国内著名的监理公司如何开展监理工作的(2013-04-22)PPT推荐.ppt

国内著名的监理公司如何开展监理工作的(2013-04-22)PPT推荐.ppt

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定位/功能功能/标准标准监理管理目标：

质量监理管理目标：

质量/进度进度/安全安全/投资投资团队运行管理：

职责团队运行管理：

职责/分工分工/培训培训团队监督管控：

廉洁团队监督管控：

廉洁/考勤考勤/考核考核资金使用计划、进度总控计划、资金使用计划、进度总控计划、监理规划和实施细则监理规划和实施细则建立参建各方管理工作体系建立参建各方管理工作体系制定工地工作制度制定工地工作制度/办事程序办事程序细化各单位工作内容细化各单位工作内容理清各单位工作界面理清各单位工作界面实现工作无缝连接实现工作无缝连接导入珠江标准化特色化管理制度导入珠江标准化特色化管理制度综合管理综合管理/计划管理计划管理界面管理界面管理/预见性管理预见性管理四控两管一协调四控两管一协调WBSPDCA全寿命建设过程全寿命建设过程11明确任务明确任务确立目标确立目标22组建监理团队组建监理团队制定工作规划和工程计划制定工作规划和工程计划33建立工作平台建立工作平台/理顺工作关系理顺工作关系实现监理全面内容管理实现监理全面内容管理55大类监理文件编制规定大类监理文件编制规定2727项监理工作制度项监理工作制度1313项监理工作流程项监理工作流程2323个分部分项控制流程个分部分项控制流程4343项日常监理工作要点项日常监理工作要点业主意见调查业主意见调查监理项目部及人员考核监理项目部及人员考核质量控制质量控制审批分包单位审批分包单位验收材料验收材料/构配件构配件/设备设备检验批检验批/隐蔽工程验收隐蔽工程验收分项、分部工程验收分项、分部工程验收审签工程质量报表审签工程质量报表参质量事故的调查处理参质量事故的调查处理进度控制进度控制审定工程总进度计划审定工程总进度计划审定年季月度进度计划审定年季月度进度计划加强进度计划动态控制加强进度计划动态控制对进度计划提修改意见对进度计划提修改意见投资控制投资控制认定工程质量及进度认定工程质量及进度认定完成的工程量认定完成的工程量签发付款凭证签发付款凭证安全监理安全监理审查安全施工方案审查安全施工方案巡视检查方案执行情况，处巡视检查方案执行情况，处理安全问题理安全问题参与处理安全事故参与处理安全事故合同管理合同管理处理索赔事件处理索赔事件核定核定/会签工程变更文件会签工程变更文件对合同进行分析研究并跟踪对合同进行分析研究并跟踪管理管理信息管理信息管理现场会议、音像信息现场会议、音像信息监理月报监理月报/简报简报/报表报表协调参建各方之间的关系协调参建各方之间的关系11明确任务明确任务确立目标确立目标33建立工作平台建立工作平台/理顺工作关系理顺工作关系实现监理全面内容管理实现监理全面内容管理44按按细化各细化各阶段工作内容和要求阶段工作内容和要求进行工程进行工程循环管理循环管理55针对工程重点、难点监控和节针对工程重点、难点监控和节点工作管理点工作管理66重视客户意见和要求不断完善重视客户意见和要求不断完善机制和改进管理工作机制和改进管理工作77深化合同管理，重视对承包商深化合同管理，重视对承包商的要素管理的要素管理88进行工作总结，整理工程同步进行工作总结，整理工程同步资料资料PDCA全寿命建设过程全寿命建设过程WBS22组建监理团队组建监理团队制定工作规划和工程计划制定工作规划和工程计划11明确任务明确任务确立目标确立目标33建立工作平台建立工作平台/理顺工作关系理顺工作关系实现监理全面内容管理实现监理全面内容管理44按按细化各细化各阶段工作内容和要求阶段工作内容和要求进行工程进行工程循环管理循环管理55针对工程重点、难点监控和节针对工程重点、难点监控和节点工作管理点工作管理66重视客户意见和要求不断完善重视客户意见和要求不断完善机制和改进管理工作机制和改进管理工作77深化合同管理，重视对承包商深化合同管理，重视对承包商的要素管理的要素管理88进行工作总结，整理工程同步进行工作总结，整理工程同步资料资料PDCA全寿命建设过程全寿命建设过程WBS22组建监理团队组建监理团队制定工作规划和工程计划制定工作规划和工程计划11明确任务明确任务确立目标确立目标33建立工作平台建立工作平台/理顺工作关系理顺工作关系实现监理全面内容管理实现监理全面内容管理44按按细化各细化各阶段工作内容和要求阶段工作内容和要求进行工程进行工程循环管理循环管理55针对工程重点、难点监控和节针对工程重点、难点监控和节点工作管理点工作管理66重视客户意见和要求不断完善重视客户意见和要求不断完善机制和改进管理工作机制和改进管理工作77深化合同管理，重视对承包商深化合同管理，重视对承包商的要素管理的要素管理88进行工作总结，整理工程同步进行工作总结，整理工程同步资料资料PDCA全寿命建设过程全寿命建设过程四个管理四个管理四个管理四个管理过程循环过程循环过程循环过程循环计划：

