舟山中恒倚山尚郡10.06.17方案汇报PPT资料.ppt

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开发目的开发目的：

利用山地建筑优势建造低容积率的高端产品，成为舟山最具特色的高档居利用山地建筑优势建造低容积率的高端产品，成为舟山最具特色的高档居住小区。

一种浓浓的地中海异域情调将人们深深吸引住。

高雅却不张扬，住小区。

高雅却不张扬，奢华奢华却不显却不显累赘，不经意间营造了一种贵族气息。

累赘，不经意间营造了一种贵族气息。

阳光、海滩和错落起伏的风情建筑，是每一个留足过的人所恋恋不舍和难以忘怀阳光、海滩和错落起伏的风情建筑，是每一个留足过的人所恋恋不舍和难以忘怀的生活体验，地中海民族崇尚奔放的情怀，浪漫与自由是它的理想。

将这种理念导入的生活体验，地中海民族崇尚奔放的情怀，浪漫与自由是它的理想。

将这种理念导入居住，以融洽自然的邻里关系为出发点，讲究形式的美感与空间的流畅，加上现代生居住，以融洽自然的邻里关系为出发点，讲究形式的美感与空间的流畅，加上现代生活所崇尚的自然质朴，就使得地中海风格的别墅散发出地中海生活的浪漫与自然情调，活所崇尚的自然质朴，就使得地中海风格的别墅散发出地中海生活的浪漫与自然情调，并且从骨子里透出贵族的高傲与奢侈，进而创造出纯粹个性化的世界。

并且从骨子里透出贵族的高傲与奢侈，进而创造出纯粹个性化的世界。

1.4.1设计概念该项目场地资源条件优越，在建筑风格与整体景观概念上，尽力保持原生态的景观系统，整体风格定位我们希望更加的纯粹，以主入口会所统领整个项目的风格。

我们可以通过城墙式挡土墙来解决场地内的高差问题，再种植藤本植物来过度建筑本身的生硬感，同时烘托出项目的高端品质。

整合场地景观资源和用地特征提炼出鲜明的市场形象定位。

基于前面的分析和规划，景观环境风格定位为“意大利台地园风格”主要特征在于蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然，自然强调与地形的结合。

装饰细节以巧妙的方式体现。

将符合场地原生的景观特征，又利于建筑形态的协调。

强调与自然的融合，选择这样的风格取向，也是为了更好的利用现有山水和植物景观。

1.4.2风格定位1.4.3意大利台地园特征意大利境内多山地和丘陵，独特的地中海式气候造就了意大利的台地意大利境内多山地和丘陵，独特的地中海式气候造就了意大利的台地园。

依地势而建，以浓密的树林为背景，自上而下，借势建园，主建筑设园。

依地势而建，以浓密的树林为背景，自上而下，借势建园，主建筑设在顶部，面向大海，向下形成多层台，中轴对称布局，设置多级瀑布、叠在顶部，面向大海，向下形成多层台，中轴对称布局，设置多级瀑布、叠水、壁泉、水池。

水、壁泉、水池。

景观要素：

台地台地充分的利用地形来建造园林，园林充分的利用地形来建造园林，园林覆盖在地面上与地形完全吻合，台地园的设计方覆盖在地面上与地形完全吻合，台地园的设计方法从一开始就是将平面于立面结合起来考虑的。

法从一开始就是将平面于立面结合起来考虑的。

水水利用自然水源作园内主要景观之一，利用自然水源作园内主要景观之一，处理水的方法颇多，一般由高处水池汇集水源，处理水的方法颇多，一般由高处水池汇集水源，然后顺地形而下，形成瀑布，急湍，喷泉，水池然后顺地形而下，形成瀑布，急湍，喷泉，水池等，增加庭园内的活泼气氛，水景的设计变化丰等，增加庭园内的活泼气氛，水景的设计变化丰富而精彩，水剧场，水风琴等都具有特殊的音响富而精彩，水剧场，水风琴等都具有特殊的音响效果，再加上各种雕像，作为点缀。

效果，再加上各种雕像，作为点缀。

植物植物以常绿树木为主色调，中心轴线外以常绿树木为主色调，中心轴线外围，树木茂密将建筑掩映，而主轴线上植物则更围，树木茂密将建筑掩映，而主轴线上植物则更多的被用做了一种建筑素材来运用，修剪成篱或多的被用做了一种建筑素材来运用，修剪成篱或者做背景墙，其间点缀各式的雕塑和花钵。

