竣工综合验收表.doc
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枣庄市房地产开发项目
竣工综合验收备案申请表
项目名称：
开发企业（公章）：
填表日期：
枣庄市住房和城乡建设局印制
填表说明
1、本表一式一份，由开发企业负责填写，内容应清晰准确，出现漏填错报或与附件材料不一致情况，备案机关将不予受理。
2、开发企业负责将各单项验收结论填于相应表格内，涉及单位、日期、编号等应填写完整；单项验收结论未填写视为未进行该单项验收；申请备案面积原则上应与规划核实合格证一致；单体验收备案表涉及多栋的，可只填写其中一个单位、日期、编号，其它附在材料中。
3、项目属地住建部门对各单项验收材料原件进行审查后，留存复印件并加盖“与原件核对一致章”，原件退还开发企业。
4、本表作为不动产登记部门进行房屋登记时，应查验手续之一；备案面积作为开发企业延续、核定资质等级业绩的认定依据。
开发项目基本情况
项目名称
（第期，共期）
项目位置
项目概况
项目总建筑面积万㎡，其中住宅面积万㎡，商业面积万㎡，其它面积万㎡；
开工日期/竣工日期
申请备案面积及备案楼号或名称
房地产开发企业
资质证号及有效期
国有土地
使用证编号
建设工程规划
许可证编号
建筑施工
许可证编号
商品房预售
许可证编号
综合验收报告
建设项目已按《山东省城市房地产开发经营管理条例》和《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》的相关要求进行了竣工综合验收，经验收合格，现报送备案。
法人签字：
各
单
项
验
收
结
论
情
况
土地使用情况
该项目按规划建设完毕，并取得建设项目竣工土地检查核验合格意见书。
编号：
发证日期：
发证单位：
枣庄市国土资源局
规划落实情况
该项目按规划建设完毕，并取得建设工程竣工规划核实合格证。
编号：
发证日期：
发证单位：
枣庄市规划局
建设条件意见书落实情况
该项目已落实建设条件意见书要求，并取得落实情况证明。
日期：
单位：
建设工程竣工验收备案情况
该项目单体工程质量验收完毕，已取得建设工程竣工验收备案表。
编号：
备案单位：
备案日期：
前期物业管理备案情况
该项目已签订前期物业合同，取得前期物业管理备案证明。
编号：
备案日期：
备案单位：
枣庄市房产管理局
物业质量保修金缴纳情况
该项目已按规定足额缴纳物业质量保修金（或已购买该项目工程质量责任保险）。
缴费（保险）编号：
缴费（保险）日期：
收费（保险）单位：
社区服务用房交付使用情况
该项目已将规划要求配建社区服务用房交付使用。
接收日期：
接收单位：
各
单
项
验
收
结
论
情
况
供水
该项目供水工程建设完毕，满足使用要求，已经验收合格并备案。
编号：
备案日期：
备案单位：
供电
该项目供电工程建设完毕，满足使用要求，并取得供电工程验收证明。
编号：
验收日期：
验收单位：
供热
该项目供热工程建设完毕，满足使用要求，已经验收合格并备案。
编号：
备案日期：
备案单位：
燃气
该项目燃气工程建设完毕，满足使用要求，已经验收合格并备案。
编号：
验收日期：
验收单位：
排水
该项目排水工程建设完毕，实现雨污分流，满足使用要求。
编号：
验收日期：
验收单位：
房产实测成果报告
该项目已取得房产实测成果报告。
报告日期：
报告单位：
其它材料
项
目
属
地
住
建
部
门
意
见
＿＿年＿＿月＿＿日，我单位召集有关单项部门采取查验材料、现场勘察等方式对项目综合验收情况进行经审查，经审查认为该项目符合竣工综合验收备案条件。
盖章：
日期：
市
住
建
部
门
意
见
同意备案。
盖章：
日期：
备注：
开发企业在项目竣工验收合格后持竣工综合验收备案申请表及有关材料到项目属地房地产开发行政主管部门办理备案申请，具体要件如下：
1、建设项目竣工土地检查核验合格意见书；（国土局）
2、建设工程竣工规划核实合格证；（规划局）
3、建设项目建设条件意见书落实材料；（市开发办）
4、建设工程竣工验收备案表；（质监站）
5、前期物业管理备案材料；（市房管局）
6、建设项目物业质量保修金交存凭证；（区物业办）
7、社区服务用房交付材料；（社区服务用房接收单位）
8、建设项目供水工程单项验收备案材料；（区住建局城建科或公用局）
9、建设项目排水许可证或排水工程单项验收材料；（区排水处）
10、建设项目供电工程单项验收材料；（供电局）
11、建设项目供热工程单项验收备案材料；（区燃热办）
12、建设项目燃气工程单项验收备案材料；（区燃热办）
13、建设项目房产实测成果报告材料；（区房管局）
14、其它材料。
以上手续齐全装订成册，初审合格后报市行政审批中心住建局房地产窗口5个工作日予以备案。
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