海门滨海工业区概念规划PPT推荐.ppt

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随着南通市城市交通随着南通市城市交通系统的日益完善，滨海新系统的日益完善，滨海新区和南通的交通联系也将区和南通的交通联系也将越来越便利，至南通机场越来越便利，至南通机场仅半小时，距南通市区仅仅半小时，距南通市区仅5050分钟。

分钟。

南通市域道路交通南通市域道路交通海门市城镇空间结构海门市城镇空间结构海门市市域城镇空间形成海门市市域城镇空间形成“一一主、两副、一带主、两副、一带”的空间发展格局。

的空间发展格局。

“一主一主”即海门城区。

即海门城区。

“两副两副”即重点中心镇三星镇和包即重点中心镇三星镇和包场镇。

场镇。

“一带一带”即沿江城镇发展带。

即沿江城镇发展带。

东灶港镇位于海门市域北部沿东灶港镇位于海门市域北部沿海，依托其自身临港的区位优势和海，依托其自身临港的区位优势和其中心城镇包场镇的影响，机电工其中心城镇包场镇的影响，机电工业、海洋产业、现代农业、建筑业、业、海洋产业、现代农业、建筑业、海鲜餐饮服务业发达。

海鲜餐饮服务业发达。

海门市按照海门市按照“要素集中、要素集中、企业集群、产业集聚企业集群、产业集聚”的的发展思路，全力打造发展思路，全力打造“四四大增长极大增长极”海门港滨江工贸区海门港滨江工贸区海门工业园区海门工业园区灵甸工业集中区灵甸工业集中区滨海工业新区滨海工业新区海门四大增长极海门四大增长极海门市市域内交通海门市市域内交通条件十分便利，主要的条件十分便利，主要的对外交通联系包括宁启对外交通联系包括宁启高速公路、崇海高速公高速公路、崇海高速公路、通沪铁路、宁启铁路、通沪铁路、宁启铁路以及规划扬启高速公路以及规划扬启高速公路等。

路等。

随着海门城市道路随着海门城市道路系统的完善，滨海工业系统的完善，滨海工业新区与海门市主城区和新区与海门市主城区和其他城镇的的联系将更其他城镇的的联系将更加便利。

加便利。

城市研究城市研究海门市城市交通海门市城市交通滨海新城功能滨海新城功能主城区滨海工业新区中心渔港临港工业海洋生态旅游区蛎岈山深水海港区基地沿河工业区滨海新城交通滨海新城交通滨海新城的交通将十滨海新城的交通将十分完善，扬启高速公分完善，扬启高速公路在新区西北角设有路在新区西北角设有互通出口。

省道互通出口。

省道335335线线和和221221线穿越新城。

海线穿越新城。

海防公路、发展大道、防公路、发展大道、港西路、六东路、港港西路、六东路、港东路、疏港路等六条东路、疏港路等六条重要道路组织内部交重要道路组织内部交通，联系着滨海新城通，联系着滨海新城内外。

内外。

中央商务区中央商务区森林公园森林公园临港工业临港工业重装备制造重装备制造新能源装备新能源装备绿色食品产业和绿色食品产业和高科技产业高科技产业基地包括有中央基地包括有中央商务区和森林公商务区和森林公园两个重要功能园两个重要功能区块区块相关规划解读相关规划解读滨海工业新区功能滨海工业新区功能发展条件分析发展条件分析优势一：

