房地产预告登记流程图Word格式.doc

房地产预告登记流程图Word格式.doc

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（三）　　　　　　　

初审

（四）

复审　※※

（五）

补

件

不予登记

审定

（六）

记载登记册

打印通知书

（七）

缮证、校核、注记

（九）

通知、发件

（八）

通知、发证

（十）

装订、立卷

（十一）

资料归档

※仅预售商品房转让预告登记有此流程．

※※仅房屋在建工程抵押权及其转让预告登记有此流程．

（一）预检

①办事指南――静安区房地产交易中心

　　　　　　　办公地址：

昌平路403号　　电话：

62554188－255、256、233

投诉电话：

62553500

接待时间：

周一至周日（国定假日除外）

　　　上午8:

45～11:

30下午13:

00～16:

30

申请人应提交资料：

参照上海市房地产交易中心统一制定的客户告知单

总办事期限：

自受理登记申请之日起7日内完成登记。

如补件，文件补

齐日为受理日。

②职能依据――

l《上海市房地产登记条例》（2002年10月31日市人大常委会公告第77号）第49至60条。

l《上海市房地产登记业务规则（试行）》（上海市房屋土地资源管理局）第5.1至5.7节。

l《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函》沪价商（2003）026

号、沪财预（2003）061号第1条第3款。

③岗位职责――《受理登记工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

④办事期限――即时。

⑤责任人：

静安区房地产交易中心受理部负责人：

陈亦伟

（二）受理

①职能依据――

②岗位职责――《受理登记工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

③办事期限――1天。

④责任人：

（三）收费

②岗位职责――《财务登记工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

③办事期限――即时。

静安区房地产交易中心财务部负责人：

马嫣

（四）初审

②岗位职责――《审核部工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

静安区房地产交易中心审核部负责人：

杨复初、钟德铭

（五）复审

（六）审定

②岗位职责――《主任部工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

③办事期限――2天。

静安区房地产交易中心分管主任：

华慧

（七）打印通知书

②岗位职责――《信息部工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

静安区房地产交易中心信息部负责人：

孟祥芬

（八、十）通知、发件

②岗位职责――《受理部工作人员岗位职责》（尚在修订中）。

（九）缮证、校核、注记

（十一）装订、立卷

l《上海市房地产登记业务规则（试行）》（上海市房屋土地资源管理局）第9.2节。

②岗位职责――《资料室工作人员岗位职责》尚在修改中。

③办事期限――未明确规定。

静安区房地产交易中心资料部负责人：

陆成瑞

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