确定计划：

确定管理目标管理目标管理目标管理目标检查：

发现问检查：

发现问题分析原因题分析原因题分析原因题分析原因实施：

按实施：

按计划实施计划实施计划实施计划实施改进：

采取改进：

采取纠偏措施纠偏措施纠偏措施纠偏措施PDCAPDCA循环过程管理：

以控制循环论为指导，充分发挥设计、循环过程管理：

以控制循环论为指导，充分发挥设计、承包商等参建各方积极性，对项目全过程循环监控。

通过承包商等参建各方积极性，对项目全过程循环监控。

通过对比计划与实际，发现偏差，采取纠偏措施，予以修改和对比计划与实际，发现偏差，采取纠偏措施，予以修改和调整计划，确保建设目标实现。

调整计划，确保建设目标实现。

WBS22组建监理团队组建监理团队制定工作规划和工程计划制定工作规划和工程计划11明确任务明确任务确立目标确立目标33建立工作平台建立工作平台/理顺工作关系理顺工作关系实现监理全面内容管理实现监理全面内容管理44按按细化各细化各阶段工作内容和要求阶段工作内容和要求进行工程进行工程循环管理循环管理55针对工程重点、难点监控和节针对工程重点、难点监控和节点工作管理点工作管理66重视客户意见和要求不断完善重视客户意见和要求不断完善机制和改进管理工作机制和改进管理工作77深化合同管理，重视对承包商深化合同管理，重视对承包商的要素管理的要素管理88进行工作总结，整理工程同步进行工作总结，整理工程同步资料资料PDCA全寿命建设过程全寿命建设过程WBS人人对人的管理对人的管理建立施工方评价体系建立施工方评价体系检查农民工工资支付情况检查农民工工资支付情况检查施工方的技术交底及教育培训情况检查施工方的技术交底及教育培训情况检查施工人员平安卡办理情况检查施工人员平安卡办理情况督促组建参建各方廉洁自律工作体系督促组建参建各方廉洁自律工作体系机机对施工机械设备的管理对施工机械设备的管理审定施工机械设备的进场计划审定施工机械设备的进场计划审定施工机械设备的质量证明文件审定施工机械设备的质量证明文件审定作业人员的资格文件审定作业人员的资格文件要求施工方严格按程序使用机械设备要求施工方严格按程序使用机械设备料料对材料对材料/设备的管理设备的管理审定施工方材料审定施工方材料/设备进场计划设备进场计划审定材料审定材料/设备质量证明文件设备质量证明文件对进场材料对进场材料/设备外观检查设备外观检查对材料对材料/设备见证取样送检设备见证取样送检赴生产厂家监造材料赴生产厂家监造材料/设备设备对材料对材料/设备安装及安装后控制设备安装及安装后控制法法对施工方法的管理对施工方法的管理采用技术措施控制采用技术措施控制采用组织措施控制采用组织措施控制采用管理措施控制采用管理措施控制采用工艺措施控制采用工艺措施控制采用操作措施控制采用操作措施控制采用经济措施控制采用经济措施控制环环对环境的管理对环境的管理工程技术环境的管理工程技术环境的管理工程实施环境的管理工程实施环境的管理施工人员现场生活环境的管理施工人员现场生活环境的管理22组建监理团队组建监理团队制定工作规划和工程计划制定工作规划和工程计划11监理例会制度监理例会制度1