温泉说明书目录文档格式.doc
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场地位于山谷之中，水库之上，山体植被丰茂，发展空间广阔，是建设高级度假区的理想场所。
5.3功能定位
面向中、高端消费者的度假/康体需求；
面向泰安市、济南市及临近地区的政府机关、企事业单位的会议/奖励旅游需求。
功能主题：
水清木华，沐浴养生
5.4功能布局
1、景观控制区
严格保护水库水体及进入谷地道路两侧至山脊线下的山体及植被，除水库北侧入口处建设小体量的游客服务中心及道路建设外，不允许进行其他开发建设，主要用于水处理设施（温泉升温、加压以及污水处理）、植被绿化、水景营造、休闲运动和内外交通。
。
水库岸线在保证水利安全的前提下，应尽可能保持自然状态，形成本区的入口景观区。
2、温泉养生花园
将温泉水引至山谷尽头的底部平地，建设中式园林，开展露天洗浴、户外戏水、室内SPA、养生药膳等温泉养生项目。
建设室外、半室外和室内温泉池若干处，开发灵芝、人参、当归、芦荟、矿物盐等温泉养生产品，尤其是灵芝温泉养生，要利用泰山灵芝的名气，把灵芝温泉浴做成招牌产品。
温泉花园为中式园林，以露天为特色，营造小桥流水、田园风光、世外桃源的风味。
3、温泉度假村
依山就势，并充分利用水景元素，强调水与山、建筑的关系，形成依山面水的建筑格局。
在山谷北侧山阳坡建设温泉休闲俱乐部，作为本区的中心高级酒店，提供200间客房和大型会议室，在北部依地形建设17栋山地温泉度假别墅，将温泉水引入，形成温泉景观地产。
4、森林浴场
山谷南侧山阴阳坡植被覆盖率高，松林景观好，不建设地产或商业服务设施。
可在林中空地搭建休憩厅，与温泉浴配套开展森林浴项目，形成“温泉浴+森林浴”的双重养生特色品牌。
5、交通组织
沿谷底地形布置本区的主要机动车道，组团内交通方式采取环状与锦缎相结合的方式。
度假俱乐部（温泉酒店）设置大型停车场，在温泉别墅及温泉花园，各个建筑分别布置自己的停车场所。
5.5地块控制
按照《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）中对景区用地的分类标准。
周围山体划分为风景恢复用地，主要是保护植被，进行绿化。
建设地块主要集中于道观的古建修复，以及接待设施及停车场。
规划区的总体用地平衡如下表3
表1总体用地平衡表
用地名称
面积（公顷）
比例（%）
建筑用地
8.8
9.7
绿化用地
山体绿化用地
68.7
80.73
76.3
89.7
疏林草地用地
8.5
9.4
水体用地
3.5
3.8
道路广场用地
道路用地
0.41
0.47
0.45
0.52
停车场用地
0.06
0.02
总用地
90
100
按照《风景名胜区规划规范》划定的用地类型及分地块控制指标如下表2
表2桥沟温泉地块控制
5.6基础设施规划
1、给水规划
（1）用水量计算
a.生活用水量计算：
常住人口约100人，用水量150L/人.日。
客房床位数量约300个，水量300L/床.日。
散客水量标准：
15L/人.日。
时变化系数K=2.5。
平均时用水量=1.50立方米/h，最高时用水量=3.70立方米/h，时变化系数取K=3.0则最大日生活用水量为:
（300×
0.3＋100×
0.15）×
3=315立方米。
未预见水量按总水量的15%计。
总用水量计算为315×
（1＋15%）=362立方米
（2）消防用水量计算：
室外消防用水量:
15L/S，消防用水量按同一时间发生火灾1次，灭火水量15L/S，持续时间为2小时计，则消防用水量Q3=108立方米。
室内消防用水量:
