物质膜拜圈我们不能陷进以星河湾为中心的物质膜拜圈GDADGDAD我们必须颠覆竞争对手所主导的豪宅价值！

我们必须颠覆竞争对手所主导的豪宅价值！

GDADGDAD首先，是不是所有的消费者都认可对手所定义的豪宅价值呢？

GDADGDAD我们相信,有那么一群消费者,一直在寻求一个符合他们品位和居住价值的房子GDADGDAD他们年轻，生活和事业都在快车道上他们处于财富和自信心爆涨时期他们有强大的购买力，更有强大思想力他们有足够的物质基础来构建精神堡垒。

他们不需要尊贵的标签他们有自己独立的审美标准和生活品位他们不追逐大众的尊贵，他们永远在创造尊贵GDADGDAD他们是一群低调挑剔的新派贵族他们不喜欢暴露在镁光灯下的夸夸其谈，不喜欢把自己生活的各种细节放大给世人看当别人前呼后拥的在五星级酒店一踯千金时，他们和朋友在长安俱乐部安静地品尝咖啡。

当别人还在为买奔驰还是买林宝基尼头痛时，他们已经在自己的游艇上享受人生。

GDADGDAD他们不事张扬，生活自然、从容随意他们不会象暴发户那样招摇过街也不会象守财奴那样谨慎刻薄别人是肆意高歌，他们却锦衣夜行他们是低调的，他们有个性，却不事张扬，有欲望却不浮躁，你尽可以说这是一种世故，可在这种世故的背后所渗透出的，是带点骄傲的矜持，是一种深厚的底气。

GDADGDAD他们不相信有脱离品位的品质他们认为物质不应该束缚人性他们认为奢华不应该限制思考GDADGDAD他们是一群既有强大购买力，又有深厚思想力的他们是一群既有强大购买力，又有深厚思想力的年轻富豪年轻富豪！

GDADGDAD他们向往自然但太多豪宅因占有而破坏自然他们追求自我但太多豪宅在浮华中迷失自我他们渴望尊重但太多豪宅因名利而扭曲尊重GDADGDAD他们相信，买豪宅，应该先满足居住的本源买的不是材料，而是舒适买的不是面积，而是空间买的不是标签，而是家而这些，恰与珊瑚湾畔的建筑气质、建筑理念不谋而合而这些，恰与珊瑚湾畔的建筑气质、建筑理念不谋而合GDADGDAD低调但设计感强烈的原生石料外立面因为我们认为淡定，才是浮华世间最难得的惊艳而只有这样的低调，方能容下最雄伟的心GDADGDAD800米长、户户可观的江景因为我们认为惟有天工不可巧夺最奢侈的装饰，莫过于对自然的拥有而拥有并非占有，而是融合GDADGDAD观光电梯、超宽空间、因为我们认为没有什么能阻碍辽远的目光，电梯也不能而和树木一样，梦想也需要成长空间GDADGDAD没有每平米3500元的装修，是因为更尊重消费者个性化的选择没有海外空运的石头木头，是因为更注重建筑的灵魂而非表象我们也苛求品质我们也注重细节我们也拥有自然但我们认为只有这些，并不足够我们更注重豪宅的整体价值GDADGDAD豪宅不是名贵材料的堆砌而是居住舒适的真实构建豪宅不是对自然的单方占有而是让建筑与自然的有机融合豪宅不是增加自信的强心剂而是居住气质与人文气质的匹配GDADGDAD豪宅作为人类对居住要求的最高形态奢华并没有错,但抛弃人性的一味堆砌奢华,就是对奢华本身最大的背叛只有基于居住最本质的需求只有基于居住最本质的需求豪宅的奢华才真正具备灵魂豪宅的奢华才真正具备灵魂GDADGDAD居住真实居住真实豪宅才有价值豪宅才有价值GDADGDAD居住的本质人性化尊重内敛过硬的品质800米的江景广州唯一的私家游艇码头顶级材料自然与建筑的有机融合宽阔的楼距空间建筑气质一梯一户观光电梯宽容我们的设计、选材、自然、园林都是基于人居住的本质和对人性的尊重我们的设计、选材、自然、园林都是基于人居住的本质和对人性的尊重GDADGDAD我们要扭转竞争对手所主导的豪宅价值我们要将消费者引导到我们所建立的价值体系中GDADGDAD相对竞争对手珊瑚湾畔的地盘不大相对竞争对手珊瑚湾畔的声音很小可是在那些“重新定义”的噪音中我们如何表达自己的价值观如何在市场上产生强大的关注GDADGDAD我们撬动市场的按钮按钮在哪里？

GDADGDAD是800米的江景吗？

我们难以与星河湾的“绝对江景”形成区隔！

我们难以超越御景湾的“南向江景”！

GDADGDAD是自然环境吗？

自然环境已经成为华南板块最基础的配套我们也难以形成自身鲜明的区隔点GDADGDAD是特别的建筑风格吗？

主观评判总是受到社会主流价值的左右当审美标准被竞争对手集体定型时我们难以让消费者相信我们GDADGDAD是澳洲风情吗？

广州有哈瓦那风情盘、有德式建筑盘、有英伦气质盘过剩的异域风情难以承载豪宅所应有的价值而我们如何建立起坚固的品牌壁垒GDADGDAD如果不是江景不是自然环境不是建筑风格不是澳洲风情那是什么？