010材料材料构件构件设备设备进场审查制度进场审查制度1919预结算审核制预结算审核制度度22设计文件、图设计文件、图纸审查制度纸审查制度1111机械进场审查制度机械进场审查制度2020工程延期审核工程延期审核制度制度33图纸会审制度图纸会审制度1212旁站旁站平行检查平行检查巡视巡视制度制度2121文件收发登记文件收发登记制度制度44监理月报制度监理月报制度1313试件取样送检制度试件取样送检制度2222项目监理机构项目监理机构档案管理制度档案管理制度55竣工图审查制竣工图审查制度度1414工程开工工程开工/复工复工/停停工审批制度工审批制度2323监理日记（日监理日记（日志）制度志）制度66施工进度计划施工进度计划审批制度审批制度1515检验批检验批分项分项分部分部单位工程验收制单位工程验收制度度2424隐蔽工程验收隐蔽工程验收制度制度77分包单位资格分包单位资格审查制度审查制度1616施工组织设计（方施工组织设计（方案）审批制度案）审批制度2525信息采集和管信息采集和管理制度理制度88设计变更审查设计变更审查制度制度1717工程签证审核制度工程签证审核制度2626资料三级同步资料三级同步备份制度备份制度99工程洽商联系工程洽商联系审查制度审查制度1818工程量、进度款支工程量、进度款支付审查制度付审查制度2727示范性项目管示范性项目管理制度理制度55大类监理文件编制规定大类监理文件编制规定2727项监理工作制度项监理工作制度图纸会审工作流程图施工进度控制工作流程图原材料、构配件进场签认流程图进口材料设备核定流程图隐蔽工程签认流程图分部工程工序交接签认流程图工程变更流程图设计变更流程图工程质量事故处理流程图工程停、复工流程图工程进度款、预结算审核流程图索赔处理程图工程竣工验收流程图1313项监理工作流程项监理工作流程11施工放线监理工作流程施工放线监理工作流程22土方工程质量监理工作流程土方工程质量监理工作流程33钢筋混凝土工程质量监理工作流程钢筋混凝土工程质量监理工作流程44模板工程质量监理工作流程模板工程质量监理工作流程55钢筋工程质量监理工作流程钢筋工程质量监理工作流程66混凝土工程质量监理工作流程混凝土工程质量监理工作流程77砖石工程质量监理工作流程砖石工程质量监理工作流程88地面与楼面工程质量监理工作流程地面与楼面工程质量监理工作流程99门窗工程质量监理工作流程门窗工程质量监理工作流程1010装饰工程质量监理工作流程装饰工程质量监理工作流程1111屋面工程质量监理工作流程屋面工程质量监理工作流程1212建筑电气安装工程质量监理工作流程建筑电气安装工程质量监理工作流程1313建筑空调与通风安装工程质量监理工作流程建筑空调与通风安装工程质量监理工作流程1414给排水及卫生设施安装工程质量监给排水及卫生设施安装工程质量监理工作流程理工作流程1515电梯安装工程质量监理工作流程电梯安装工程质量监理工作流程1616市政道路工程质量控制总流程市政道路工程质量控制总流程1717道路路基工程质量控制流程道路路基工程质量控制流程1818道路基层工程质量控制流程道路基层工程质量控制流程1919道路