物权法产生基本原则物权概念效力PPT文档格式.ppt

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是制定物权法还是财产法？

2.2.物权法是否违宪？

物权法是否违宪？

3.3.物权法与中国传统制度：

典权的物权法与中国传统制度：

典权的存废？

存废？

一、我国物权法的制定历程一、我国物权法的制定历程物权法的制定是关系国计民生的大事。

物权法的制定是关系国计民生的大事。

它经历了一个曲折的过程。

从它经历了一个曲折的过程。

从19931993年启年启动动,至至20072007年年33月月1616日通过，长达日通过，长达1414年。

年。

19981998年年33月法工委委托中国社会科学院法月法工委委托中国社会科学院法学所梁慧星、孙宪忠等专家起草物权法学所梁慧星、孙宪忠等专家起草物权法草案。

法学所专家于草案。

法学所专家于19991999年年1010月拿出了月拿出了草案，大量借鉴采纳了国外先进物权法草案，大量借鉴采纳了国外先进物权法制度。

但法工委不很满意。

制度。

梁慧星先生对物权法起草的感慨！

“更何况国家立法之权柄，操在立法机更何况国家立法之权柄，操在立法机关，所谓委托学者起草，不过是为立法关，所谓委托学者起草，不过是为立法机关提供一个参考方案而已。

我和课题机关提供一个参考方案而已。

我和课题组全体同志，岂敢奢望此建议草案中所组全体同志，岂敢奢望此建议草案中所有建议均为立法机关采纳？

！

有建议均为立法机关采纳？

”物权法建议草案稿物权法建议草案稿王利明教授草案王利明教授草案法工委又委托人民大学法学院王利明法工委又委托人民大学法学院王利明教授起草，中国人民大学于教授起草，中国人民大学于20002000年也拿年也拿出了草案，比较现实（也就是保守），出了草案，比较现实（也就是保守），迎合了立法者的要求。

迎合了立法者的要求。

法工委综合两个草案的基础之上，制法工委综合两个草案的基础之上，制定了物权法草案。

定了物权法草案。

20022002年年1212月上交全国人大常委会讨论，这月上交全国人大常委会讨论，这是一审，焦点是物权的概念和加强物权的保是一审，焦点是物权的概念和加强物权的保护。

护。

20042004年年1010月法工委举行了二审，讨论物月法工委举行了二审，讨论物权法的基本思想和走向；

权法的基本思想和走向；

20052005年年66月物权法进行了三审，月物权法进行了三审，20052005年年77月月1010日至日至88月月2020日，物权法草案向社会全文公布日，物权法草案向社会全文公布征求意见，共收到征求意见，共收到11万多件群众意见万多件群众意见。

这是。

这是中国立法史上比较罕见的。

中国立法史上比较罕见的。

20052005年夏发生了北大年夏发生了北大龚献田龚献田教授提出的物权教授提出的物权法违宪的争议。

掀起全民的大讨论。

焦点是法违宪的争议。

焦点是国家、集体、个人所有权的平等保护。

国家、集体、个人所有权的平等保护。

20052005年年1010月物权法进行了四审，讨论物权法所有月物权法进行了四审，讨论物权法所有权平等保护问题。

权平等保护问题。

“我国宪法规定国有财产我国宪法规定国有财产神圣不可侵犯，物权法将国有财产与私人财神圣不可侵犯，物权法将国有财产与私人财产置于同等地位，违宪吗？

产置于同等地位，违宪吗？

”20062006年年88月、月、1010月物权法经过了五审、六审，月物权法经过了五审、六审，1212月进行了七审，加强了私人财产的保护；

月进行了七审，加强了私人财产的保护；

20072007年年33月月1616日人大颁布。

日人大颁布。

二、物权法的立法目的二、物权法的立法目的1.1.维护国家基本经济制度，维护市场经济维护国家基本经济制度，维护市场经济交易秩序。

（交易秩序。

（讨论法的功能？

）讨论法的功能？

）2.2.明确物的归属，发挥物的效用。

明确物的归属，发挥物的效用。

商鞅曰：

“今一兔走，百人逐之，非一今一兔走，百人逐之，非一兔足为百人分也，由分未定。

积兔满市，兔足为百人分也，由分未定。

积兔满市，行者不顾，非不欲兔也，分已定也。

故，行者不顾，非不欲兔也，分已定也。

故，治天下及天，在乎定分而矣。

治天下及天，在乎定分而矣。

”民营企业的民营企业的“原罪原罪”说。

说。

3.3.保护权利人的物权，尤其是保护公民的保护权利人的物权，尤其是保护公民的私有财产。

私有财产。

三、物权法的调整对象三、物权法的调整对象物权法物权法第第22条：

条：

“因物的归属和利用而因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

产生的民事关系，适用本法。

”

（一）物的归属关系

（一）物的归属关系归属指物的归属指物的所有，所有，目的目的“定纷止争定纷止争”。

所有权即反映此法律关系。

不动产的归属不动产的归属登记。

登记。

动产的归属动产的归属交付。

交付。

（二）物的利用关系

（二）物的利用关系依合同关系使用：

出租依合同关系使用：

出租使用价值使用价值建设用地使用权建设用地使用权用益物权用益物权农地使用权农地使用权宅基地使用权宅基地使用权抵押权抵押权交换价值交换价值担保物权担保物权质权质权以房屋的利用为例以房屋的利用为例留置权留置权自主利用与他主利用自主利用与他主利用1.1.自主利用。