GDADGDAD豪宅的信用危机豪宅的信用危机找到一个契机GDADGDAD每个发展商都企图用“物质论”、“符号论”重新定义豪宅买家在各式概念轰炸前，就象个不知所措的陀螺当专家预测房价不会大幅上涨的时候，每个楼盘都对自己的升值前景誓言旦旦买家在各式增值诱惑前，开始举棋不定发展商在宣传“选择自己信赖一生”的时候，已经开始过河拆桥，甚至打击报复买家在各式信用暴力面前，失望、抗议、拒绝GDADGDAD发展商的信用，在一夜之间集体缺失！

GDADGDAD谁还有资格定义豪宅？

GDADGDAD和黄地产于70年代中期开始从事地产，30多年的专业经验从未出过任何重大负面消息，积累了深厚的品牌口碑建造了许多世界地标式建筑和黄背后的那位巨人作为整个华人社会成功和财富的象征更已成为一个强大的精神符号凝聚了诚信、认真、责任、自信GDADGDAD这正是竞争对手所缺失的这正可以打消消费者买房子最大的顾虑这正为珊瑚湾畔每个细节和居住气质提供了最强大的背书这也正是我们一直在寻找的那个按钮GDADGDAD再造豪宅的公信力再造豪宅的公信力GDADGDAD公信力它是一份经历了时间考验的集体信任它代表一种实力，一种兑现承诺的实力它让所有华丽的自我标榜都显得苍白GDADGDAD因为有强大的公信力我们户户可观的江景我们低调但设计感强烈的建筑风格我们园林里的每一棵树我们每个住户在珊瑚湾畔的未来生活甚至，珊瑚湾畔所倡导的豪宅气质都有和黄以及和黄后面的巨人做保障都被打上公信力的印记都是最值得信赖的GDADGDAD珊瑚湾畔珊瑚湾畔嘉城嘉城项目命名GDADGDAD一个形象的符号化表达让珊瑚湾畔与李嘉诚先生更紧密的联系起来直接向消费者传达品牌资产中最重要的信息一个文字的口语化组合易于记忆，利于传播嘉城嘉城GDADGDAD传播口号传播口号嘉城嘉城豪宅的公信力豪宅的公信力GDADGDAD只有具备公信力的豪宅才是品质最牢靠的保障才是居住气质最坚实的载体才是尊重被实现的可能也只有具备公信力的豪宅才配阐释居住的本质GDADGDADLOGOGDADGDAD推广传播推广传播GDADGDAD传播思路传播思路第一阶段豪宅公信力的反思第二阶段豪宅本源的沉淀引起市场关注并在消费者心里建立起信任平台建立起属于我们的豪宅价值体系并在该价值体系下向消费者解构每个卖点GDADGDAD|报纸广告|GDADGDAD第一阶段第一阶段豪宅公信力的反思豪宅公信力的反思破局破局通过系列悬念式的立体传播，引起消费者对整个豪宅市场的反思。

并将市场对豪宅现状的质疑情绪挑到最高！

立信立信将豪宅的市场较量引进珊瑚湾畔的优势战场，通过珊瑚湾畔最强大的背书品牌，建立起最坚固的壁垒，发出震撼的声音，让消费者相信，我们最具公信力当然，我们所建立的豪宅价值体系也才是最可信的GDADGDAD|表现方式一表现方式一|GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDAD|表现方式二表现方式二|GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDAD第二阶段第二阶段“豪宅的公信力”为核心理念，同时以珊瑚湾畔二期项目特色为主体内容，从各个层面解构豪宅公信力对生活本质的传递，表现企业品牌与建筑、自然、居住者之间的紧密关连。

在形象风格上以自然朴实的气质，体现建筑内在的张力，体现恒久生活本质及豪宅的精神沉淀。

GDADGDAD江景：

江景不是奢侈品，正如时间平等赋予每个人江景不是奢侈品，正如时间平等赋予每个人自然才是奢华，豪宅的公信力内外江景：

江景不是奢侈品，自然没有江景不是奢侈品，自然没有VIPVIP自然才是奢华，豪宅的公信力建筑立面：

褪尽浮华，是为了让思想闪光褪尽浮华，是为了让思想闪光建筑思考自然，豪宅的公信力户型花园：

习惯了会晤大人物，总渴望宴请大自然习惯了会晤大人物，总渴望宴请大自然生活需要归真，豪宅的公信力GDADGDAD观光电梯：

经历起落，更懂得欣赏风景的高度经历起落，更懂得欣赏风景的高度设计尊重私密，豪宅的公信力小区园林：

在自然眼中，没有大人物建筑关怀自然豪宅的公信力低密度宽楼距：

再宽广的楼距，也不如胸怀规划贴近人性，豪宅的公信力物业管理：

有力的支持，往往在背后服务追求人本，豪宅的公信力GDADGDAD|表现方式一表现方式一|GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDAD|表现方式二表现方式二|GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDAD|楼书楼书|GDADGDAD楼书封面效果楼书封面效果GDADGDAD楼书效果楼书效果22GDADGDAD楼书效果楼书效果33GDADGDAD楼书效果楼书效果44GDADGDAD楼书封面楼书封面GDADGDAD楼书内页楼书内页11GDADGDAD楼书内页楼书内页22GDADGDAD楼书内页楼书内页33GDADGDAD楼书内页楼书内页44GDADGDAD楼书内页楼书内页55GDADGDAD|DM|DM表现表现|GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADDM应用效果GDADGDAD方案二GDADGDAD珊瑚湾畔傲洲珊瑚湾畔天蓝珊瑚湾畔江上项目命名GDADGDADLOGOGDADGDADGDADGDAD平面表现平面表现GDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDADGDAD推广活动推广活动GDA