民法建筑法2PPT资料.ppt

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2）注册）注册二、注册二、注册1、初始注册、延续注册、变更注册、增项注册、初始注册、延续注册、变更注册、增项注册2、注册周期、注册周期-3年年2022/11/972Z201010建造师管理制度2Z201014掌握执业管理掌握执业管理一、执业范围一、执业范围1、担任项目经理；

、担任项目经理；

2、其他施工管理工作；

、其他施工管理工作；

3、其他业务、其他业务均可以在全国范围均可以在全国范围2022/11/982Z201010建造师管理制度2Z201015继续教育继续教育2Z201016信用档案管理信用档案管理建造师信用档案管理建造师信用档案管理2022/11/992Z201010建造师管理制度2Z201017掌握监督管理掌握监督管理1）国务院建设行政主管部门对全国注册建造师）国务院建设行政主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动统一管理；

的注册、执业活动统一管理；

2022/11/9102Z201020法的体系和法的形式2Z201021掌握法的体系掌握法的体系-法律部门法律部门

（一）宪法

（一）宪法

（二）民法

（二）民法（三）商法（三）商法（四）经济法（四）经济法（五）行政法（五）行政法（六）劳动与社会保障法（六）劳动与社会保障法（七）环保类（七）环保类（八）刑法（八）刑法（九）诉讼法（九）诉讼法重点掌握法律归属：

重点掌握法律归属：

合同法属民法；

公司法属商法；

建筑法属合同法属民法；

建筑法属经济法；

消防法属社会保障法经济法；

消防法属社会保障法2022/11/9112Z201020法的体系和法的形式2Z201022掌握法的形式掌握法的形式-效力等级效力等级

（一）宪法

（一）宪法

（二）法律

（二）法律（三）（三）行政法规行政法规（四）部门规章（四）部门规章（五）地方法规和地方行政规章（五）地方法规和地方行政规章（六）司法文件（六）司法文件（七）技术法规（七）技术法规（八）政策文件（八）政策文件（九）国际公约、国际惯例、国际标准（九）国际公约、国际惯例、国际标准掌握：

各法的制定机关掌握：

各法的制定机关效力等级效力等级2022/11/9122Z201030宪法2Z201031掌握公民的基本权利掌握公民的基本权利2Z201031掌握公民的基本义务掌握公民的基本义务2022/11/9132Z201040民法2Z201041掌握民事法律关系掌握民事法律关系一、一、民事法律关系的构成：

民事法律关系的构成：

主体、客体、内容主体、客体、内容一）一）主体主体1、概念、概念指建设法律关系的参与者，是依法享有经济权利、指建设法律关系的参与者，是依法享有经济权利、承担经济义务的当事人。

承担经济义务的当事人。

2022/11/9142Z201040民法（45分）2、种类、种类1）自然人（）自然人（p10）2）法人）法人

（1）概念概念依法成立的具有依法成立的具有民事权利能力和民事行为能力民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

2022/11/9152Z201040民法

（2）法人的条件法人的条件依法成立依法成立有自己的名称、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所有必要的财产和经费有必要的财产和经费能独立承担民事责任能独立承担民事责任3）其他组织）其他组织2022/11/9162Z201040民法二）二）客体客体1、概念：

、概念：

主体的权利、义务共同所指的对象。

2、种类种类物物（买卖合同买卖合同）行为行为（监理、施工、勘察、运输合同监理、施工、勘察、运输合同）非物质财富（智力成果）非物质财富（智力成果）设计、专利转设计、专利转让让、文学作品出版合同、文学作品出版合同财财（借贷合同借贷合同）2022/11/9172Z201040民法二、民事法律关系变更二、民事法律关系变更1、主体变更、主体变更-数目的变化，主体的改变数目的变化，主体的改变2、客体变更、客体变更-范围变更，性质变更范围变更，性质变更3、内容变更、内容变更-权利义务的变更权利义务的变更2022/11/9182Z201040民法三、民事法律关系的终止三、民事法律关系的终止1、自然终止自然终止2、协议终止协议终止-即时协商终止、约定终止条件终止即时协商终止、约定终止条件终止3、违约终止违约终止-一方违约或一方违约或不可抗力不可抗力使民事法律关使民事法律关系终止系终止2022/11/9192Z201040民法2Z201042掌握民事法律行为构成要件掌握民事法律行为构成要件一、要式与不要式行为（一、要式与不要式行为（理解与运用理解与运用）；

二、民事法律行为要件二、民事法律行为要件1、行为人有相应的民事行为能力（、行为人有相应的民事行为能力（理解与运用理解与运用）；

2、意思表示真实；

、意思表示真实；

3、行为内容合法；

、行为内容合法；

4、行为形式合法、行为形式合法2022/11/9202Z201040民法2Z201043掌握代理制度掌握代理制度一）概念一）概念1、定义、定义所产生的权利义务关系由所产生的权利义务关系由被代理人被代理人享有和承享有和承担的法律行为。

