地籍测量PPT文档格式.pptx

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土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型

（2）界址发生变化的宗地变更地籍测量界址发生变化宗地的地籍变更应到实地进行变更地籍测量。

变更地籍测量一般采用解析法，暂不具备条件的可以采用城镇地籍调查规程中规定的其他方法。

属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量。

无论采用何种方法，测量人员都应首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型

（2）界址发生变化的宗地变更地籍测量

（一）检查恢复界址点对界址发生变化宗地的变更地籍测量，在增设新的界址点前，应利用原宗地草图的勘丈数据及界址点坐标，检查原界标是否移动或丢失。

如界标移动、丢失，应利用原测量数据恢复界标，然后取得有关指界人同意后埋设新界标。

对虽已丢失，但变更后是废弃的界址点不需恢复。

对界址未发生变化宗地的变更地籍测量，一般不需要检查界址点位。

对新增宗地的变更地籍测量，若利用原勘丈资料，应对原勘丈资料进行检查。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型界址点的检查方法一般有：

检查界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离、解析法检查界址点坐标。

1.检查界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离采用经检验过的钢尺或电子测距仪在现场直接丈量界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离，用检测数据与原勘文数据或原坐标反算数据比较。

2.解析法检查界址点坐标利用原控制点或新布设的控制点，用不低于原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标，用新测量的坐标与原坐标数据比较。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型

（2）宗地分割或边界调整测量宗地分割及调整边界时，应预先准备好放样数据，测设新界址点的位置，设立界标；

在分割双方及有关方面同意的情况下，也可现场先设置界标，然后用解析法测量界标的坐标。

在变更地籍调查表（包括宗地草图）中注明做出修改。

宗地分割或边界调整等增设界址点的，在不低于原精度的原则下，解析测量或图解勘丈新增界址点的坐标。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型1.宗地分割及调整边界测量放样数据准备及新增界址点放样权属调查前新增界址点放样数据的准备，应根据变更调查申请书提供资料及原地籍调查成果，准备相应的放样数据。

经分割双方现场认定，现场先设置界标的，不需要准备放样数据。

宗地分割及调整边界测量放样数据一般有三种：

极坐标法放样数据、长度交会法放样数据、截距法放样数据。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型2.宗地分割及调整边界新增界址点测量放样完成后，宗地分割及调整边界新增界址点一般应按照城镇地籍调查规程要求采用解析法测量，特殊情况可以采用图解勘丈法。

如果变更调查申请书提供坐标，解析测量的新增界址点坐标与申请坐标误差的中误差为l0cm，在允许误差范围内，采用解析测量坐标作为新增界址点坐标成果。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型（3）宗地合并测量宗地合并不重新增设界址点的，除特殊需要外，原则上可不进行变更地籍测量，直接应用原测量结果。

申请人提出重新进行地籍测量时，应按照城镇地籍调查规程要求采用解析法进行地籍测量。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型城镇地籍测量城镇地籍测量的目的是为了全面澄清城镇土地的属性、位置、面积、用途、经济价值及相互之间的关系，为建立全国土地管理信息系统奠定了基础。

1.城镇地籍测量包含的内容城镇地籍测量包含的内容地籍测量主要包括:

宗地权属调查、野外数据采集,完成了地籍调查和地籍测绘任务,并建立地籍管理信息系统,整个地籍测量成果是管理城镇土地的属性、位置、面积、用途、的重要基础,是小城镇建设中土地使用的基本依据。

2.作业步骤作业步骤地籍测量要结合测区已有的资料,以有关规程、规范为依据,设计作业流程,在制定作业流程:

（1）收集相关资料;

（2）布控并测设图根控制点;

（3）外业测量;

（4）内业数据处理;

（5）图形编辑入库;

（6）进入应用和管理系统。

1.1.地籍测量的类型地籍测量的类型地籍测量是在土地权属调查的基础上，利用专业的测绘仪器，以科学的方法，在调查区内建立地籍控制网，测量采集每一宗地的地籍要素，并绘制地籍图，为以后的土地登记提供依据.地籍测量和普通的地形测量不同，地籍测量除测量地籍调查范围内地物外，应主要测量采集反映土地权属的地籍要素。

因此地籍测量的重点在于地籍要素，地籍测量应随时进行，时时保持地籍数据的现势性。

所以说地籍测量是测绘技术与法律的综合应用2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法地籍要素测量主要包括以下几种方法:

1.平板仪测量法：

用平板仪测制地籍图，只满足征收土地税的需要，既不埋设界址点标志又无尺寸数据。

2.直角坐标法：

在数值地籍侧量中广泛采用，施测简单.具有较高的测量精度。

3.截距法：

是数值地籍测量中采用的技术方法之一，简单易行，所需装备较少.但对施测环境条件要求较高。

4.极坐标法：

由于电子速测仪的广泛使用.成为地面测量的主要方法。

其优点在于精度高、速度快，实现从外业到内业的自动化数据处理。

在修测和新的地籍测量中占主导地位。

5.航测法：

在大范围的新的地籍测量中采用.其精度可接近于用电子速测仪作极坐标法测量的精度。

全数字化的数据采集和处理，是实现数字地籍图的捷径。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法平板仪测量法在建立图解地籍时.最初图解地籍侧量是建立在平板仪侧图技术基础上的。

