模拟招投标PPT课件下载推荐.ppt

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工程资金来源：

政府投资在顺义区第29街区控制性详细规划中，本项目所在地块为多功能用地，而项目所处功能区又为航空产业配套区，因而建议将项目建设为以行政办公与商业配套为主的办公、商业、居住三位一体的混合式片区，以期满足航空配套产业区的多方面发展需求。

行政办公及商务办公本身对自然环境的要求不如住宅敏感，适宜建设规模型的办公片区。

而本项目位置又处于配套区北部，毗邻绿化带，办公条件相对比较适宜。

可行性研究报告可行性研究报告接下来我们对交叉分析后的四项组合四种战略进行综合的评估。

我们认为SO（增长型战略增长型战略）最符合项目发展。

在在TOWSTOWS分析图上定位：

分析图上定位：

东北方向（增长型战略）为最佳东北方向（增长型战略）为最佳一、招标一、招标1.1.招标公告招标公告招标方式：

公开招标，资格后审。

2.2.招标条件招标条件本招标项目北京市发展和改革委员会、民航局，及顺义区人民政府办公室，以京发改【2010】2046号文批准建设，建设资金已落实，本项目招标人为北京市顺义区建设局。

项目已具备招标条件，现对该项目农业措施的设计进行公开招标。

3.3.投标单位要求投标单位要求资质要求：

房屋建筑工程总承包贰级及以上资质，具有独立法人资格，企业营业执照年检合格，企业信誉良好。

质量要求：

合格工期要求：

开工日期：

2012年4月9日竣工日期：

2013年9月4日招标范围：

招标范围：

工程范围内的土建、安装及一般装饰工程。

4.4.审查方法审查方法本项目采用资格后审的资质审查方式。

5.5.投标报名投标报名时间：

时间：

2012年3月13日至2012年3月17日，09:

0016：

00（节假日休息）地点：

地点：

北京市凌达工程咨询有限公司212室方式：

方式：

现场报名投标保证金：

投标保证金：

壹拾万元备注：

备注：

1.投标人现场报名时，应携带相应资料：

（1）企业法人营业执照副本

（2）企业资质证书副本；

（3）组织机构代码证书（4）单位介绍信及经办人身份证件。

2.以上资料均需提供原件及加盖法人公章的复印件1份）。

只有通过投标报名审查的申请人，才能购买本项目的招标文件。

6.6.招标文件的获取招标文件的获取时间：

2012年3月13日至2013年3月17日09:

北京市凌达工程咨询有限公司212室备注：

招标文件500元，过时不售，售后不退。

7.7.发布媒介及联系方式发布媒介及联系方式发布媒介：

发布媒介：

北京市招投标信息平台招标人：

招标人：

北京市顺义区建设局地地址：

址：

顺义区仓上街8号联系人：

联系人：

XXX地地址：

北京市顺义区府前中街6号电电话：

话：

010-69443525传传真：

真：

010-69443525二、开二、开标标保利集团保利集团投标代表：

投标代表：

XXXX公司概况：

公司概况：

中国保利地产公司是地产行业的领导者，公司成军于1997年，旗下员工超过2万人，经过多年的努力在商品住宅领域成绩斐然，在2009年保利积极转型向商务写字楼及酒店行业扩展。

保利集团保利集团北京保利大厦北京保利大厦上海保利广场上海保利广场和记黄埔集团和记黄埔集团投标代表：

和黄集团公司组建以来，已优质快速地完成了一大批国家、省市重点工程。

具有房屋建筑工程、公路工程施工总承包特级资质和市政公用工程、机电安装、地基与基础、钢结构、公路路面、城市轨道交通工程等一批专业总承包一级资质。

和记黄埔集团和记黄埔集团天津都会轩天津都会轩上海世纪大都会上海世纪大都会投标代表：

我公司是北京市城建直属核心层企业。

公司自九六年投产运营以来，一直坚持“高起点、高水平”的产品定位和“领先半步”的经营战略，以其优良的产品质量和完善的质保服务赢得了市场，在行业内奠定了坚实基础，连续获得北京市授予的多项荣誉称号。

首开集团首开集团首开集团首开集团首开幸福广场写字楼首开幸福广场写字楼亿达集团亿达集团三、评标三、评标1.1.评标委员会评标委员会技术经济专家：

XXXX建设方代表：

XXXX2.2.评标办法评标办法评标委员会根据招标文件资格审查要求，对投标人的资质、业绩、人员、试验、检测设资质、业绩、人员、试验、检测设备、财务能力、履约等备、财务能力、履约等情况等进行评审，判定其是否满足资格审查要求。

投标文件任一项条件不满足招标文件资格审查要求的，作废标处理。

3.3.评标标准评标标准评标方法：

评标方法：

采用固定评标法固定评标法。

满分100分，商务标70分，技术标30分。

商务评审：

报价不超过标底（100万元）的5%者为有效标，超过者为废标。

报价为标底的98%者得满分。

在此基础上，报价比标底每下降1%，扣1分，每上升1%，扣2分（计分按四舍五入取整）。

技术评审：

其中施工方案（因已确定施工方案，各投标单位均得此项满分）、施工总工期、工程质量各占10分。

满足业主总工期要求者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；

业主希望该工程今后能被评为省优工程，自报工程质量合格者得4分，承诺将该工程建成省优工程者得6分（若该工程未被评为省优工程将扣罚合同价的2%，该款项在竣工结算时暂不支付给承包商），近三年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。

各单位竞价各单位竞价保利集团：

5050万元和记黄埔集团：

4950万元首开集团：

5000万元建设方代表：

建设方代表：

支持保利支持保利集团集团经济技术专家：

经济技术专家：

支持首开支持首开集团集团3.3.宣布评标结果宣布评标结果定定标标首开集团大获全胜！

签约仪式签约仪式圆圆满成功！

满成功！

谢谢谢谢!