广州市旅游商务职业学校北教学楼监理招标文件.docx

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广州市旅游商务职业学校北教学楼

（烹饪专业楼）项目监理

招标文件

招标人：

广州市旅游商务职业学校招标代理机构：

广州工建工程咨询有限公司日期：

2018年9月

总 目 录

第1章投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）第2章投标须知及前附表

第3章监理合同

第4章投标格式文件第5章图纸及资料第6章评标办法

1

第1章 投 标 邀 请 函

（本项目投标时不需要提交此资料）

2

投标邀请函

（本项目投标时不需要提交此资料）

致：

[投标人名称]

1.广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程项目的概况如下：

拆除1227㎡的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5mX9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7㎡，增加烹饪教室27间，一个可容纳200人的合班教室和一个可容纳500人的学术会议室，项目总投资2849万元。

2.1招标项目范围内容：

本次对广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理进行招标，工程建设内容包括拆除1227㎡的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5mX9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7㎡，增加烹饪教室27间，一个可容纳200人的合班教室和一个可容纳500人的学术会议室等（具体内容详见招标文件、招标答疑文件（如有）、全套施工图纸、设计说明及补充说明、工程量清单所包含的全部内容）

2.2监理服务期：

从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日

起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）

。

包括本工程的项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工准备期、施工期、工程收尾等全过程监理服务。

2.3建设工程地点为：

广州市海珠区新滘西路9号。

2.4工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3．招标文件每套人民币500元，售后不退，由招标代理单位出具收款凭证。

本工程的资

料不接受邮购。

4.投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交伍仟元（人民币）的投标保证金。

5.投标文件提交的截止时间为2018年月日时，提交地点为广州公共资源交易中心室。

逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州公共资源交易中心

室进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。

招标单位：

广州市旅游商务职业学校

地址：

广州市海珠区新滘西路9号

联系人：

杨老师联系电话：

020-84342170招标代理：

广州工建工程咨询有限公司

地址：

广州市天河区天源路793号6楼

联系人：

徐工联系电话：

020-88529135

43

第2章 投标须知及前附表

投标须知前附表

项目

条款号

内容

说明与要求

1

1

定义

招标人（即发包人）：

广州市旅游商务职业学校招标代理：

广州工建工程咨询有限公司

设计单位：

广东省重工建筑设计院有限公司

2

2.2.1

工程名称

广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理

3

2.2.2

建设地点

广州市海珠区新滘西路9号

4

2.2.3

建设规模

本次对广州市旅游商务职业学校北教学楼（烹饪专业楼）项目监理进行招标，工程建设内容包括拆除1227㎡的旧北教学楼，在原址上新建1栋地下1层、地上5层楼高的新北教学楼（烹饪专业楼），地下室主要柱跨为6.5mX9.0m,建筑高度为19.40米，建筑面积6670.7㎡，增加烹饪教室27间，一个可容纳200人的合班教室和一个可容纳500人的学术会议室等（具体内容详见招标文件、招标答疑文件（如有）、全套施工图纸、设计说

明及补充说明、工程量清单所包含的全部内容）。

5

2.2.4

工程概算投资额

项目总投资2849万元

6

2.2.5

监理目标

投资控制目标：

不超过工程投资额。

进度控制目标：

施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，确保工程按质按量完成。

质量控制目标：

合格

安全文明控制目标：

确保工程无重大安全事故。

7

2.3.1

招标范围

详见本工程招标公告。

8

2.3.2

监理服务期

从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）。

包括本工程的项目勘察设计阶段、施工图审查阶段、施工准备期、施工期、工

程收尾等全过程监理服务。

9

3.1

资金来源

财政资金

10

4.1

投标人资质要求

详见本工程招标公告

项目

条款号

内容

说明与要求

11

4.2

监理人员的专业配套要求

（据实配备）

（1）总监理工程师：

必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

（2）专业监理人员最低配套要求：

房建专业1名、机电专业1名、给排水专业1名、注册造价工程师1名、安全员1名。

各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。

（3）本工程至少应具备工程常规应备等检测设备（仪器）。

12

4.5

资格审查方式

资格后审

13

13.1

监理报价方式

自行报价（以万元为单位，精确到小数位后2位）。

投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。

最终结算金额以广州市财政审定的工程结算价为基数，根据国家现行计费规定的费率及中标下浮率计算。

招标控制价：

56.942891万元

（最终结算价以财政评审报告审定的价格为准）

14

15.1

投标有效期

90日历天（从投标截止之日算起）

15

16.1

投标保证金

投标保证金为伍仟元人民币（￥5000.00元），保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站公布的《投标人基本账户保证金操作指引》），各正式投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户，并在投标截止时间前到广州公共资源交易中心开具投标保证金凭据。

帐户名称：

广州公共资源交易中心开户银行：

中国建设银行天润路支行银行帐号：

44001583404059333333

对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。

16

5.1

踏勘现场

在本工程开标时间前，由投标人自行考察。

17

8.1

招标答疑

1.方式：

网上答疑；

2.投标人质疑期限：

在递交投标文件截止日期前18日；

3.招标人澄清、修补或答疑期限：

在递交投标文件截止日期前

15日；

4.进入到提问区域的密码为123456。

项目

条款号

内容

说明与要求

5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款

6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。

18

17.1

投标文件份数

一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经

压缩及加密的电子文件一套）。

19

19.1

投标文件提交地点及截止时间

收件人：

广州市旅游商务职业学校

提交地点：

广州公共资源交易中心室

提交时间：

2018年月日上午时分至2018年月

日上午时分

投标截止时间：

2018年月日上午时分

投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证及投标保证金凭证递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件。

20

24.1

开标

开标时间：

2018年月日上午时分地点：

广州公共资源交易中心室

请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、

本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。

21

评标方法

综合评估法。

22

履约保证金额

中标价款（人民币）10%的银行履约担保。

23

其他

1、投标文件语言：

汉语。

2、参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。

二、投标须知通用条款

（一）总则

1、定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

1.1“招标人”（即委托人）指广州市旅游商务职业学校。

1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。

1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人。

1.4“招标代理”指广州工建工程咨询有限公司。

1.5“设计人”指广东省重工建筑设计院有限公司。

1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。

1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。

1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。

2、招标说明

2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。

2.2工程概况

2.2.1工程名称：

见投标须知前附表第2项。

2.2.2建设地点：

见投标须知前附表第3项。

2.2.3建设规模：

见投标须知前附表第4项。

2.2.4工程概算：

见投标须知前附表第5项。

2.2.5监理目标：

见投标须知前附表第6项。

2.3招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。

2.3.1本招标项目的监理范围：

见投标须知前附表第7项。

2.3.2本招标项目的工期要求：

见投标须知前附表第8项。

3.资金来源

本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。

4.合格投标人的条件（以招标公告内容为准）

5.踏勘现场

5.1投标人应按投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。

一旦中标，这种考察即被认为其