我国在三、四十年代进行地籍测量所采用的技术方法主要就是平板仪户地侧量.在八十年代重建地籍时.在一些地方也曾采用过平板仪测量法.由于平板仪侧量法不能提供精确的野外实测数据，而只能得到有限的图解精度，只能提供图解地籍。

随着正交法、截距法等线性测量法和极坐标法的引人.以及摄影侧量法的采用，平板仪测量法差不多已经被淘汰。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法截距法截距法和正交法同属线性侧量法.是数值地籍测量中采用的一种技术方法。

（一）基本要求截距法是将地块边界和建筑物的边缘线直线延长.并使其与控制点之间的侧线或地块界线相交，量出测线上控制点和交点之间或界址点之间与交点之间的距离.采用截距法进行地籍测量时需布设测线网.并应满足下列条件:

1.保证在一条测线的两端点间尽可能具有均匀的误差分布;

2.测线的走向清晰，必须完全通视;

3.利用延长距离可进行单点测量;

4.在以后的测量中，能又快又准地恢复测线;

5.测量应尽可能不妨碍交通;

6.尽量使侧线通过地籍定界的界址点;

7.相互间应尽量少联测线，测线和直伸界线由起始点开始进行侧量.2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法（三）检核对量侧的结果需进行有效的检核.以确保量侧成果的可靠性。

对于截距法量测的成果通过两次测量进行检核。

（三）特点截距法的优点是简单易行，仅需要简单的装备，如钢卷尺、花杆、侧钎、线垂球等。

由于线性侧量严格遵守邻近原则，并在一定的量侧条件下，有着很高的精度。

截距法有如下缺点:

1.如果侧线在小角度的情况下相交，其交点不能准确测定;

2.要连接的线必须完全通视;

3.从一定的长度开始延长边界线或建筑物的边缘线是很不精确的;

4.用钢卷尺量测的距离精度受当时地形的局限;

5.测线往往位于道路上，这样既对测量工作有干扰，也对测量人员不安全;

6.通过两次测量检核测量成果耗费很大，也不十分有效。

所以截距法仅在个别情况下作为一种辅助方法使用。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法极坐标法是以两个或多个已知控制点定向，测量目标点与控制点之间的方向和距离，必要时通过附加支距，来测定目标点的位置。

（一）基本要求1.现有控制点的密度不能满足极坐标法测量需要时，可测设辅助控制点。

在施测辅助控制点时，要考虑极坐标法的特殊性，其位置选择要能保证进行合理的单点测量。

在处理测量成果时，以不损害相关精度为原则。

当现有辅助控制点不能满足极坐标施测时，可以短导线或支站测定其它辅助点。

但原则上不再由支站测定其它站，而是采用布设附合短导线的方法进行施测。

2.位于直线上、圆弧上或临界线上的界址点或建筑物轮廓点，如能满足一定的几何条件（如平行线）.只在特殊情况下进行极坐标测量。

在计算时.应考虑几何条件问题，避免由不同导线对紧密相邻的界址点进行测量。

在其它情况下，则需附加测定界线点的距离。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法3.采用导线测量法测点时，在导线测量后，直接在每一个测站上以相同的操作程序进行单点的极坐标法测量。

仅在一个望远镜位置上测量方向.以便符合距离测量精度。

起始方向位置调置到零度。

在例外情况下.如果单点测量不能与导线测量同时进行，就应保持原来的零方向，并为便于检查，应始终照准第二个连接点。

4.对一直角型建筑物（房屋），可直接侧出三个角点然后再通过计算求出其它角点。

当反射棱镜不能直接放到被测点时，可通过量测一个纵距或横距而得到被侧点的坐标。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法

（二）记录因测量值（距离和方向）不再以可读的和简明的形式表示在测量草图上，所以用表格记录。

为了在草图上建立起实际的几何关系并将侧量值登记在表格里，有必要给所有的点编码，也就是编号。

（三）自由设站法由于有些控制点的位置只能对一部分目标点通视.有的控制点的位置甚至不便于设站施测目标点。

这些问题可通过自由选择设站的方法加以解决。

自由设站法选择测站时，应以能与必要的控制点通视并测量尽可能多的目标点为原则。

采用自由设站法时，首先根据由测站点测量的到控制点的距离和方向以及控制点的坐标，计算出测站点的坐标（需通过测量到第三个控制点的距离和方向进行检核），然后用测得的到目标点的方向和距离再计算出目标点的坐标。

2.2.地籍测量的方法地籍测量的方法（四）检核为尽可能在现场及早发现量测、读数和记录测量方向和距离的粗差，对测量值需进行检核。

1.检查极坐标测量的方向角，应与仪器测量精度相适应;

在测量目标点较多时，应进行中间检查。

2.对距离的检查方法取决于采用的仪器设备。

（用钢卷尺量距时.需移动钢卷尺的零点，对所测的长度进行第二次测量。

）用电子测距仪测距，由于测量精度较高和可靠.不需专门的检查测量。

但无自动记录装置时，应认真进行读取和检查。

3.也可通过下述测量方法对极坐标值进行检查。

（1）测量短界线的长度及对其它界址点的距离;

（2）由不同的测站进行第二次测量;

（3）由同一测站，通过改