对外交通便利优势一：

对外交通便利优势二：

港口资源丰富优势二：

港口资源丰富优势三：

景观资源丰富优势三：

景观资源丰富优势四：

优势四：

人文底蕴浓厚人文底蕴浓厚机遇一：

周边发展带动机遇一：

周边发展带动机遇二：

内部载体提升机遇二：

内部载体提升发展面临问题发展面临问题优势一：

对外交通便利机场、港口机场、港口至上海浦东和虹桥两大国际机至上海浦东和虹桥两大国际机场场1.51.5小时左右；

小时左右；

至上海港至上海港1.51.5小时；

至南通兴东小时；

至南通兴东机场约机场约4545分钟；

分钟；

至南通港国际集装箱码头约至南通港国际集装箱码头约11小小时。

时。

跨江通道跨江通道苏通长江大桥苏通长江大桥崇海长江大桥崇海长江大桥崇启长江大桥崇启长江大桥沪通铁路沪通铁路公路公路扬启高速公路在扬启高速公路在省道省道335335线、线、221221线线（11）港口资源）港口资源东灶港海港所在的吕四港区是沿东灶港海港所在的吕四港区是沿海港口中距上海港及沿江港口最近的海港口中距上海港及沿江港口最近的港区，优越的区位条件使得东灶港能港区，优越的区位条件使得东灶港能够成为承接上海港功能溢出、促进港够成为承接上海港功能溢出、促进港口互补优势的最佳港口之一，东灶港口互补优势的最佳港口之一，东灶港沿海地区发展将以开发深水港万吨级沿海地区发展将以开发深水港万吨级码头为龙头，实现沿海地区的充分利码头为龙头，实现沿海地区的充分利用和合理开发。

用和合理开发。

（22）海洋与渔业资源）海洋与渔业资源东灶港海洋与渔业资源丰富，种东灶港海洋与渔业资源丰富，种类齐全，各种经济鱼虾蟹贝类繁多。

类齐全，各种经济鱼虾蟹贝类繁多。

发展条件分析发展条件分析优势二：

港口资源丰富东灶港镇景观环境宜人，规划基地内部河流水系纵横交错，东灶河与中心渔港相连，东灶港镇景观环境宜人，规划基地内部河流水系纵横交错，东灶河与中心渔港相连，周边环绕着各色旅游资源，风景优美的蛎岈岛更是东灶港景观极致体现。

周边环绕着各色旅游资源，风景优美的蛎岈岛更是东灶港景观极致体现。

发展条件分析发展条件分析优势三：

生态景观资源丰富优势三：

生态景观资源丰富渔文化渔文化东灶港有百年渔港之称东灶港有百年渔港之称,，长期以来，全港注册捕船数量众多，长期以来，全港注册捕船数量众多，2222个码头连成一东灶港有百年渔港之称个码头连成一东灶港有百年渔港之称,，长，长期以来，全港注册捕船数量众多，期以来，全港注册捕船数量众多，2222个码头连成一体，形成一个大规模的水产交易市场，商贾云集，是一个码头连成一体，形成一个大规模的水产交易市场，商贾云集，是一个繁荣文明的渔港。

个繁荣文明的渔港。

旅游文化旅游文化东灶港旅游资源丰富，除了天赐的宝贵资源蛎岈山外，还有南黄海边登龙桥观海、董竹君纪念馆、牡东灶港旅游资源丰富，除了天赐的宝贵资源蛎岈山外，还有南黄海边登龙桥观海、董竹君纪念馆、牡蛎博物馆等众多的旅游景点。

第一届东灶港旅游节举行向人们展示东灶港得天独厚的旅游文化。

目前，第蛎博物馆等众多的旅游景点。

目前，第二届旅游节也正在筹办当中。

二届旅游节也正在筹办当中。

发展条件分析发展条件分析优势四：

人文底蕴浓厚人文底蕴浓厚名人遗迹名人遗迹东灶港是上海锦江饭创始人、中国近东灶港是上海锦江饭创始人、中国近代旅游第一人董竹君的故乡；

中国清末状代旅游第一人董竹君的故乡；

中国清末状元、近代著名实业家、教育家张謇在南黄元、近代著名实业家、教育家张謇在南黄海沿岸围垦创业形成了东灶港镇的陆域部海沿岸围垦创业形成了东灶港镇的陆域部分，至今二道大堤与当年的范公堤遗迹犹分，至今二道大堤与当年的范公堤遗迹犹存；

