商业--城市综合体-四方专业研究PPT课件下载推荐.ppt

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至2007年，世方商业地产先后完成了50多个商业项目的营销推广。

零售市场方面涉及大型购物中心、步行商业街、社区商业等；

专业市场涉及小商品、服装、鞋包、汽车配件、工业原材料、装饰材料等。

多年的商铺营销，使世方公司积累了丰富的实战经验，商业队伍不断充实壮大，公司员工120余人，形成了“市场调研商业策划招商销售经营管理顾问”一套完善的组织架构，同时也形成了一套完整、成熟的商业运作模式，形成了一定的资源优势。

在投资方面，公司累积的投资者遍布深圳、珠三角、湖南、温州等地，公司创办的万商会与国内外知名零售连锁品牌企业建立了良好的联系，公司与深圳特区报联手创办的“商业地产专版”，是全国房地产媒体唯一的商业地产专业研究版面。

深圳最佳商铺代理机构深圳最佳商铺营销机构深圳品牌地产中介商业地产专版特约协办单位策划及组织单位世方荣誉公司架构世方商业地产世方商业地产顾问有限公司顾问有限公司销售策划中心销售策划中心投资俱乐部投资俱乐部招商策划中心招商策划中心经营策划中心经营策划中心各项目组各项目组策划中心策划中心各区域分部各区域分部商业地产研究部商业地产研究部商业地产版商业地产版销售部销售部招商部招商部经营管理部经营管理部顾问部顾问部研究中心研究中心各项目组各项目组各项目组各项目组万商会客户联谊中心，是世方商业地产招商中心与广大经营者联谊的一道桥梁，其目的就是充分发挥商业信息多、渠道广的优势，整合各种资源，建立一个商业物业和品牌商家的平台，为广大经营者提供开店选址信息以及场地经营评估服务。

世方通过50多个商业项目的运作，目前已与超市、百货、电器、装饰材料、家具、餐饮等龙头商户，以及各类品牌连锁店，建立了广泛的关系。

随着世方业务领域的不断拓展，目前不仅在珠三角形成了庞大的万商会资源，同时在湖南长沙、湖北武汉等区域也建立了良好的商户资源。

万商会成功推荐商业品牌：

世方研究中心世方研究中心世方商业地产研究中心是对商世方商业地产研究中心是对商业市场规律和价值规律进行深度研业市场规律和价值规律进行深度研究的部门，也是世方在商业地产领究的部门，也是世方在商业地产领域进入市场规律和价值规律领域的域进入市场规律和价值规律领域的一个标志。

研究中心近期完成的社一个标志。

研究中心近期完成的社区商业专题、小商品专题、步行商区商业专题、小商品专题、步行商业街专题、超市辅营区专题受到了业街专题、超市辅营区专题受到了客户的高度评价。

客户的高度评价。

（世方举行的社区商业研讨会）深入探索商业地产运营之道深入探索商业地产运营之道世方商业地产与深圳特区报联手推出商业地产专版随着商业地产开发的风起云涌，商业地产越来越成为房地产行业中的一个重要板块，对于这样一个全新的房地产领域，一个不断出现问题的领域，一个不断创造奇迹的领域，的确需要一个研究讨论的平台，剖析问题，总结经验，探索创新。

深圳特区报地产部创立“商业地产”专版，并联手深圳市世方商业地产顾问机构运作。

商业地产将探索商业地产开发存在的问题，探讨解决之道，为商业经营者提供全面的开店选址信息，以及投资热点追踪、投资风险规避等。

世方独家协办深圳特区报商业地产版世方独家协办深圳特区报商业地产版商业经营管理是一件专业性要求较高、工作繁琐的工作，它的工作过程涵盖了开发、定位、招商、经营、推广多个阶段性工作，这就要求发展商必须建立经营管理团队，从项目开始运作之初就深入市场和项目。

世方经营管理顾问部可以协助发展商成立经营管理公司，在前期就介入项目实际运营，并协助项目开业，为后期经营提供顾问式服务。

世方经营管理顾问世方经营管理顾问（世方举行的商业经营管理沙龙）（世方举行的商业经营管理沙龙）世方代理项目介绍世方代理项目介绍龙岗步行商业街龙岗步行商业街地地理理位位置：

