智慧工地运营解决方案.doc
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智慧工地运营解决方案
天津联盛尚物科技发展有限公司
地址：
天津市滨海新区塘沽中心北路11号
联系人：
张月
电话：
13682091726
29
目录
一、公司简介：
2
二、设计依据 3
三、各系统介绍 3
3.1．生物能源供暖 3
3.2．中央空调集中制冷 6
3.3．空气能洗浴系统 8
3.4．太阳能开水系统 10
3.5．太阳能单机热水器 12
3.6．太阳能路灯 12
3.7．自助洗衣机运营 13
3.8．纯净水站运营 14
3.9．实名制门禁考勤系统 15
3.10．临建一卡通系统 16
3.11．安防监控系统 17
3.12．安全体验区 18
3.13．临建电子阅览室运营 21
3.14．临建无线WIFI覆盖系统 22
3.15．标准化形象制作 22
3.16．集成化箱式房 23
3.17．标准化餐厅运营 24
3.18．标准化超市运营 25
四、系统特点 25
五、服务宗旨 26
六、服务及培训内容 26
6.1．咨询服务 26
6.2．保修服务 27
6.3．培训计划 28
一、公司简介：
天津联盛尚物科技发展有限公司（以下简称“联盛尚物”）成立于1998年，发展至今已有17年的历史。
是一家致力于为建筑工地临时办公区和生活区提供专业配套节能服务的高科技企业，一直将研发整合节能化、环保化、信息化、物业化、便捷化系统作为公司企业文化。
通过节能改造可为每个建筑工地每年节省数万到数百万的费用，本公司自主研发节水、节电设备，完美的利用太阳能、生物质能、空气能等，将建筑工地打造成节能环保、安全舒适、省钱省心的高品质绿色智慧工地。
2012年，历时14年的研发整合，联盛尚物第一次走上工地临建的舞台，我们将工地临建生活区、办公区打造成节能化、环保化、信息化、物业化、便捷化的服务站，提高员工办公环境质量，改善工人生活水平。
2012年至2016年年初，联盛尚物已与很多建筑单位建立深厚的合作友谊。
至今合作伙伴有：
中国建筑一局、中国建筑二局、中国建筑三局、中国建筑六局、中国建筑七局、中国建筑八局、中国中铁建工集团有限公司以及北京建工、上海建工、新疆建设等地方建筑公司。
联盛尚物服务方向：
1.生物能源供暖；
2.中央空调集中制冷；
3.空气能洗浴系统；
4.太阳能开水系统；
5.太阳能单机热水器；
6.太阳能路灯；
7.自助洗衣机运营；
8.纯净水站运营；
9.实名制门禁考勤系统；
10.临建一卡通系统；
11.安防监控系统；
12.安全体验区；
13.临建电子阅览室运营；
14.临建无线WIFI覆盖系统；
15.标准化形象制作；
16.集成化箱式房；
17.标准化餐厅运营；
18.标准化超市运营。
二、设计依据
《安全防范工程程序与要求》GA/T74-94；
《安全检查防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《营业场所风险等级和防护级别的规定》GA38-92；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；
《低压配电设计规范》GB50054-95；
《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94
《非屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》TSB67-1995.5
《建筑与建筑综合布线系统工程施工及验收规范》CECS89-97
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-97
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB54050-91
《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82；
三、各系统介绍
3.1．生物能源供暖
北方临建冬季供暖多采用电采暖的方式，但是电采暖用电负荷大，前期用电配套费用高、后期采暖电费用高，且安全性差，舒适性差，管理困难，长期使用空调对身体的健康有危害，联盛尚物针对建筑临建冬季采暖的以上问题，为工地提供生物能源供暖服务，即由联盛尚物提供生物能源供暖系统相应的施工设计图纸、方案、设备和安装，以及后期运营管理、燃料工人、维护维修的全托服务，联盛尚物按每平方米收取供暖费用，项目施工结束后，我方拆除回收所有我方提供的设备。
生物能源锅炉
室内暖气片
以5000㎡临建采暖系统方案为例（工作范围采暖系统供水温度50℃～70℃）
（计算标准：
每间板房以20㎡计算，房间数量250间，一个采暖季按120天）
经济效益分析：
采暖方式
设备投资成本（元）
设备数量（台）
设备单价（元）
房间数量（间）
每个房间面积（㎡）
日采暖设备运行时间（h）
空调冬季制热电功率（KW/h）
每年采暖天数（天）
单价（元/度）/（元/㎡）
年采暖费用（元）
年均每平米费用（元/㎡）
空调供暖系统
575000
250
2100
250
20
10
2.5
120
1.1
825000
165
电暖器供暖系统
100000
250
400
250
20
10
3
120
1.3
990000
198
生物质能供暖系统
整套系统
1
整套系统
250
20
14
3
整个采暖季
120
625000
120
依现场情况而定
3.2．中央空调集中制冷
