无锡太湖新城项目营销策划书PPT文档格式.ppt

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457万人的无锡2006年零售总额高达959亿，人均超越北京、深圳，进入三甲，排名仅次于广州、上海，其消费能力和潜力可见一斑。

目前世界连锁巨头麦德龙（2家，1家在建）、家乐福（3家，1家在建）、沃尔玛（1家）、欧尚（2家，1家在建）、易初莲花（3家）、好又多（2家）都迅速在无锡扩张。

高档百货：

香港恒隆已购得东大街地块，将建设10万平米高档购物中心，北京燕莎也确定进入太湖广场地块。

国际一线品牌：

LV、GUCCI、Burberry、hermes等都将于年内入驻无锡。

无锡将是下一步奢侈品厂商们重点发展的市场。

2007年杭州1112.371669411宁波882.51574713南京1166.85192157苏州1055.441713910无锡959.47209583城市社会消费品零售总额（单位：

亿元）人均社会消费品零售总额（单位：

元）全国排名杭州1112.371669411宁波882.51574713南京1166.85192157苏州1055.441713910无锡无锡959.47959.4720958209583320062006年全国各大城市零售消费对比年全国各大城市零售消费对比城市特征城市特征无锡是吴文化、中国民族工商业和中国乡镇工业的发源地。

9吴文化的发源地吴文化的发源地吴文化是氏族文化，也称江南文化，是陕西“蛮民”从中原迁徙至长江三角洲所带来的中原先进文化和江南地域“土著夷民”之风俗融合而产生的氏族文化，是中华优秀文化的重要组成部份。

“谦让开拓”是吴文化的基础。

吴文化的本质特征可以概括成这样几点：

一厚德载物是吴文化核心的道德内容；

二是兼容并蓄的开放性；

三是经世致用的务实性；

四是开拓进取的创造性；

五是崇文重教的学理性。

1011中国民族工商业的发源地中国民族工商业的发源地无锡自古以来经济就较为发达，是中国著名的工商业城市，被称为“中国民族资本工商业的摇篮”。

20世纪2030年代无锡民族工商业迅速发展，无锡工业总产值位列全国第三，仅列上海、广州之后，被称为“小上海”。

无锡涌现了面粉大王、纺织大王荣宗敬、荣德生兄弟、煤铁大王周舜卿、电器大王祝大椿、毛纺大王唐氏兄弟、丝茧大王薛氏父子等一大批民族资本家。

从1895年第一家民族工业企业创办到抗日战争前夕，近代工商业迅速发展，无锡曾一跃而跻身中国六大工业都市之一。

工业产值居上海、广州之后，排第三位，工人数仅次于上海居第二位。

12工商文化工商文化无锡得天独厚的自然与人文环境，与近代无锡工商业的飞速发展，催生了具有鲜明时代精神和地方特色的工商文化；

无锡工商文化的主要思想和精髓，集中体现在无锡一批富有创新精神的工商企业家的经营管理实践和社会活动中。

无锡工商文化处在从传统向现代转型的过渡性阶段，它融合了无锡历史文化优秀传统、西方近代工业文明与中国现代价值追求等多重元素，表现出明显的新旧交替、吸纳扬弃、中西融合的特征。

无锡工商文化品格有四点：

务实、尚德、开放、创新。

公益理念是无锡工商文化的一个显著特征。

到现在为止，无锡市区已批准公布为各级文物保护单位中近代民族工业遗产近30处。

目前，已经申报第六批全国文物保护单位和省级文物保护单位的申报名单中，工业遗产的比例达43%。

13荣氏家族与荣巷古镇荣氏家族与荣巷古镇位于无锡的荣巷古镇是无锡保存较为完整的历史街区，古街中建筑既有明清时期的江南民居，又有民国时期海派及欧式建筑，是荣德生先生的故居。

