建筑安装工程量计算原理与方法PPT推荐.ppt

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一类是按照现行计算规则可以分为两大类：

一类是计价规计价规范范规定的工程量计算规则计算的工程量，本书称为工程规定的工程量计算规则计算的工程量，本书称为工程量清单计价工程量，简称量清单计价工程量，简称“清单工程量清单工程量”；

其二类是概预；

其二类是概预算定额工程量，即按算定额工程量，即按全国统一基础定额全国统一基础定额分项与分项与全国全国统一建筑工程预算工程量计算规则统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程（土建工程GJDGJDGZGZ1011019595）为依据计算的工程量，或称）为依据计算的工程量，或称“定额工程量定额工程量”。

22）按不同工程量形态分类）按不同工程量形态分类施工过程超挖工程量施工超填工程量施工损失量施工附加工程量质量检查工程量试验工程量重要提示：

请理解两者的区别两类工程量的根本区别，在于其分项特征与内涵不同。

两类工程量的根本区别，在于其分项特征与内涵不同。

两类工程量既有区别，又有紧密的关系性。

应当指出：

定两类工程量既有区别，又有紧密的关系性。

定额工程量是清单工程量的基础；

或者说定额工程量是构成额工程量是清单工程量的基础；

或者说定额工程量是构成清单工程量的基本要素。

清单工程量，是按工程实体设计清单工程量的基本要素。

清单工程量，是按工程实体设计净尺寸计算的工程量；

而定额工程量是在工程实体工程量净尺寸计算的工程量；

而定额工程量是在工程实体工程量净值的基础上，另加上施工操作、施工技术、施工必须条净值的基础上，另加上施工操作、施工技术、施工必须条件等需要一定的预留量，即施工过程超挖工程量、超填工件等需要一定的预留量，即施工过程超挖工程量、超填工程量、施工损失量等工程量。

程量、施工损失量等工程量。

工程量计算的一般原则计算项目应与全国统一基础定额项目的口径一致计算单位应与相应计算规则的计量单位相一致必须按工程量计算规则计算必须与图纸设计的规定一致必须考虑建设坏境因素的影响必须准确，不重算、不漏算3.1.2工程量计算的一般方法计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。

工程量计算顺序一般有以下三种：

按施工先后顺序计算。

即从平整场地、基础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束为止。

用这种方法计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项。

按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。

按轴线编号顺序计算工程量。

这种方法适用于计算外墙挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。

按业主在工程发包中提供的工程量清单项目编码序列逐项计算。

实际工作中对以上方法是综合应用的。

工程量计算的注意事项要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其计量单位必须与相应的预算基价、或综合单价的计量单位应统一口径。

注意设计图纸和设计说明，应以图示尺寸为依据，不能任意加大或缩小。

注意计算中的整体性、相关性。

注意在某一分项工程计算过程中的顺序性。

a.按顺时针方向计算从平面图从平面图左上角始，按左上角始，按顺时针方向逐顺时针方向逐步计算，绕一步计算，绕一周后回到左上周后回到左上角，如图角，如图3.13.1（a）（a）所示。

此方所示。

此方法适用于计算法适用于计算外墙、外墙地外墙、外墙地槽、楼地面、槽、楼地面、天棚、室内装天棚、室内装修等工量。

修等工量。

b.按先横后竖、先左后右的顺序计算以平面图上和横竖以平面图上和横竖方向分别从左到右方向分别从左到右或从上到下逐步计或从上到下逐步计算，如图算，如图3.1（b）3.1（b）所示。

所示。

先计算横向，先上后先计算横向，先上后下有下有五五道；

后计算竖向，先道；

后计算竖向，先左后右有左后右有五道。

此方法适用于五道。

此方法适用于计算内墙、内墙基础计算内墙、内墙基础和各种间隔等工程量。

和各种间隔等工程量。

c.按轴线编号顺序计算工程量这种方这种方法适用于计法适用于计算内外墙挖算内外墙挖地槽、内外地槽、内外墙基础、内墙基础、内外墙砌体、外墙砌体、内外墙装饰内外墙装饰等工程，如等工程，如图图3.1（c）3.1（c）所所示。

示。

d.d.按图纸上的构、配件编号分类依次计算按图纸上的构、配件编号分类依次计算按照各类不同的按照各类不同的构、配件如柱基、构、配件如柱基、柱、梁、板、木门柱、梁、板、木门窗和金属构件等自窗和金属构件等自身编号分别依次计身编号分别依次计算。

