工程部工作计划Word格式文档下载.doc
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具体要求见计划检修表
洗涤设备
洗衣房所有设备安全运行检查保养
传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常
上旬
生产用水设备消防供水设备
生活泵房、备用水泵
15F消防增压泵运行时压力核对
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
厨房炉具蒸罩设备
小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养
正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落
中旬
区域空调设备
小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
能耗考核
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
能耗使用情况详见每日能耗表
厨房制冷设备
小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查
压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常
10日、20日
高低配电，发电机，变频
器安全运行检查
空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查
空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常
15日30日
宾馆用电设备检查整改
宾馆各配电箱，空气开关，用电设备接地，加装漏电保护器检查整改
配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护，并有专用漏电开关
下旬
卫星电视系统保养
对闭路室卫星接收机调制器频率调整
电视图象清晰，无杂音，无串台，各接收机表面卫生干净
防漏检查
各公共区域和办公楼层检查修补
对大堂餐厅包箱，十五楼漏水部位检查补漏，要求做到不漏水
客房PA配合
日常维修及吸尘器保养
对4到14楼所有吸尘器进行给修保养
做到随叫随叫，有报必修和主动维修
停水倒供水技能培训
对值夜班水电空调员工进行停水倒供水培训
要求每位员工掌握各区域供水阀门分布，能独立完成高低压供水转换，倒供水转换时间要求二十分钟内完成
高低配电“倒送”技能培训
对空调房水电班员工进行停送电培训
要求每位员工能独立完成各项倒送电，能独立快速发电，停送电在三分钟内完成
客房吸尘器计划维修
对4到14楼吸尘器计划维修
要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换
工程部八月份工作计划
13-14F所有客房设施设备的检查保养
空气开关完好、接头无发热松动松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查
空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常
排污系统
对停车场，厨房，下水阴沟清理
停车场排污阴井杂物沉渣清理，二楼厨房至一楼阴井沉渣清理，确保排水畅通
日常维修
做到随叫随叫，有报必修和主动维修
水泵运行巡检技能校训
对空调房，锅炉房员工进行水泵巡、检培训
熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理
PA设备计划检修
地毯机，吸水机，沙发机
做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常
工程部九月份工作计划
8-10F所有客房设施设备的检查保养
厨房油烟净化器，油烟管道清清
小吃二台油烟净化器清洗保养，小吃，餐厅厨房油烟管道清清洗
小吃二台油烟净化器抽烟正常，电机无异声，过滤陶瓷拆机清洗，要保净干净，水流正常，小吃及餐厅油烟管道消防清洗，管道内无积油现象
服务之星评选
在水电班，空调房，锅炉房，三个部门中评选一名服务之星
要求：
以平时月度考核三个月总分最高者推荐为服务之星
三季度能耗分析
对各部门能耗使用情况分析
对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，
日常维修，吸尘器维修
4到14楼吸尘器计划维修
工程部万能工培训
对水电班员工进行万能工培训
掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修
工程部十月份工作计划
4-5F所有客房设施设备的检查保养
二次供水箱清洗
停车场地下水箱，顶楼二次水箱清洗
对宾馆二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标
义博会接待
对宾馆客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常
保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行
中央系统保养及热空调操作培训
对空调房换交换器，冷煤泵电机及各阀门管道保养，员工热空调培训
冷煤泵电机轴承更换，各阀门填料更换，50万100万空调主机充氮气保养，对员工开热空调培训并考试
工程部十一月份工作计划
6-7F所有客房设施设备的检查保养
空气开关完好、接头无发热、发电机电瓶充电正常、油水液位检查
公共区域粉刷
对一号二号楼梯员工通道粉刷
保持分共区域干净整洁
停车场阴沟
阴沟清理
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