园林景观绿化工程施工招标文件.docx
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施 工 招 标 文 件
工程名称:
北京远洋园林景观绿化工程招标单位：
北京XX房地产开发有限公司日 期：
20xx年07月
目 录
第一部分 投标须知
前附表一、总则
二、招标文件
三、投标文件编制四、投标文件的递交五、中标人的选择
第二部分 主要合同条款
第三部分：
附件——投标文件格式
第四部分：
附件——投标技术资料说明
前附表
编号
内 容
规
定
1
工程名称：
机场北辅路、一期及主入口、样板间等园林绿化工程建设地点：
机场北辅路
规模：
面积约为十余万平方米承包方式：
包工包料
计价方式：
依据2001年《北京市建设工程预算定额》的解释及北京市建设工程造价管理部门的有关文件、规定为依据。
大型机械台班按实际市场价执行并计取税金，人工费按45元人民币进行调整，工程造价的综合费率按直接费的8.5%进行计取。
工 期：
天
要求质量标准：
优良
招标范围：
除有注明外，依据设计图纸，本次招标并发包范围为图纸所含工程内的绿化工程乔灌草和地被植物的种植、移植养护，绿化植物的一年期养护。
2
资金来源：
3
投标有效期：
天
4
投标单位资质等级：
园林景观工程总承包三级及以上
5
招标费：
无
图纸押金：
无
6
投标文件正本壹套，副本贰套，标书的装订要正规标准，硬纸封面，以便翻阅
（注：
经济标采用广联达编制工程清单）。
7
投标答疑递交截止时间：
2010年07月30日上午10：
00时以前。
投标答疑形式：
书面答疑传真至投标单位。
8
投标截止期：
2010年07月30日下午16：
00时投标文件递交至：
北京XX房地产开发有限公司
详细地址：
北京市XX区XXXXX
9
招标单位名称：
北京XX房地产开发有限公司联 系 人：
XXX
第一部分 投标须知
1.工程概况
— 总则
1.1工程名称：
机场北辅路、一期及主入口、样板间等园林绿化工程
1.2建设地点：
机场北辅路
1.3承包方式：
包工包料
1.4计价方式：
依据2001年《北京市建设工程预算定额》的解释及北京市建设工程造价管理部门的有关文件、规定为依据。
大型机械台班按实际市场价执行并计取税金，人工费按45元人民币进行调整，工程造价的综合费率按直接费的8.5%进行计取。
2.投标资格
2.1为履行本施工合同的施工目的,参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和园林专业承包三级以上（含三级）的资质证书，拟派往本工程的项目经理必须持有项目经理资格证（含项目经理业绩表）及中级职称。
3.投标费用
3.1投标保证金：
为了方便行事，此次投标暂不交投标保证金，但所发放的招标图纸在投标后一周内必须原数返回。
3.2不管投标结果能否中标，投标单位应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，费用均由投标人自己负担。
4.对投标单位要求
4.1投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解一切可能影响投标报价的因素。
但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用自理。
4.2投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托授权人及项目经理、造价员参加，不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
4.3投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程招标的各项活动，并在询标时带齐应验证的法定代表人或法定代表人授权委托书、营业执照、资质等级证
书、安全资格证、项目经理资格证及中级职称证等原件，如证件不符、不全、造假者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
二 招标文件
5.招标文件的组成
5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第八条发出的补充资料和投标预备会记录；
5.1.1招标文件的全部条款及附表、附件；
5.1.2现有施工图纸；
5.1.3招标人在招标期间的补遗书及解答投标单位询问的书面答疑。
5.2投标单位应认真阅读招标文件中所含内容。
投标单位编制的投标文件，其实质必须符合招标文件的要求，否则，其投标文件将被拒绝。
6.招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后以书面形式向招标单位提出,招标单位应以书面形式的方式予以解答（包括对询问的解释,但不说明询问的来源）,答复以书面形式发给所有投标单位。
三 投标文件的编制
7.投标文件组成
7.1经济标：
（1）投标报价表（委托人签字并加盖公章）；工程量清单（委托人签字并加盖公章）
；
（2）主要材料报价表（委托人签字并加盖公章）
7.2信誉标：
7.2.1法定代表人资格证明书、授权委托书；
7.2.2本年度年审合格的营业执照副本的复印件、本年度年审合格的资质等级证书副本的复印件；
7.2.3投标单位在过去2年完成的与本工程相似工程的情况和现在正在履行的合同情况、企业荣誉、项目经理主要业绩。
7.3技术标：
施工组织设计
7.3.1主要分部分项工程施工技术方案措施；
7.3.2施工总体进度计划及劳动力、材料设备供应计划；
7.3.3控制性施工进度计划及保证工期进度技术组织措施；
7.3.4保证工程质量的技术组织措施；
7.3.5苗木绿化部分成活率的保证措施；
7.4项目班子的配备资料：
7.4.1项目经理有无类似工程经历；
7.4.2项目经理在两年内有获有文明工地的；
7.4.3项目技术负责人（项目工程师）的资历；
7.4.4人员齐备、专业配套、具有相关岗位证书的；
7.4.5技术标要求投标公司附加曾经做过的优秀景观的图文说明，对招标景观绿化的施工详细安排等。
8.投标报价