如图算。

如图3.1（d）3.1（d）所所示，顺序地按柱示，顺序地按柱Z1Z1、Z2Z2、Z3Z3、，板，板B1B1、B2B2、B3B3、，主梁，主梁L1L1、L2L2、L3L3、，次梁，次梁l1l1、l2l2、l3l3、等构件等构件编号分类依次计算编号分类依次计算。

注意计算列式的规范性与完整性。

计算时采用统一格式的工程量计算纸，列出算式并标清计算的部位、轴线编号（例如D轴线的内墙）以便核对。

注意计算的切实性。

深入了解工程的现场情况、施工方案、方法等，使计算更切合实际。

有些规则规定计算工程量时，只考虑图示尺寸不考虑实际发生的量，这时两者的差异应在报价时考虑。

注意对计算结果的自检和他检。

牢记对精确度的规定与计算规则条文以以“tt”为为单单位位，应应保保留留三三位位小小数数，第第四四位位小小数数四舍五入。

四舍五入。

以以“mm33”、“mm22”、“mm”为为单单位位的的，应应保保留留两两位小数，第三位小数四舍五入。

位小数，第三位小数四舍五入。

以以“个个”、“项项”、“套套”、“樘樘”等为单位的，等为单位的，应取整数。

应取整数。

牢牢记往和理解计算规则条文，工程量计算必牢牢记往和理解计算规则条文，工程量计算必须符合条文的规定，否则会出现差错。

须符合条文的规定，否则会出现差错。

3.2.23.2.2建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程面积的计算，应遵循科学、合理的原则，按2005年7月1日开始执行的工业与民用建筑工程的面积计算规范（GB/T50353-2005）进行计算，并应符合国家现行的有关标准规范的规定。

规范明文规定了计算建筑面积的范围与不应计算的范围两大部分。

3.2.2.13.2.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

单层建筑物高度外围水平面积计算，并应符合下列规定：

单层建筑物高度在在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；

高度不足及以上者应计算全面积；

高度不足2.20m2.20m者应者应计算计算1/21/2面积；

利用坡屋顶内空间时净高超过面积；

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m2.10m的的部位应计算全面积；

净高在部位应计算全面积；

净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应计的部位应计算算1/21/2面积；

净高不足面积；

净高不足1.20m1.20m的部位不应计算面积。

的部位不应计算面积。

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；

层高不足及以上者应计算全面积；

层高不足2.20m2.20m者应计者应计算算1/21/2面积。

如图面积。

如图3.23.2所示。

S=LB+l2b2+l3b3+lnbn（m2）式中式中SS单层建筑物内设有部单层建筑物内设有部分楼层时的建筑面积分楼层时的建筑面积（m（m22）；

LL两端外墙勒脚以上外表面间两端外墙勒脚以上外表面间水平长度水平长度（m）（m）；

BB两端外墙勒脚以上外表面间两端外墙勒脚以上外表面间水平宽度水平宽度（m）（m）；

ll局局部部楼楼层层的的两两层层及及两两层层以以上上外外墙墙水平长度（水平长度（m）m）；

bb局部楼层的两层及两层以局部楼层的两层及两层以上外墙水平宽度上外墙水平宽度（m）（m）；

nn局部楼层层数。

局部楼层层数。

图图3.23.2单层建筑物内带有部分楼层单层建筑物内带有部分楼层多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；

多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；

二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.202.20mm及以上者应计算全面积；

层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。

面积。

高低联跨的建筑物（图高低联跨的建筑物（图3.33.3），应以高跨结构外边线为界分），应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；

其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面别计算建筑面积；

其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

积内。

建筑面积为：

高跨建筑面积高跨建筑面积SS11=L=LBB22低跨建筑面积低跨建筑面积SS22=L=L（B（B11+B+B33）式中式中LL两端山墙勒脚以上表面间水平长度（两端山墙勒脚以上表面间水平长度（m）m）；

BB22高跨柱高跨柱外边线水平宽度（外边线水平宽度（m）m）；

BB11、BB33高跨柱外边线到低跨柱外边线高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度水平宽度（m）（m）。

多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；

净高在的部位应计算全面积；

净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位应计算的部位应计算1/21/2面积；

当设计不利用或室内净面积；

当设计不利用或室内净高不足高不足1.20m1.20m时不应计算面积。

时不应计算面积。

地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙库等），包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平积计算。

层高在围水平积计算。

层及以上者应计算全面积；

层高不足高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。

如图3.43.4所示。

坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计坡地的建筑物吊脚架空层、深