建设工程监理案例分析(本)形考作业二Word文档下载推荐.docx
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建设工程监理案例分析
本课程形考作业为案例分析题，要求分析合理，结论正确；
有计算要求的，应简要写出计算过程。
【案例分析一】
（30分）
某实施监理的工程，在招标与施工阶段发生如下事件：
事件1：
招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席、当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。
事件2：
建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：
投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；
中标人的投标保证金不予退还；
中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20%。
事件3：
施工中因地震导致：
施工停工1个月；
已建工程部分损坏；
现场堆放的价值50万元的工程材料（施工单位负责采购）损毁；
部分施工机械损坏，修复费用20万元；
现场8人受伤，施工单位承担了全部医疗费24万元（其中建设单位受伤人员医疗费3万元，施工单位受伤人员医疗费21万元）；
施工单位修复损坏工程支出10万元。
施工单位按合同约定向项目监理机构提交了费用补偿和工程延期申请。
事件4：
建设单位采购的大型设备运抵施工现场后，进行了清点移交。
施工单位在安装过程中该设备一个部件损坏，经鉴定，部件损坏是由于本身存在质量缺陷。
问题：
1．指出事件1中评标委员会人员组成的不正确之处，并说明理由。
2．指出事件2中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。
3．根据“建设施工合同（示范文本）”，分析事件3中建设单位和施工单位各自承担哪些经济损失。
项目监理机构应批准的费用补偿和工程延期各是多少?
（不考虑工程保险）
4．就施工合同主体关系而言，事件4中设备部件损坏的责任应由谁承担，并说明理由。
答：
1.事件1中评标委员会人员组成的不正确之处以及理由：
（1）不正确之处：
招标代理机构提出评标委员会的组成。
理由：
应由招标人依法组建评标委员会。
（2）不正确之处：
评标委员会人员组成中包括当地招标投标管理办公室主任。
理由：
评标委员会由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成。
（3）不正确之处：
从评标专家库中随机抽取4位技术、经济专家。
理由：
技术、经济专家没有达到评标委员会成员总数的2/3，至少为5位技术、经济专家。
2.事件2中建设单位要求的不妥之处以及理由：
（1）不妥之处：
投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。
投标保证金应当在投标时提交。
（2）不妥之处：
中标人的投标保证金不予退还。
中标人和未中标人的投标保证金都应退还。
（3）不妥之处：
履约保函的保证金额为合同总额的20%。
履约保函一般为合同金额的5%～10%。
3.
（1）事件3中建设单位应承担的经济损失：
已建工程的损坏;
现场堆放的价值50万元的工程材料的损毁;
建设单位受伤人员医疗费3万元;
修复损坏工程支出10万元。
（2）事件3中施工单位应承担的经济损失：
部分施工机械损坏的修复费20万元;
施工单位受伤人员医疗费21万元。
（3）项目监理机构应批准的费用补偿=（50+3+10）万元=63万元。
（4）项目监理机构应批准的工期延期为1个月。
4.就施工合同主体关系而言，事件4中设备部件损坏的责任应由建设单位承担。
主体关系就是建设单位和施工单位，建设单位采购的材料设备经检查试验通过后，仍不能解除建设单位供应材料设备存在的质量缺陷责任。
【案例分析二】
（35分）
某实施监理的工程，甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。
施工过程中发生如下事件：
乙施工单位开挖土方时，因雨期下雨导致现场停工3天，在后续施工中，乙施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道，因抢修导致现场停工7天。
为此，甲施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10天和费用补偿2万元（合同约定，窝工综合补偿2000元/天）的请求。
为了赶工期，甲施工单位调整了土方开挖方案，并按约定程序进行了调整，总监理工程师在现场发现乙施工单位未按调整后的土方开挖方案施工并造成围护结构变形超限，立即向甲施工单位签发工程暂停令，同时报告了建设单位。
乙施工单位未执行指令仍继续施工，总监理工程师及时报告了有关主管部门，后因围护结构变形过大引发了基坑局部坍塌事故。
甲施工单位凭施工经验，未经安全验算就编制了高大模板工程专项施工方案，经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时，就开始搭设高大模板，施工现场安全生产管理人员则由项目总工程师兼任。
甲施工单位为了便于管理，将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内。
1．指出事件1中挖断煤气管道事故的责任方，说明理由。
项目监理机构批准的工程延期和费用补偿各多少?
说明理由。
2．根据《建设工程安全生产管理条例》，分析事件2中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任，说明理由。
3．指出事件3中甲施工单位的做法有哪些不妥，写出正确的做法。
4．指出事件4中甲施工单位的做法是否妥当，说明理由。
1.