自主利用。

所有人对物的直接使用、收益、处分。

（包含于物的归属关系）（包含于物的归属关系）2.2.他主利用。

他主利用。

基于所有人的意思，将物交付他人有限基于所有人的意思，将物交付他人有限利用。

充分创造物的价值。

利用。

这有那些形式呢？

四、物权法的基本内容四、物权法的基本内容第一编第一编总则总则第二编第二编占有占有不动产所有权不动产所有权第三编第三编所有权所有权动产所有权动产所有权建设用地使用权建设用地使用权第四编第四编用益物权用益物权农地使用权农地使用权地役权地役权第五编第五编担保物权担保物权抵押权抵押权质权、留置权质权、留置权五、物权法的性质五、物权法的性质11、物权法是私法、物权法是私法物权法主要规定的是私人对财物支配而物权法主要规定的是私人对财物支配而享受其利益的法律。

享受其利益的法律。

22、物权法是财产法、物权法是财产法物权法以规范人对财产的支配关系（归物权法以规范人对财产的支配关系（归属与利用）为内容的法律。

属与利用）为内容的法律。

33、物权法多为强行法、物权法多为强行法物权关系多涉及国家利益和社会利益，物权关系多涉及国家利益和社会利益，故其规定多不允许当事人任意变更。

故其规定多不允许当事人任意变更。

第第109109条：

“拾得遗失物，应当返还权拾得遗失物，应当返还权利人。

拾得人应当及时通知权利人领取，利人。

拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

或者送交公安等有关部门。

”第第141141条：

“建设用地使用权应当依照建设用地使用权应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

用。

”44、物权法具有本土法、物权法具有本土法物权法与各国人民的生活息息相关，与物权法与各国人民的生活息息相关，与一国的传统习俗唇齿相依，具有鲜明地一国的传统习俗唇齿相依，具有鲜明地域特色。

如典权、农地承包经营权（永域特色。

如典权、农地承包经营权（永佃权）、宅基地使用权。

佃权）、宅基地使用权。

55、物权法具有公共性、物权法具有公共性物权法第物权法第77条：

“物权的取得和行使，应物权的取得和行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

公共利益和他人合法权益。

”如国家对土地、房屋的限制。

如国家对土地、房屋的限制。

第二节第二节物权法的基本原则物权法的基本原则物权法立法的指导思想，贯彻物权物权法立法的指导思想，贯彻物权法的始终，是法院裁判物权案件的基本法的始终，是法院裁判物权案件的基本准则。

准则。

1.1.物权法定原则物权法定原则2.2.一物一权原则一物一权原则3.3.公示公信原则公示公信原则4.4.区分原则区分原则第一目第一目物权法定原则物权法定原则一、概念一、概念指物权的指物权的种类、内容种类、内容由法律由法律直接规定直接规定，禁止任何人禁止任何人创设法律没有规定创设法律没有规定的物权。

的物权。

二、法律规范二、法律规范物权法物权法第第55条规定：

条规定：

“物权的种类和物权的种类和内容，由法律规定。

内容，由法律规定。

”我国物权法确立的物权种类我国物权法确立的物权种类动产所有权、不动产所有权动产所有权、不动产所有权所有权所有权建筑物区分所有权建筑物区分所有权土地承包经营权土地承包经营权用益物权用益物权建设用地使用权建设用地使用权宅基地使用权、地役权宅基地使用权、地役权担保物权担保物权抵押权、质权抵押权、质权留置权留置权三、含义三、含义1.1.类型强制类型强制：

不得创设民法或其他法律：

不得创设民法或其他法律所不承认的物权。

所不承认的物权。

【设立设立“居住权居住权”、“永租权永租权”案例案例】【任意设立过路权案例任意设立过路权案例】2.2.内容固定内容固定：

物权的内容和效力由法律：

物权的内容和效力由法律直接规定，任何人确定的物权内容不得直接规定，任何人确定的物权内容不得与法律规定相抵触。

与法律规定相抵触。

3.3.变动强制。

变动强制。

【约定合同代替登记案例约定合同代替登记案例】四、违反物权法定原则的法律后果四、违反物权法定原则的法律后果1.1.不发生创设物权的后果不发生创设物权的后果2.2.导致他人损害的构成侵权，应承担相导致他人损害的构成侵权，应承担相应责任。

应责任。

【取得遗失物所有权取得遗失物所有权】【设立违规没收权案例设立违规没收权案例】五、物权法定的理由五、物权法定的理由1.1.整理旧物权，保障国家经济制度。

整理旧物权，保障国家经济制度。

2.2.有利维护交易秩序与安全。

有利维护交易秩序与安全。

由法律统一规定物权的种类、内容，由法律统一规定物权的种类、内容，确立物权公示的方法，才能为商品交易提确立物权公示的方法，才能为商品交易提供便捷的条件。

供便捷的条件。

3.3.有助于发挥物尽其用的经济效益。

有助于发挥物尽其用的经济效益。

第二目第二目一物一权原则一物一权原则一、概念一、概念【大陆法系奉行大陆法系奉行】同一物上只能成立一个所有权，不能同同一物上只能成立一个所有权，不能同时成立两个所有权的立法原则。

时成立两个所有权的立法原则。

二、注意：

1.1.英美法系不遵守。

英美法系不遵守。

2.2.一个独立的物一个独立的物=一个所有权一个所有权3.3.一个物上可以有多个所有权人一个物上可以有多个所有权人。

第三目第三目公示公信原则公示公信原则一、公示一、公示公信公信公示与公信两者密不可分，是一项统一公示与公信两者密不可分，是一项统一的物权法原则。

此原则贯穿于物权变动的物权法原则。

此原则贯穿于物权变动制度之中。

制度之中。

物权法物权法【第六条第六条】不动产物权的设立、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，应当依登记。

动产