西北机械贸易港沙盘制作招标文件001文档格式.doc

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第四章其他需提供材料

第五章开标事项

附：

项目介绍

第一章招标邀请

（）设计有限公司：

1.我公司对西北（国际）机械贸易港沙盘制作项目采用邀请招标方式，择优选定制作单位。

经考察现邀请贵公司参加投标。

2.请贵公司于下述时间、地址领取招标文件。

3.简要内容

（1）招标单位：

（2）招标范围：

项目沙盘制作

（3）招标内容：

根据现有项目相关资料进行沙盘制作。

4.领取招标文件

时间：

2012年8月22日，若有变化将另行通知

地点：

咸阳世纪大道中段清华科技园附楼9F

联系人：

曹建峰

电话：

029-38111055

5.投标单位应于2012年8月25日前将按本招标文件要求提交的投标文件送至上述地址。

其后收到的投标文件恕不接受。

请根据招标人提供的图纸、招标范围、招标要求和现场实际考察，详细设计模型方案，以确保沙盘的整体效果。

沙盘制作要求：

1.制作内容

（1）西北（国际）机械贸易港项目区域沙盘一个，工程机械4S店户模3个（5亩、7亩、10亩各一个；

2S店户模1个（暂定）。

（2）根据项目实际区位及产品配置情况，按合适比例做成模型。

（1:

100或1：

120根据具体情况决定）

（3）根据项目实际区位，适当放大比例做成模型，重点反映此范围内的道路及景观等内容。

2.沙盘尺寸

沙盘整体具体尺寸根据项目实际大小及我公司展厅的实际尺寸确定，要求在整体比例协调的基础上适当放大园区内的建筑及景观等内容。

沙盘平面尺寸及各部分具体比例由模型制作公司自行设计，最终由我公司确定。

（目前沙盘底盘尺寸：

长×

宽=9×

6米，户模底盘2×

2米）

3.地形地貌及景观环境制作要求

根据我公司提供的相关资料，采用逼真并不失比例的手法，使用防火材料。

多种树种、花草、LED灯等点缀搭配，形成点、线、面结合，体现景观与建筑模型的和谐统一。

（1）绿化效果。

要求突出立体绿化，表现本项目实际中高、中、低多层次绝色植物结构，用料要色彩逼真。

（2）灯光配置。

要求利用灯光显示功能的多样化（常亮、循环、群闪、单闪、直射等）渲染出沙盘中不同景观的表现力。

道路两侧路灯的灯光效果要明亮。

（3）路面路网。

路网根据我公司提供的相关资料布局，干支道路层次分明；

路面制作出反光效果。

4.建筑单体制作要求

建筑单体要按照我方提供的图纸精心制作，可在不违背设计方案的前提下采用夸张、大胆、创新的表现手法，力求将建筑模型制作成为艺术精品，能够透析出本项目生态、高端的气息，给参观者一种高贵的视觉冲击。

同时考虑与周边景观环境的比例和谐，比例尺寸不能太大。

投标单位近两年内有服务过国内知名房地产企业项目沙盘制作的8-10个成功案例，有一二线城市的成功服务案例优先。

5.底座制作要求

（1）底座用料：

要求底座材料为石材或实木材质。

（2）底座造型设计：

底座造型设计风格及颜色要求与展厅装饰风格相和谐，模型公司可实地考察后做出设计方案。

6.多媒体演示系统制作要求（ipad）

采用触摸屏形式进行演示，达到灯光显像的效果。

请详细报出模型制作单项价格及总价格，以及单项所用材料名称、特性、价格、付款方式。

1.营业执照

2.提供在项目地区内的业绩。

3.报出制作周期

4.承诺保修期限

5.其他优惠条件

1.开标时间：

2012年8月30日上午9:

30；

2.开标地点：

咸阳世纪大道中段清华科技园附楼9F

陕西昊昇实业有限公司营销部

2012年8月21日

附1

西北（国际）机械贸易港沙盘制作招标邀请的回执函

陕西昊昇实业有限公司营销部：

经我公司研究决定，愿意（不愿意）参加本次西北（国际）机械贸易港沙盘制作招标活动，并承诺按照招标邀请书的要求，携带汇报内容准时到达开标地点。

此致敬礼

单位全称：

联系人：

联系电话：

邮箱地址：

单位（盖章）：

年月日

附2：

项目背景介绍

一、项目介绍

1、项目名称：

2、项目位置：

咸阳市秦都区马庄镇

3、项目规模：

总项目占地约1200亩，总建面约150万平米。

重点一期占地343亩，总建面约28万㎡左右，容积率约1.62。

4、本项目业态：

本项目由农机专业市场、工程机械专业市场、载货汽车市场、机械配件区、市场服务区五大专业市场群和EOD生态总部基地两大功能板块组成，功能分区主次分明，区隔性强。

针对广大商户发展需要，本项目在产品规划中有：

办公、商务洽谈、产品展示、维修、配件一体化的4S店，也有适合中小商家的办公展销一体化经营平台；

另规划有集中仓储区和维修区，节约广大商家的经营成本的同时，也维护了市场的整体形象。

5、项目特点:

①西北首家拥有独立产权的机械展贸中心：

本项目最大优势是提供独立产权的物业，可保证商户得到政府政策支持、科学规划、高效运营，改变以往此类商户全部以租赁土地，无整体规划，自发性形成“马路市场”的无序发展模式。

②西北首个最大配套最完善的机械展贸中心：

本项目集公寓、银行、商超、娱乐、餐饮中心、仓储物流配套及其相关政府办公部门等，满足广大商家商务、生活之需。

③.西北首个产业化强、集约性高的最聚合效应的专业机械信息服务展贸平台：

本项目是为工程机械、农用机械、载货汽车及其配件维修等行业提供专业性、集中化的交易平台、展示平台、信息交流平台、技术交流培训平台，为入驻商户提供展会、信息交流、培训、金融、政策、服务支持等。

④．服务周全

在电话、网络、银行、公寓、超市、休闲娱乐等一应俱全基础配套设施的基础上，建成后西北（国际）机械贸易港为一站式配套体系的贸易城，将集交易平台、信息平台、物流平台、博览平台、孵化平台、服务平台等为一体。

⑤．整体运营、专业管理

在超大规模、集群效应、专业的运营服务的理念指导之下，本项目将汇聚专业的优秀管理团队进行建设运营，为广大商户构筑一个创业、经营和创收的系统方案，规避了之前总被“驱逐”，不停搬迁，经营环境恶劣的问题。

另外，我们还制定了强有力的全国性推广计划，让贸易城品牌红遍中国，让广大经营商户的生意遍布大江南北。

⑥.发展前景

西北（国际）机械贸易港将秉承“贴近市场、诚信为本、真诚合作、共创双赢”的经营宗旨，全力为服务西北乃至全国的农机、工程机械行业、完善产业链作出贡献，努力使本项目成为立足陕西、辐射全国的专业机械基地。

开发商陕西昊昇实业有限公司愿与广大农机、工程机械生产企业、经销商、服务商等精诚合作，将西北（国际）机械贸易港建成为“环境第一、服务第一、产品第一”的大型专业市场，共创双赢新辉煌。

6、开发商实力与项目建设背景

陕西昊昇实业有限公司是四川昊昇投资公司在陕西设立的专门从事产业综合体开发和营运的控股子公司，四川昊昇投资有限公司是以“整合中国大农业及农机资源、成为大农机产业综合体投资营运专家”为发展战略目标，秉承“以产业发展与城市发展的双轮驱动发展模式，推动区域经济发展”的项目发展理念，拟在3-5年内，在国内西安、银川、兰州、宿迁、成都、柳州等地建成12个集农业机械、工程机械、载货汽车、通用机电以及相关的商业、商务、居住等配套的产业综合体，总建设规模将达300-500万平方米，成为中国大农机产业综合体的标杆性企业，并以此为载体，打造现代新型农业产业化、农业机械化设备制造、研发、商贸、物流、展览、展示、信息综合平台。

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