荣德生先生富裕之后并没有忘记社会责任，他造桥修路，建设园林、兴办学校，造福乡里。

现位于无锡西门的中国民族工商业博物馆，就是当年名噪一时的茂新面粉厂。

荣氏兄弟在创造财富的同时也为这座城市留下了众多物质文化遗产。

茂新面粉厂（中国民族工商业博物馆）茂新面粉厂（中国民族工商业博物馆）蚕丝仓库（北仓门艺术中心）蚕丝仓库（北仓门艺术中心）15薛薛福福成成及及薛薛氏氏家家族族与与薛薛家家花花园园薛福成故居钦使第是我国清末无锡籍著名思想家、外交家和早期资产阶级维新派代表人物薛福成的大型宅第，它始建于1890年，建成于1894年，占地面积21000平方米，保存下来的建筑有160余间，建筑面积达6000平方米，有“江南第一豪宅”之称。

2001年被国务院确定为全国重点文物保护单位。

薛福成故居规模宏大、特色明显，呈现出西风东渐的时代特征，故居内有“中华第一迴楼”之称的薛家转盘楼更是中西合璧的代表之作。

其子薛南溟、孙薛寿萱也是著名民族资本家，被称为“丝茧大王“。

周舜卿周舜卿周朴园周朴园年，才华横溢的曹禺写成了中国话剧史上的经典之作雷雨，一炮走红，上演时沪上票房爆满，一票难求。

随着雷雨故事风靡大街小巷，便有了周朴园的原形是上海工商巨子无锡籍的周舜卿的传闻，因为剧中人曾说：

“无锡是个好地方”。

周朴园和周舜卿确有许多巧合之处，周朴园是煤矿董事长，周舜卿是“煤铁大王”，周朴园抛弃侍萍，娶了繁漪，周舜卿则休了原配王淑贞，另娶他人。

因此无锡人也特别钟爱雷雨。

中国乡镇工业的发源地中国乡镇工业的发源地无锡是中国乡镇工业发源地，曾经名噪一时的“苏南模式”就产生在这里。

现在的无锡惠山区、锡山区和滨湖区一部分为原来的“无锡县”，这个县曾连续多年列全国百强县之首，被誉为“华夏第一县”。

无锡另外辖市江阴和宜兴，其经济实力均列全国十强。

在2007年全国百强乡镇排名中，无锡有6个上榜（不含江阴、宜兴），它们是：

惠山区玉祁镇（地区生产总值116.1亿）列第22位；

惠山区钱桥镇（地区生产总值106.5亿）列第42位；

惠山区洛社镇（地区生产总值101.0亿）列第64位；

滨湖区太湖镇（地区生产总值100.2亿）列第69位；

滨湖区马山镇（地区生产总值100.2亿）列第70位；

新区旺庄镇（地区生产总值99.2亿）列第73位。

1819发达的民营经济发达的民营经济2007年，无锡市民营经济实现增加值2250亿元，占全市GDP比重达58.5%，三年提高2.5个百分点。

目前，全市已有上市民营企业家。

其中，国内上市的有家，境外上市的家，控股异地上市公司家。

2008年9月1日，中国企业联合会、中国企业家协会在武汉公布了2008中国企业500强年度排行榜名单。

华西、希捷、阳光、三房巷、红豆、兴澄特钢、新长江、澄星、威孚、海澜、法尔胜、远东、西城钢铁、索尼数字产品、三木、尚德、金辉、双良、海力士-恒亿半导体，比去年增加3家，占中国500强的3.8%，占江苏省入围数的34.5%。

另有28家企业入围中国制造业企业500强，占500强的5.6%。

有2家企业入围中国服务业企业500强。

据统计，无锡全市158.35万农村劳动力中，从事非农产业的劳动力124.8万人，占农村总劳动力78.8%。

20书画之乡、民乐之乡书画之乡、民乐之乡美丽的太湖之滨无锡是著名的书画之乡，从古代至近代曾出过多名著名画家。

1961年北京故宫博物院举行我国古代著名画家作品展，精选十位大画家，其中无锡就有三位，包括被誉为“画圣”中国画始祖的东晋大画家顾恺之、元代大画家倪瓒（倪云林）、明代大画家王跋，无锡在中国古代绘画史上的地位可见一斑。

