工程部职责4643995569Word文档格式.doc

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六、组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。

七、审查施工单位的施工组织设计，协调施工进度，确保按时完成任务。

八、配合开发区完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。

九、委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作，并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。

委托监理单位严格履行监理工作。

十、参与工程经济合同的商讨与制定工作。

十一、负责工程建设报建及办理施工许可证等工作。

十二、负责施工用水、用电的日常维护及收费工作。

十三、组织图纸会审、技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。

十四、负责工程建设过程中工程量变更签证工作，结算签证工作，负责工程材料选型及品质的鉴定工作。

十五、负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。

十六、指导、监督、检查监理人员的工作。

十七、办理工程进度款审批签认手续。

十八、负责工程建设档案的收集、分类、整理、汇总、移交工作。

十九、组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记录，编写会议纪要，每期会议纪要需报总经理阅。

二十、组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好验收记录。

二十一、组织竣工工程的物业移交工作。

二十二、负责移交竣工工程保修期的维修联系方式，并督促施工单位及时进行维修。

工程部经理岗位职责

1、严格遵守公司的各项管理制度和规定，正确贯彻执行国家有关工程技术方面的政策，负责落实公司关于工程的指示及相关决策。

2、负责组织本部门人员学习公司文件及规定，负责部门内部人员的工作安排，明确工作任务，指导、检查和考核本部门员工的工作，保证工作顺畅。

3、组织或参与总包、监理单位的招投标，协助对投标单位进行资质审查和投标文件、标底的审核；

协助通过招投标程序确定投标单位。

4、负责组织项目开工前相关手续办理和施工准备工作，参与项目部组织的项目可行性研究，参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；

参与施工图会审；

负责组织工程的报建工作，组织有关人员办理开工证。

5、参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定主要材料及设备的选型，审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理的建议。

6、负责项目“三通一平”的前期准备工作。

7、负责审查批准施工单位的施工租住设计和各项安全保证措施。

8、监督检查项目完成的进度和工程质量；

协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系；

协调工程部与其他部门工作关系；

协调有关部门解决施工现场的技术变更或技术疑难问题；

对工程的质量、进度、安全进行全面控制、管理、监督。

9、执行月计划、周总结制度，组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施，并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况，组织编制年度工作总结。

10、执行月计划、周总结制度，每周召开一次工程内部办公协调会，落实上周任务完成情况，布置本周工作计划。

11、每天派人到施工现场检查工作，每周检查一次所有工地的进度情况。

12、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施，积极研究和采用新技术、新材料，并在建设过程中严格控制把关，降低建设成本，争取最大的投资效益。

13、按照监理合同及相关监理条例，对监理公司的工作进行全面监督检查，落实有关责任制，使监理公司真正达到旁站、巡检及见证等职能要求。

14、参加对重大质量事故，重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。

15、组织人员审查竣工资料；

负责组织质检站、消防部门、人防、勘查单位、设计单位、监理单位、施工单位、物业部门、招商部及公司有关人员参加工程竣工初验；

并负责督促施工单位对初验提出的问题限期整改。

16、组织工程质量检验和评定工作。

17、负责向物业公司办理移交手续。

18、负责工程资料的收集、整理、保管、归档工作。

19、协助财务部做好竣工结算工作。

20、协助造价控制部、财务部做好工程成本控制等工作。

21、组织专业人员协助招商部门向客户提供技术咨询和交房服务，组织人员对选择项目提供开发成本控制测算服务。

22、认真填写施工日志：

天气情况、施工部位、工程质量进度、安全、成本控制；

施工中存在问题及解决方案。

23、完成公司及领导交办的其他工作。

工程助理岗位职责

1、做好工程部经理的助手，全面协助工程部经理积极开展各项工作；

2、严格遵守公司的各项管理制度和规定，服从公司管理；

3、做好工程部各种会议（包括项目经理例会）的会前电话通知、会场布置工作、会议记录和会后纪要整理工作等。

4、负责对相关单位合理化建议进行收集、整理、上报和落实工作。

5、负责工程方面政策、法律法规的收集、整理、汇报工作。

6、负责工程部各项图纸、建设资料的整理和保管工作，确保安全，并按公司要求定期交行政部备案。

7、负责监理公司人员的考勤和日常监督工作。

8、负责工程报建工作。

9、工程部经理不在时，可临时主持本部门工作。

10、完成领导临时交办的其他一切工作。

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