者做背景墙，其间点缀各式的雕塑和花钵。

小品小品雕塑与花钵装饰庭院，也体现意雕塑与花钵装饰庭院，也体现意大利园林中深厚的文化积淀：

台阶，栏杆强调景大利园林中深厚的文化积淀：

台阶，栏杆强调景观，细部线条的雕啄非常具有艺术性。

观，细部线条的雕啄非常具有艺术性。

对景浮雕墙人行入口林荫休闲绿地对景雕塑车行主入口中心绿地中心景观轴室外网球场圆形景观广场室外停车私家庭院入口跌水台阶林间步道溪流跌水车行次入口2.1.1方案总平面宽车行路4.5M宽车行路6M图例图例:

人行路室外停车场地2.1.2道路系统车行主入口车行主入口人行主入口人行主入口车行次入口车行次入口人行次入口人行次入口景观庭院公共景观区图例图例:

水体外围绿化用地网球场地2.1.3景观用地分析景观节点景观轴线图例图例:

通过空间2.1.4景观节点及轴线分析2.1.5竖向分析分区介绍分区介绍入口景观入口景观2.2.1主入口及会所雕塑喷泉池车行主入口岗亭自动扶梯花池座椅景观桥台阶跌水跌落花台会所停车场会所负一层入口人行主入口主入口立面图3.503.506.206.2014.0014.008.908.9012.5012.504.804.805.005.00AAAA主入口效果图主入口意向图入口岗亭临时停车位置石、种植浮雕墙台地种植台地种植2.2.2车行次入口次入口意向休息平台入口平台毛石挡墙草台阶花台休息平台毛石挡墙毛石挡墙休息平台台阶2.2.3人行入口AAAAAA剖面图剖面图5.705.704.504.506.906.908.708.7010.2010.2013.5013.5011.7011.7015.3015.3017.1017.1018.9018.9020.7020.7022.5022.5024.3024.3026.0026.00人行次入口意向分区介绍分区介绍中心景观轴中心景观轴2.3.1中心景观轴入户花钵、景墙壁泉跌水景观树对景雕塑弧形楼梯涌泉水钵观景台图例图例道路标高建筑正负零标高场地标高6.106.105.505.504.004.0017.7017.7019.2019.2021.3021.3022.8022.8014.9014.9017.0017.0018.8018.8019.5519.5520.6020.6022.1022.1020.9020.9018.7018.7010.8010.8010.5010.5014.3014.30中心景观轴竖向中心景观轴剖面17.0017.0010.7010.7014.3014.3014.9014.9018.8018.8019.5519.5520.6020.6020.9020.9022.1022.1018.7018.7025.0025.00AAAA剖面图剖面图AAAA入户平台台地种植台地种植入户平台休息广场入户平台台地种植台地种植入户平台观景平台壁泉跌水车行道入户平台入户平台中心景观轴意向中心景观轴雕塑意向科西摩一世骑马像罗马神话人物分区介绍分区介绍中心绿地中心绿地2.4.1中心绿地水景墙休憩廊架消防通道对景雕塑休闲步道入口logo墙入口树阵休息亭儿童活动区健身道弧形花架树荫广场花台地下车库入口图例图例道路标高建筑正负零标高场地标高6.106.105.505.504.004.00中心绿地竖向28.8028.8028.6028.6019.2019.2028.8028.8028.8028.8017.2017.2017.2017.2027.4027.4028.4028.40入口水景效果图休息廊架效果图儿童活动区效果图中央休闲广场意向中央休闲广场意向分区介绍分区介绍别墅区景观别墅区景观2.5.1A户型别墅绿植分户墙景观跌水水系户型A景观水系效果图出户平台花架游戏沙坑壁泉、台阶溢水特色小品跌落花池绿植分户墙泳池木格栅装饰院墙前院入户前院入户跌级花台2.5.2B2户型样板院庭院AAAA23.0023.0020.6020.6018.8018.8021.8021.8019.4019.4020.2020.20AAAA剖面图剖面图13.2713.2718.1018.10B2户型庭院意向2.5.3C4户型别墅样板庭院跌级花台睡莲池壁泉竹丛花架绿植分户墙儿童活动沙坑雕塑小品前院入户前院入户置石景观吊床或秋千木平台台阶花钵小品BBBB26.5026.5026.2026.2028.1528.15BBBB剖面图剖面图C4户型庭院意向2.5.4别墅小院分户种植围墙分户种植围墙分户水系分户水系分户分户形式意向植物设计植物设计3.1植物设计原则植物设计遵循的原则：