近代无锡也是名家辈出，一代美术宗师徐悲鸿、著名画家钱松碞、程及、尹瘦石都是无锡籍的著名画家。

无锡还是著名的民乐之乡，一曲二泉映月让世界了解了无锡，也让无锡走向了世界。

阿炳这位民间二胡演奏家将无锡的民乐推向了世界。

著名音乐家刘天华、二胡演奏家闵慧芬都是无锡籍民乐大家。

国学之乡、院士之乡国学之乡、院士之乡无锡历来出大儒，近代的无锡更是人才辈出，曾先后出过多位国学大师，唐文治、钱基博、钱穆、钱钟书、顾毓秀等。

无锡还是著名的院士之乡。

北大校长许智宏、两院院士钱伟长、王选都是无锡人。

无锡拥有两院院院士65位，居全国第四。

宜兴更是全国公认的教授之乡，该市仅从事科学教育的正副教授就有6000多人。

清华大学、北京大学、复旦大学、南京大学、上海交通大学、西安交通大学等数十所著名大学都曾有宜兴人当校长。

空间发展空间发展无锡城市空间从解放环路内到蠡湖，正逐步走向太湖无锡城市空间从解放环路内到蠡湖，正逐步走向太湖。

23走向太湖走向太湖无锡城市自解放环路以内，向四周自然增长。

在经历了新区开发，蠡湖新城开发后确立了发展太湖新城。

无锡城市向太湖发展出发于人类乐山乐水的天性、是追求良好生态环境的自然欲求，是城市变迁的必由之路。

241494年1949年2000年2008年城市向太湖发展城市向太湖发展25根据“城市南进，产业北移”的城市发展战略，切实推进“工业出城入园”的实施规划。

围绕大力推进建设国际制造业基地和先进制造技术中心，以国家级和省级开发区为依托，按照“区域集中、产业集聚、开发集约”的原则，构建“四园八区”的工业空间新格局。

工工业业集集中中区区工工业业集集中中区区省省级级以以上上经经济济开开发发区区绿城项目绿城项目城市南进，产业北移城市南进，产业北移26居民性格居民性格无锡人的特性有优越感、精明务实、重攀比、独立自主、极重视教育。

无锡人的特性有优越感、精明务实、重攀比、独立自主、极重视教育。

27优优越越感感。

许多无锡人总认为无锡各种东西都是最好的。

这点从无锡的一些地名别称可以看出来。

崇安公园号称华夏第一园，南禅寺号称江南最胜丛林，惠山号称天下第一山、江南大学号称江南第一学府、灵山大佛脚下共有四个第一，即华夏第一壁、神州第一鼎、天下第一掌和江南第一钟。

在无锡的商业地产项目中，也随处可见这些“第一”。

新世界号称全球最大纺织服装批发总站，东方国际皮革城号称中国最大的皮革市场，五洲建材装饰城也标榜自己是中国最大装饰材料市场。

务务实实精精明明。

虽然有些浮躁和急功近利，但是无锡这座城市一直表现得内敛而低调，从不喊一些大而空的口号，而是踏踏实实埋头发展。

反映在无锡人身上，无锡人务实沉稳，精打细。

无锡人不会轻易被一些空泛的口号性的东西所打动。

这一点在工商文化中也有体现。

重重攀攀比比，喜喜跟跟风风。

无锡在短时期内迅速崛起为一个重要城市，导致这座城市的自我膨胀感很严重，很注重面子，经常喜欢与别人攀比。

从无锡房地产其它项目了解，经常有一伙人购房的情况，他们有的是一家子亲戚，有的是相邻隔壁，有的是同事朋友。

28独立自主。

独立自主。

无锡以民营经济扬名天下，在很少政策扶持的情况下靠自己的力量异军突起，这是无锡人永远的骄傲。

无锡人独立自主，对“等、