马可波罗、文天祥等国内外名人对东存；

马可波罗、文天祥等国内外名人对东灶港海域有过文字记载或留下航迹。

灶港海域有过文字记载或留下航迹。

发展条件分析发展条件分析基地处于深水大港和蛎岈山海洋生态基地处于深水大港和蛎岈山海洋生态旅游区的西南部，紧靠国家中心渔港，旅游区的西南部，紧靠国家中心渔港，区位优势明显。

区位优势明显。

国家中心渔港，国家中心渔港，建成后将成为国内最建成后将成为国内最大的渔集散中心之一，并形成海产品大的渔集散中心之一，并形成海产品深加工支柱产业，中心渔港将带动周深加工支柱产业，中心渔港将带动周边商贸、旅游功能的发展，为基地的边商贸、旅游功能的发展，为基地的发展提供强大的动力支持。

发展提供强大的动力支持。

深水大港，深水大港，是江苏省沿海开发的重要是江苏省沿海开发的重要组成部分。

将发展成一个大型的港口组成部分。

将发展成一个大型的港口工业区，带动滨海工业新区的发展，工业区，带动滨海工业新区的发展，成为基地发展的引擎。

成为基地发展的引擎。

蛎岈山海洋生态旅游区，蛎岈山海洋生态旅游区，是位于基地是位于基地东侧的以蛎岈山国家海洋特别保护区东侧的以蛎岈山国家海洋特别保护区为核心品牌的海洋生态旅游区，吸引为核心品牌的海洋生态旅游区，吸引了大量的各地旅客，将为滨海工业新了大量的各地旅客，将为滨海工业新区带来巨大的集聚效应。

区带来巨大的集聚效应。

机遇一：

基地内部载体提升机遇二：

基地内部载体提升道路基石奠定道路基石奠定滨海工业新区一期开发的道路大部分已经建成通车，为基地滨海工业新区一期开发的道路大部分已经建成通车，为基地的进一步规划建设奠定了基石。

的进一步规划建设奠定了基石。

项目注入活力项目注入活力滨海工业新区目前有滨海工业新区目前有1717个超亿元项目在落实之中，位于基地个超亿元项目在落实之中，位于基地内部的海湾假日花园、打工楼、大东农场安置楼、海景嘉园、内部的海湾假日花园、打工楼、大东农场安置楼、海景嘉园、休闲渔业园区等项目全面开工；

海鲜城、休闲渔业园区等项目全面开工；

海鲜城、30003000职业学校等项职业学校等项目实质性启动，为基地注入活力，提升价值。

目实质性启动，为基地注入活力，提升价值。

景观引导景观引导东灶河及纳潮河两侧地区是具有良好的生态景观基础，其改东灶河及纳潮河两侧地区是具有良好的生态景观基础，其改造与开发会为基地塑造出良好的生态景观形象。

造与开发会为基地塑造出良好的生态景观形象。

新区建设现状自然条件差新区建设现状自然条件差基地内河塘遍布，建筑地质条件一般，地势低洼，容易造成内涝，基地内除了大部分路通畅平以外，几乎基地内河塘遍布，建筑地质条件一般，地势低洼，容易造成内涝，基地内除了大部分路通畅平以外，几乎没有基础设施配套，供水、电力、通讯等工程均有待新建，在几乎空白的土地上进行大规模基础设施建设没有基础设施配套，供水、电力、通讯等工程均有待新建，在几乎空白的土地上进行大规模基础设施建设需要政府短期内的巨额投入，开发建设起步成本相对较高。

需要政府短期内的巨额投入，开发建设起步成本相对较高。

新区建设与生态环境的矛盾将突显新区建设与生态环境的矛盾将突显在确保地区生态环境不遭破坏的前提下寻求经济的高速增长才是在确保地区生态环境不遭破坏的前提下寻求经济的高速增长才是“科学的发展观科学的发展观”。

因此，产业发展带来。

因此，产业发展带来的环境污染必须得到有效控制，区内必须采取更为严格的生态保护措施，对于污水、大气、噪音污染的控的环境污染必须得到有效控制，区内必须采取更为严格的生态保护措施，对于污水、大气