海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书Word下载.doc

海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书Word下载.doc

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评估基准日：

2014年3月31日。

评估方法：

收入权益法。

评估主要参数：

评估区面积0.0302平方公里；

参与评估的保有资源储量（333+122b）矿石量58.5763万立方米，其中，饰面石材荒料量12.3007万立方米，建筑石料矿石量46.2756万立方米；

建筑石料矿采矿回采率95.27%；

建筑石料矿生产规模7.3万立方米/年；

矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限6年；

产品方案：

饰面石材荒料，产品价格410元/立方米；

建筑用花岗岩矿1-3、2-4规格碎石和0.5-1规格石粉，产品不含税价格1-3、2-4规格碎石48元/立方米，0.5-1规格石粉21元/立方米；

采矿权权益系数4.0%；

折现率8%。

评估结论：

经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权”评估价款为人民币:

贰佰零捌万玖仟捌佰捌拾伍元整（RMB2,089,885.00元）。

评估有关事项说明：

1、评估结论有效期：

根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。

2、其他责任划分：

本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。

3、评估报告的使用范围：

本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。

（此页为昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书摘要之重要组成部分）

法定代表人：

黄雪侠

项目负责人：

中国注册矿业权评估师：

海南拓新矿业咨询评估事务所

二O一四年五月十日

海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权

评估报告书附表及附件目录

附表：

附表一、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估价值估算表

附表二、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表

附表三、海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估储量计算汇总表

附件：

附件一、海南拓新矿业咨询评估事务所营业执照

附件二、探矿权采矿权评估资格证书

附件三、中国注册矿业权评估师资格证书

附件四、评估机构及评估人员承诺函

附件五、海南省地质综合勘察院编制的《海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告》（2013年7月）（略）

附件六、海南省地质综合勘察院编制的《海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告》评审意见书（2013年7月）

附件七、《＜海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区花岗石饰面石材矿勘查与建筑石料储量核实报告＞矿产资源储量备案证明》（琼土环资储备字【2013】27号）

第11页

[附表一]

海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估价值估算表

评估委托人:

昌江县国土环境资源局评估基准日:

2014年3月31日单位:

人民币元

项目

年份

2014年

4-12月

2015年

2016年

2017年

2018年

2019年

2020年

1-3月

合计

1

2

3

4

5

6

7

1.产品销售收入

69091668

8636458.50

11515278.00

2878819.50

2.折现系数（r=8%）

0.9259

0.8573

0.7938

0.7350

0.6806

0.6302

0.5835

3.销售收入现值

52247119.34

7996496.93

9872047.83

9140827.68

8463729.33

7837298.21

7256928.20

1679791.18

4.采矿权权益系数

4.00%

5.采矿权评估价值

2089884.77

319859.88

394881.91

365633.11

338549.17

313491.93

290277.13

67191.65

评估机构:

海南拓新矿业咨询评估事务所项目负责人:

黄雪侠制表人:

陈东

[附表二]

海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表

昌江县国土环境资源局评估基准日:

2014年3月31日单位:

序号

项目名称

年销售收入

海南拓新矿业咨询评估事务所项目负责人:

黄雪侠制表人:

[附表三]

海南省昌江县乌烈镇荔枝岭矿区饰面用花岗岩矿采矿权评估储量计算汇总表

昌江县国土环境资源局评估基准日:

2014年3月31日单位:

立方米

矿种

分类标准

资源储量类型

评估利用的储量

单位

花岗石饰面石材矿

基础储量

122b

341143

资源量

333

244620

585763

海南拓新矿业咨询评估事务所项目负责人:

黄雪侠