联盛尚物中央空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成。
采用液体汽化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的热量。
制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。
水冷中央空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒（制冷剂）高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。
在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统，制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低，使低温的水流到用户端，再经过风机盘管进行热交换，将冷风吹出。
室内风机盘管
室内风机盘管
经济效益分析：
9130平米制冷面积单体空调与中央空调经济效益分析
单体空调租赁运行成本
设备投资租赁费
设备数量（台）
设备租赁单价
房间数量
每个房间面积（平米）
日设备工作时间
空调电功率（KW/h）
每年制冷/制热天数
元/度元/㎡
年电费
制冷
2016.6.15-2016.10.15
456000
456
1000
456
20
14
1.3
120
1.1
1095494.4
合计
设备租赁+年电费
1551494.4
中央空调租赁运行成本
设备投资租赁费
出风口数量（台）
设备租赁单价
房间数量
1P电量
匹量
每小时电量
日制冷时间
制冷天数
年电费
制冷
2016.6.15-2016.10.15
547200
456
1200
456
0.8
600
480
14
120
887040
合计
设备租赁+年电费
1434240
年节省成本
117254.4
优势
相比购买空调，省去了前期大量的投资；相比租赁单机空调，无前期巨额押金。
3.3．空气能洗浴系统
联盛尚物为建筑工地临建提供0.5T-10T大型太阳能集成采热淋浴房，可满足50-1000人洗浴需求，为客户解决购买太阳能热水设备、管理维护、后期维保等费用，并且达到节水节电、减少运营成本的目的。
室外空气能机组
室外空气能水箱
空气能集成采热淋浴房经济效益分析（以满足100人洗浴的5吨系统为例）
经济效益分析
电锅炉与空气能经济效益分析
普通电锅炉
耗电量（度）
每度电热值（千卡）
开水器效率
年均基础水温（℃）
最终水温（℃）
温升（℃）
日热水需求量（吨）
日费用（1.1元/度）
年费用
消耗电能
581.40
860.0
0.8
10.0
50.0
40.0
10.0
639.5
233430.2
212209.3
设备成本
60000.0
合计费用
293430.2
空气能热泵
耗电量（度）
每度电热值（千卡）
空气能效率
年均基础水温（℃）
最终水温（℃）
温升（℃）
日热水需求量（吨）
日费用（1.1元/度）
年费用
消耗电能
155.04
860.0
3.0
10.0
50.0
40.0
10.0
170.5
62248.1
56589.1
设备租赁费
80000.0
合计费用
142248.1
每年节省费用
151182.2
备注：
3.4．太阳能开水系统
联盛尚物为建筑工地临建提供0.5T大容量开水器，可满足200人左右饮用开水需求，大容量热水器散热慢，配合太阳能、空气能，相比传统开水器节电40%以上，节省大量电费，供水量大，设备质量优秀，降低了损坏率。
特点：
1）在饮用开水时，采用独有的太阳能或空气能预热系统，可让进入开水器的自来水初始水温升高至50℃以上，再由开水器加热至99℃，可节省耗电量40%以上；
2）智能水控系统，水不开则无水流出，避免了饮用生水；
3）开水经过四级过滤（即PP棉+烧结活性炭+KDF+双高效活性炭）和高温杀菌处理；
4）常压专利设计，更安全（注：
试用水压0.05-0.6MPa，试用水源城市自来水）。
太阳能开水房
室外接水龙头
经济效益分析
普通开水系统耗电量及费用分析
耗电量（度）
每度电热值（千卡）
开水器效率
年均基础水温（℃）
最终水温（℃）
温升（℃）
日开水需求量（升）
日费用（1.3元/度）
年费用
消耗电能电
122.09
860.00
0.80
15.00
99.00
84.00
1000.00
158.72
57933.14
44563.95
太阳能开水系统耗电量及费用分析
耗电量（度）
每度电热值（千卡）
开水器效率
年均基础水温（℃）
最终水温（℃）
温升（℃）
开水需求量（升）
日费用（1.3元/度）
年费用
消耗电能电
71.22
860.00
0.80
50.00
99.00
49.00
1000.00
92.59
33794.33
25995.64
年节省费用
24138.81
备注：
如果工人每天饮用1吨开水，每年可节约费用2.4万元。
3.5．太阳能单机热水器
联盛尚物为客户提供太阳能单机热水器设计方案，结合客户的实际用水情况，经我公司专家组研究评审后，确定采用中心控制阀、温控仪（包括传感器）、自动上水阀、电加热等主要配件，来完成贵方需求的各项功能。
太阳能集热器浴室
3.6．太阳能路灯
联盛尚物根据客户的不同需求，提供多样化太阳能路灯，美观、经济、实用，节省临建生活区及办公区照明产生的电费用。
设备能连续提供超过8小时以上的照明时间，并且可以做到设备免维护，电池寿命最少两年。
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