担的法律行为。

2022/11/9212Z201040民法二、代理的种类二、代理的种类1、委托代理、委托代理2、法定代理法定代理根据法律的直接规定而产生的代理。

根据法律的直接规定而产生的代理。

3、指定代理指定代理2022/11/9222Z201040民法三、责任（三、责任（P15）1、授权不明确、授权不明确-连带责任；

连带责任；

2、无权代理、无权代理-追认追认后有效代理，行使后有效代理，行使拒绝权拒绝权行为人承担；

行为人承担；

3、代理违法事项、代理违法事项-连带责任；

2022/11/9232Z201040民法1Z301044掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权一）概念一）概念（P15）二）产生的依据二）产生的依据-理解运用理解运用1、合同、合同-引起债引起债最主要、最普遍最主要、最普遍的依据的依据2、不当得利不当得利3、无因管理无因管理4、侵权行为、侵权行为5、其他依据：

遗赠、抚养、发现埋藏物、其他依据：

遗赠、抚养、发现埋藏物2022/11/9242Z201040民法三）债的消灭三）债的消灭（p16）1、履行、履行2、抵销抵销3、提存、提存4、混同混同5、免除、免除6、因当事人死亡、因当事人死亡2022/11/9252Z201040民法二掌握知识产权制度掌握知识产权制度种类：

著作权；

专利权；

商标权著作权；

商标权；

2022/11/9262Z201030民法

（2）知识产权的基本特征（理解）1）人身权、财产权的双重性质2）专有性3）地域性4）时间性2022/11/9272Z201040民法（3）著作权法11）著作权：

是指文学、艺术和科学作品的作者依法所）著作权：

是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利享有的权利22）著作权的主体）著作权的主体著作权人著作权人33）著作权的客体）著作权的客体作品作品工程建设领域：

文字作品，建筑、图形、美术、模工程建设领域：

文字作品，建筑、图形、美术、模型作品型作品44）著作权的内容）著作权的内容人身权、财产权人身权、财产权2022/11/9282Z201040民法（4）专利法11）专利：

对于公开的发明创造所享有的独占权）专利：

对于公开的发明创造所享有的独占权22）专利权的主体）专利权的主体专利权人专利权人33）专利权的客体）专利权的客体发明、实用新型、外观设发明、实用新型、外观设44）专利权的保护）专利权的保护保护范围保护范围时间：

发明时间：

发明2020年，适用新型、外观设计年，适用新型、外观设计1010年年55）专利纠纷的解决）专利纠纷的解决人民法院、专利管理机关人民法院、专利管理机关2022/11/9292Z201040民法n（5）商标法11）商标的概念）商标的概念标识标识22）主体）主体商标注册人商标注册人33）客体）客体注册商标注册商标44）注册商标的有效期）注册商标的有效期-1010年年2022/11/9302Z201040民法2Z201045掌握诉讼时效制度掌握诉讼时效制度（11）时效的概念）时效的概念因时间推移而引起的效力的变化因时间推移而引起的效力的变化（22）诉讼时效）诉讼时效诉讼时效：

是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉诉讼时效：

是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权消灭其胜诉权的规定。

的规定。

但实体权利不消灭但实体权利不消灭（33）时效期）时效期11）普通诉讼时效）普通诉讼时效22年年22）短期诉讼时效）短期诉讼时效11年年33）特殊诉讼时效）特殊诉讼时效44年（涉外）年（涉外）44）最长诉讼时效）最长诉讼时效2020年年2022/11/9312Z201040民法（33）诉讼时效的起算）诉讼时效的起算一般一般自权利被侵害之日起；

自权利被侵害之日起；

其他其他自权利人知道或应当知道其权利受侵害之日起自权利人知道或应当知道其权利受侵害之日起。

（教材（教材P29P29）（44）诉讼时效的中止）诉讼时效的中止累计计算累计计算诉讼时效届满前的六个月内诉讼时效届满前的六个月内（55）诉讼时效的中断）诉讼时效的中断重新计算重新计算中断事由：

中断事由：

起诉、债权人提出要求、债务人同意履行起诉、债权人提出要求、债务人同意履行2022/11/9322Z201050物权法（4分）基本知识基本知识（p21）11、特征特征1）权利人直接支配物并享受物的利益的权利）权利人直接支配物并享受物的利益的权利2）排他性）排他性2022/11/9332Z201050物权法2Z2010512Z201051掌握抵押权掌握抵押权一、抵押物一、抵押物11、在建工程、在建工程22、抵押财产的确定的情况、抵押财产的确定的情况11）债务履行期满，债权未实现；

）债务履行期满，债权未实现；

22）抵押权人被宣告破产或者被撤消；

）抵押权人被宣告破产或者被撤消；

33）当事人约定的实现抵押权的情形；

）当事人约定的实现抵押权的情形；

44）严重影响债权实现的其他情形）严重影响债权实现