依据招标单位提供的图纸，定额套用《北京市建设工程预算定额（2001年）》及其补充定额,工程量按经招标人提供的施工图，实体性消耗执行2001年《北京市建设工程预算定额》的人工、材料、机械消耗量，不得进行调整；大型机械按实际市场价进行调整并计取税金，本项目人工费按45元人民币进行调整，综合费率按直接费的
8.5%进行计取。
9.投标有效期
如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将有效期延长一段时间，这种要求和投标人的答复均以书面形式进行。
投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，同意延期的投标人，不允许修改投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。
10.投标文件的份数的签署
10.1投标人须编制投标文件正本壹套，副本贰套，并相应标明“正本”或“副本”
。
正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。
10.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章。
全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改须在修改处加盖投标人的企业印盖、企业法定代表人或其委托代理人印章。
四 投标文件的递交
11.投标文件的密封的标志
投标人应将投标文件正、副本分别密封，并在投标文件的包封上写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称，在密封线上须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章；投标人应在规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件送达招标人。
12.投标有效期：
12.1投标截止日期：
2010年07月30日（北京时间）
投标文件必须在2010年07月30日16：
00时送到招标中心，并办理好送达签认手续。
12.2投标有效期从截止投标日起至授予合同为止为20天（不超过20天），在此时间内，所有的投标书均保持有效；中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工验收和工程结算签字日止。
13.投标文件的修改、补充与撤回：
投标人可在投标截止时间之前以书面形式修改、补充或者撤回投标文件。
在投标截止时间后不能修改、补充或撤回投标文件。
投标文件的修改、补充与撤回通知，投标人均须按本须知第14条款的规定密封、标志和递交（标明“修改”、“补充”或
“撤回”字样）。
在投标有效期内，投标人不能撤回其投标文件。
开标后不能对投标文件作出任何修改或补充。
五 中标人的选择
14.中标人的选择原则：
14.1投标报价合理低价,但不一定是最低价;招标单位有权与投标单位进行议标；
14.2对招标文件的响应和吻合程度；
14.3在资金短期不到位的情况下，保证连续施工的能力。
15.开标、评标、定标办法：
15.1开标、评标和定标原则
技术标、经济标分开评定，在技术标合格的前提下，依照合理报价的原则确定中标单位。
15.2开标、评标和定标内容
15.2.1招标人定于2010年70月30日组织进行开标、评标和定标。
15.2.2技术标评定内容：
投标人资质情况、投标人考查情况、投标人技术标投标文件和投标人的投标样板等。
15.2.3技术标评定程序；招标人技术组相关人员组成技术标评标小组，法律人员对投标人的技术标投标文件的合法性进行鉴定，并开启鉴定合格的投标文件供技术人员评定，技术人员根据技术标并结合考查情况进行综合评定，给出合格和不合格的结论。
15.2.4经济标评定内容：
经济标投标文件的合法性、投标报价。
15.2.5经济标评定程序：
经济标开标原则上采取公开开标的方式。
招标人商务组相关人员组成经济标评标小组，当场开标，法律人员对技术标合格的投标人的经济标投标文件的合法性进行鉴定，并开启鉴定合格的投标文件供商务人员评定。
当场宣布投标最低报价，如最低报价高于招标人提供的最高报价，招标人将保留另行选择合作单位的权利。
15.3开标后，直至宣布授予中标人合同为止，有关投标、评标、定标过程中信息，都不应向投标或与该过程无关的其他人泄露。
15.4投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
第二部分 主要合同条款
16合同履行的终止和解除
16.1招标结束后，建设单位（甲方）将根据报批后的招标结果与中标人（乙方）签订合同。
16.2在合同履行过程中，如乙方的工程质量不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的工程造价由乙方承担。
17付款与结算
17.1依据竣工图纸、洽商变更、图纸会审记录等现场实际发生量进行结算，结算时人工、材料、机械单价及取费等同中标预算单价，与定额之间价差仅计取税金。
17.2工程竣工验收，质量经招标人、监理验收达到合同约定标准并办理结算手续后付至95%留5%为保修金。
17.3每笔付款前，中标人须向招标人提供国内有效的等值发票。
18工期
18.1受甲方施工进度要求。
18.2乙方必须保证按甲方计划准时进场，按工期施工；若甲方计划调整，须在24小时前通知乙方（通知的方式以书面为准）；中标单位进场不及时，造成甲方工程停工的，由乙方赔偿损失，甲方同时有权终止合同，另选施工单位。
19保修期
施工质量保修期限为两年，保修期内扣留保修金5%，保修期满后一个月内结清余款。
19.1投标文件的份数与签署
19.1.1要求投标文件一套，投标文件必须响应招标文件。
19.1.2投标文件均应使用不能抺去的墨料、墨水打印或书写。
19.1.3全套投标文件均应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的要求进行的。
19.1.4投标人对投标项目只能提交一份投标文件。
第三部分 附件—投标文件格式
施 工 投 标 文 件
工程 名称：
投标文件内容：
法定代表人或委托代理人：
投 标 人：
日 期：
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