10L/S，总消防用水量:
25L/S
（3）给水规划
在规划片区内采用供水管网与蓄水池联合供水。
给水主干管径DN100-DN65，户外最小管径DN65，管道长度约1100米。
给水管网正常供水压力要求不小于0.28Ppa。
给水管道埋深大于1.0米。
给水管道除可采用常规给水镀锌钢管，还可以采用塑刚复合管和硬质PVC管等新型管材。
（4）消防规划
景区内设置4处室外消火栓，采用地下安装方式，并注意防冻，泻水和试压。
地下式消火栓结合景区布置在主干道和次干道路旁边，便于使用。
消防由给水管道供水与给水管同步实施，每个室外消火栓保护半径80-120米。
失火时水库及蓄水池用做消防水池。
景区内建筑室内和重点防火单位配备一定数量的移动灭火装置。
2、排水规划
（1）生活污水:
本规划区内污水主要为生活污水。
生活污水量取生活用水量的80%，则生活污水量为290立方米/天，厕所粪便污水先经过化粪池预处理再入排水管道，其他污水直接排入排水管道，排水管道采用DN200铸铁管道和DN300钢筋混凝土管道。
单独设置污水处理站，以生物接触氧化等工艺为技术核心，辅以隔栅除污及混合液回流硝化脱氮工艺及深度处理 工艺，处理后水的水质达到国家标准《城市污水再生利用、城市杂用水水质》（GB/T18920）的规定，处理后污水供冲厕、道路清扫、绿化、车辆冲洗等杂用，最大限度的减少水资源的消耗，保护环境。
该净化装置采用埋地式，顶部可覆土栽植草皮与绿化，美化环境；
此污水处理站将随整治项目同时建设，减少生活污水对旅游区内湖区的污染，进一步为当地节约水资源，降低植被、树林维护成本。
在整个旅游区沿主要道路铺设污水管道，排出的水质符合《污水综合排放标准》一级标准。
（2）雨水：
本旅游区雨水不采取集中排放的方式，仍为自然顺山坡排入河道的办法。
3、电力规划
（1）负荷计算
根据建设规模、客流量及动力设备要求，本区用电负荷为：
总建筑面积约：
11000m2（40W/m2）440Kw
动力用电：
200Kw
室外用电（包括广场、绿地和停车厂等）：
0.6haX200KW/ha=120KW
总设备容量：
Pe=640Kw,Pjs=243KwSjs=270kva
（2）负荷分配
马家峪（桥沟温泉）景区设置一台变压器，变压器安装在别墅区旁。
景区的电耗量为433Kw，设1台630kva变压器。
（3）低压供电系统
景区电力、照明系统均采用TN-S系统，设一个10KV/0.4KV变电站，分别对个用电负荷供电；
变电的低压配电量至各动力及照明设备用电的线路，均根据实际情况以放射式或树干式进行配电。
（4）照明系统
配电方式采用放射式由变电站低压配电柜直接供电，再供个照明配电箱。
正常照明按照国家有关规范、规程及标准所要求的照度设计。
照明电源电压采用220V。
灯具以配电子镇流器的高效节能灯为主。
（5）电缆通道
规划区内的电缆通道主要为10KV电缆通道需求。
区内所有10KV线路采用电缆线路敷设在电缆沟或电缆排管内，新规划的电缆通道原则上沿道路东、北侧绿化带或人行道敷设。
电缆沟的规格有1.2Mx1.2M、1.0Mx1.0M两种规格：
其他道路规划电缆排管。
电缆排管管材为塑料管或钢管，管径为120其容量有8根、10根。
4、电讯
总用电话门数为50门。
设置1个移动传输节点。
在整个景观区设一个50对线的电话交接箱于别墅区附近，并在适当位置分布公共电话亭电讯电缆线路采用穿管埋地敷设。
线路分布与电力线路分布基本一致。
设置数据通讯网，通信数据接入以LAN为主，通过电信及有线电视网络的网络接入。
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