（1）事件1中挖断煤气管道事故的责任方为建设单位。
开工前，建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图，其中应包含煤气管道走向埋深位置图。
（2）项目监理机构批准的工程延期为7天。
雨期下雨停工3天不予批准延期，只批准因抢修导致现场停工7天的工期延期。
（3）项目监理机构批准的费用补偿为14000元。
费用补偿=7×
2000元=14000元。
2.根据《建设工程安全生产管理条例》，事件2中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任及理由。
（1）甲施工单位和乙施工单位对事故承担连带责任，由乙施工单位承担主要责任。
甲施工单位属于总承包单位，乙施工单位属于分包单位，他们对分包工程的安全生产承担连带责任;
分包单位不服从管理导致的生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
（2）监理单位承担监理责任。
监理单位应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
3.事件3中甲施工单位做法的不妥以及正确的做法：
甲施工单位凭施工经验，未经安全验算编制高大模板工程专项施工方案。
正确做法：
应认真编制方案，且有详细的安全验算书。
专项施工方案经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时就开始搭设高大模板。
专项施工方案经甲施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。
施工现场安全生产管理人员由项目总工程师兼任。
应该由专职安全生产管理人员进行现场监督。
4.事件4中甲施工单位的做法不妥。
依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位不得在工程尚未竣工验收的建筑物内设置员工集体宿舍。
【案例分析三】
某实施监理的工程，施工单位按合同约定将打桩工程分包。
打桩工程开工前，分包单位向专业监理工程师报送了分包单位资格报审表及相关资料。
专业监理工程师仅审查了营业执照、企业资质等级证书，认为符合条件后即通知施工单位同意分包单位进场施工。
专业监理工程师在现场巡视时发现，施工单位正在加工的一批钢筋未报验，立即进行了处理。
主体工程施工过程中，专业监理工程师发现已浇筑的钢筋混凝土工程出现质量问题，经分析，有以下原因：
（1）现场施工人员未经培训。
（2）浇筑顺序不当。
（3）振捣器性能不稳定。
（4）雨天进行钢筋焊接。
（5））施工现场狭窄。
（6）钢筋锈蚀严重。
施工单位因违规作业发生一起质量事故，造成直接经济损失8万元。
该事故发生后，总监理工程师签发工程暂停令。
事故调查组进行调查后，出具事故调查报告，项目监理机构接到事故调查报告后，按程序对该质量事故进行了处理。
1．提出事件1中专业监理工程师的做法有哪些不妥，说明理由。
2．专业监理工程师应如何处理事件2?
3．将项目监理机构针对事件3分析的
（1）～（6）项原因分别归入影响工程质量的五大要因（人员、机械、材料、方法、环境）之中，并绘制因果分析图。
4．按损失严重程度划分，事件4中的质量事故属于哪一类?
写出项目监理机构接到事故调查报告后对该事故的处理程序。
1.事件1中专业监理工程师的做法的不妥之处以及理由：
在总承包单位选定分包单位后，应向监理工程师报送分包单位资格报审表及相关资料。
专业监理工程师仅审查了营业执照、企业资质等级证书后，认为符合条件。
专业监理工程师审查的内容不全面。
专业监理工程师认为符合条件后即通知施工单位同意分包单位进场施工。
应由总监理工程师书面确认。
2.专业监理工程师处理事件2的程序：
报总监理工程师并下达监理工作通知单，要求施工单位提交产品出厂合格证、技术说明书及检验或实验报告，待重新检验合格后使用，如检验不合格，书面通知施工单位将该批钢材撤出现场。
3.第
（1）项原因归入影响工程质量的五大要因的人员之中。
第
（2）项原因归入影响工程质量的五大要因的方法之中。
第（3）项原因归入影响工程质量的五大要因的机械之中。
第（4）项原因归入影响工程质量的五大要因的环境之中。
第（5）项原因归入影响工程质量的五大要因的环境之中。
第（6）项原因归入影响工程质量的五大要因的材料之中。
绘制的因果分析图如下图所示。
4.按损失严重程度划分，事件4中的质量事故属于严重质量事故。
项目监理机构接到事故调查报告后对该事故的处理程序：
①组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案;
②对工程质量事故技术处理施工质量进行监理;
③组织相关各方对施工单位完工自检后报验的结果进行检查验收，必要时进行处理结果鉴定;
④审核签认事故单位报送的质量事故处理报告，组织将有关技术资料归档;
⑤签发工程复工令。
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