植物设计遵循的原则：

1.1适宜性适地适树，以乡土树种为主。

树种符合场地环境及土壤条件，适应绿地功能要求，以获得较好的生态效益，并体现项目的景观特色。

本项目位于海岛的山地上，要充分考虑植物的抗风和抗旱性。

1.2生态性选择能发挥生态作用的树种，采用合理的植物群落模式，在美观、悦目的基础上，使其具有最佳生态效应。

1.3季节性路两侧种植行道树突显四季的变化，每个分区体系不同的植物景观，两季为胜，三季有花，四季常绿。

1.4统一性全区风格统一，着重处理道路植物景观，通过基调树种、骨干树种来起到统一的作用，全区统一考虑行道树及基础种植等。

1.5特色性根据每个景观分区的特点，配置烘托分区特色的花灌及地被花卉品种，产生具有区域特色的艺术效果。

1.6易管理性选择乡土树种，易于粗放管理，尽量不选择有毒的植物，有刺的植物种在人接触不到的地方，尤其注意儿童活动区的种植的安全性。

主入口和会所区主入口和会所区重要形象展示区域。

主入口重要形象展示区域。

主入口跌落花池选配植大规格加纳利海枣，笔直的树干、跌落花池选配植大规格加纳利海枣，笔直的树干、奇特树形、彰显入口气势。

配合阶梯状跌水及欧奇特树形、彰显入口气势。

配合阶梯状跌水及欧式的花钵雕塑，很好体现出异域风情。

同时下层式的花钵雕塑，很好体现出异域风情。

同时下层地被以鲜艳的配色来迎合商业气氛，选用金叶过地被以鲜艳的配色来迎合商业气氛，选用金叶过路黄、红花继木（销售期采用一二年生花卉为主，路黄、红花继木（销售期采用一二年生花卉为主，配以少量的花灌木）。

会所圆形广场因为建筑顶配以少量的花灌木）。

会所圆形广场因为建筑顶板上种植，选用小乔木金桂，树形和花香具佳，板上种植，选用小乔木金桂，树形和花香具佳，深绿色的叶色为放置的雕塑提供良好背景，下层深绿色的叶色为放置的雕塑提供良好背景，下层地被选用杜鹃、茶梅，鲜艳花色来衬托商业气氛地被选用杜鹃、茶梅，鲜艳花色来衬托商业气氛。

中心景观轴中心景观轴层层跌落花台层层跌落花台形成台地景观，中轴上列植银形成台地景观，中轴上列植银杏，特色落叶树种，树姿清新杏，特色落叶树种，树姿清新秀丽，秋冬季落叶后枝干形态秀丽，秋冬季落叶后枝干形态好。

中轴上集中绿地选用常绿好。

中轴上集中绿地选用常绿阔叶树为骨干树种，杜英、广阔叶树为骨干树种，杜英、广玉兰，罗汉松，下层配置色叶玉兰，罗汉松，下层配置色叶树、花灌木做穿插点缀。

选用树、花灌木做穿插点缀。

选用植物品种红枫、樱花、金丝桃、植物品种红枫、樱花、金丝桃、八仙花。

八仙花。

中心绿地中心绿地入口树阵选用榉树，枝叶质感纤细，与入口树阵选用榉树，枝叶质感纤细，与下层的精致的吐水墙相搭配。

水池边配置一二年生花下层的精致的吐水墙相搭配。

水池边配置一二年生花卉，意在有花溪效果。

中心方形草坪区域四角种植池卉，意在有花溪效果。

中心方形草坪区域四角种植池配置加纳利海枣，独特树形形成中心区视线焦点。

周配置加纳利海枣，独特树形形成中心区视线焦点。

周围绿地是小区居民活动和休息空间，选择