包装推广方案及费用安排Word格式文档下载.doc

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强势灌输概念，明确树立项目形象。

（二）软性文章：

传达与渗透项目概念与消息性延续。

（三）展会推广：

树立形象，积累客户资源，针对性促销。

（三）电台宣传：

扩大项目传播途径，提高项目的知名度。

（四）网络推广：

及时的、有效的、多角度的传递项目各项信息。

（五）户外视野包装：

提高项目的高品质形象，扩大项目的知名度。

（六）活动推广:

扩大项目的震撼力，提升项目美誉度。

（七）现场外围：

细节到位，突出卖场气氛，强调现场打击度。

（八）楼书及海报等印刷品

诠释项目理念，阐述产品细节。

以上推广方式，根据分时期、分阶段整合运用，实现营销计划。

三、推广费用分配：

项目投入推广费用为总销售额的2.2%（推广费用包括报纸、电台、网络、杂志广告、展会和各类宣传印刷品）。

项目总销售额约：

______亿

项目推广总推广费用约为：

________万元

1、精装住宅总推广费用约为：

_____万（占总推广费35%左右）

（公司品牌、项目形象树立都在前期住宅推广中体现。

）

2、写字楼总推广费用约为：

_____万（占总推广费50%左右）

3、商业总推广费用约为：

_____万（占总推广费15%左右）

推广费用预算：

（1）项目前期预热推广期费用预算：

项目类别

数量

时间

费用（元）

备注

报纸软新闻

10次

　2006.8—2006.9

20000

DM折页、楼书

20000份、3000份

100000、200000

广告设计与全案服务

450000

客户通讯

5000份

30000

硬广告

5-6次

2006.8-

2006.9

1000000

参加展会

1次

　2006.10

650000

国贸房展会

举办活动

2次

　2006.9—10

100000

户外广告

2000000

现场外围包装

600000

广播（专题）

　2006.8—12

不可预见费

150000

合计

5750000

（2）内部认购期及开盘之前推广费用预算

报纸软文章

　2006.10—2006.10.11

宣传VCD设计

1套

　2006.11

200000

300000

　2006.10—11

2006.10

-2006.11

VCD、媒体拍摄

2套

2006.11

　2006.11—12

开盘仪式

现场布置

50000

电视（专题）

外地推广费

800000

含报广及活动

3300000

注：

前期推广费用约为905万元,大概占总预算的___%

推广费用根据实际推广计划予以随时调整，推广预算根据需要和可能发生为准。

（3）持续期、热销期推广费用预算

备注：

销售持续期的推广费用要根据强销期的销售状况

以及销售回款进程进行再调节。

附：

前期推广需确定广告公司；

设计形象，体现形象价值，VI导入。