深圳市龙岗区深置：

深圳市龙岗区深惠公路（双龙惠公路（双龙立交旁）立交旁）规规模：

模：

3000030000平方米，四层商场主力店引进：

天虹商场、国美主力店引进：

天虹商场、国美电器，餐饮品电器，餐饮品牌麦当劳、面牌麦当劳、面点王等。

点王等。

1.1.大型商业中心营销案例大型商业中心营销案例大型商业中心运营项目一览表大型商业中心大型商业中心规规模模地地点点深圳龙岗步行商业街30000余平方米深圳龙岗湖南徐家桥商业步行街120000平方米湖南株洲芦淞商业中心湖北宜昌商业步行街110000平方米宜昌市解放路湖北汉口东部购物公园50000余平方米武汉汉口二七路湖南张家界十字街140000平方米张家界市中心长沙东城中南摩尔150000平方米湖南长沙东城万家丽路涟源五江购物中心28000余平方米湖南涟源市中心南海大道商业街30000余平方米深圳南山南海大道赣州商业广场90000余平方米江西赣州新城天时商业中心40000余平方米深圳布吉中心区布吉商业中心18000余平方米深圳布吉中心区华强东商业中心华强东商业中心地地理理位位置：

深圳华强北振华路置：

深圳华强北振华路与燕南路交汇处与燕南路交汇处规规模：

1800018000平方米，三层商业裙楼主力店引进：

沃尔玛主力店引进：

沃尔玛销销售售区：

首层区：

首层6000平方米街铺和场内商铺，规划“室内欢乐谷”大型卡通广场。

22、社区商业中心、社区商业中心大型商业中心运营项目一览表社区商业中心社区商业中心规规模模地地点点深圳华强东商业中心18000平方米深圳华强北振华路深圳缤纷商业中心21000余平方米深圳南山艺园路深圳蔚蓝海岸商业城10000余平方米深圳南山深圳宝安南商业中心9000余平方米深圳罗湖宝安南路深圳合正星园商城10000余平方米深圳市罗湖区田贝深圳国兴苑商城7500余平方米深圳市南山区学府路建设新新家园商业街9000余平方米深圳市福田龙华美丽家园商业街10000余平方米深圳市龙华街道假日风情商业街3000余平方米深圳市华强北振中路33、专业市场、专业市场惠州义乌小商品城惠州义乌小商品城地地理理位置：

惠州江北新区位置：

惠州江北新区规规模：

一期模：

一期5000050000余平方余平方米（二期米（二期5000050000平米建设中）平米建设中）主力商户引进：

浙江义乌小商品主力商户引进：

浙江义乌小商品市场商户。

市场商户。

专业市场运营项目一览表市场名称市场名称规模规模地点地点惠州义乌小商品城10万余平方米惠州江北新区深圳集银皮革综合广场60000余平方米深圳市龙岗镇深惠公路深圳万众城家居广场60000余平方米深圳龙华惠州布料城16000余平方米惠州市惠州大道惠州电子城10000余平方米惠州市江北惠州大道深圳集美堂家居广场9000余平方米深圳南山江西抚州小商品城50000余平方米江西抚州赣东大道揭阳五金塑料广场70000余平方米揭阳灵磐安徽万福大市场70000余平方米安徽亳州44、专业市场综合体、专业市场综合体地理位置：

地理位置：

深圳平湖规模：

规模：

项目五大交易区260万平米主力商户引进：

主力商户引进：

浙江、广州、河北等地商户华南国际工业原料城华南国际工业原料城专业市场综合体运营项目一览表市场名称市场名称规模规模地点地点深圳华南国际工业原料城260万平方米深圳平湖广州琶洲珠江小商品市场占地400亩广州琶洲福建晋江国际工业原料城200万平方米福建晋江湖北十堰汽配城占地5万平方米湖北十堰白浪区安徽辉煌天地大市场占地600亩安徽合肥世方，致力于为更多的发展商提供专业的商业地产服务，走有中国特色的商业地产之路！

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