建房合同协议.doc

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建房合同协议

甲方：

乙方：

房屋建设施工的相关条约经双方协议规定如下：

甲乙双方在平等、自愿、合法的基础上就房屋建设施工签订该合同书，双方自愿遵守履行。

一、甲方将栋层平顶砖混结构的建设施工工程发包给乙方进行施工，地点：

。

二、工程期限：

乙方在入场之日起天内完成全部工程。

三、工程范围：

乙方只负责主体工程内外粉墙、水电及其他附属工程，斜顶另算。

四、工程计价方式：

乙方包工包料，（单价）每平方米

元。

工程量按乙方实际完成的施工面积以层计算，出檐满算。

五、工程款支付方式及时间：

地梁浇好支付元；每浇完一层顶支付给乙方元；装修时甲方支付给乙方元；其余尾款待房屋完工后一个月付清，如不付清尾款乙方有权收回房屋，（房屋无任何质量问题甲方押乙方小写大写：

），过一个雨季无质量问题付清。

六、主体工程施工要求：

乙方需按照国家相关技术标准及质量要求进行施工。

（1）楼层的调试为：

房屋为半框架，内总一层层高为

米，二层带板层高为米，三层层高为米，四层层高为米，女儿墙高度米。

（2）钢筋：

地梁钢筋：

上部主筋为三根直径

螺纹钢，下部主筋为三根直径螺纹钢，中部钢筋为两根直径螺纹钢，箍筋为直径三级钢，箍筋间距，空跨梁柱子、一层柱子主筋为根螺纹钢，箍筋为直径根三级钢，钢筋间距三级螺纹钢。

空跨梁为规格。

牛腿筋上部钢筋为根三级螺纹钢。

下部为根螺纹钢，圈梁为根螺纹钢，阳台连系梁为上部根螺纹钢，下部根螺纹钢，板面钢筋双层双向布置，主筋三级钢，板面负筋三级钢，间距，基础孔桩深度在米以内。

由乙方负责，超出米部分，按元米计算，由甲方负责，钢筋为昆钢生产。

（3）室外窗子为铝合金窗和门由乙方负责，一楼铺卷帘门，房屋整体外观贴瓷砖。

（4）卫生间要做防水，墙面要做米设计防水，由乙方负责下水道水管，每栋房屋有一个化粪池有乙方负责做好，每个元整。

七、水电工程要求：

乙方负责厨房、卫生间管道埋设，所有电线埋设。

电线要用正牌昆明电缆厂生产，主线为平方多芯线，进线及插座线平方，开关线为平方，每间房屋为双控开关，有线电视闭路线全部由乙方负责完成排通。

每层楼一个空气开关，每间房一个空气开关，插卡取电。

八、材料单价如超出以上部分，超出部分有甲方支付给乙方。

九、乙方按照时限、质量进行施工，不可偷工减料，以次充好，无帮拖延工期，由乙方承担相关责任。

十、甲方选购的材料要求：

水泥同一标号，同一厂家，不低于号，柱子板面号水泥浇灌，注：

第一道工程做完并申请甲方协商验收后做下一道工程，上道工程就算合格，甲方不能说上道工程不合格。

十一、在乙方建盖该房屋时如果城管或政府部门干涉或阻拦所造成的经济损失百分之百由乙方负责承担，（如因地势问题地势沉降、落水洞等地势灾害与乙方无关）在施工中如发生安全事故由乙方自行负责与甲方无关。

十二、违约责任：

以上条约为双方的真实意思表示，任何一方不得违反本合同，如乙方违约则向甲方支付违约金

元整并赔偿甲方所造成的一切相关损失。

如甲方违约则向乙方支付违约金元整并赔偿乙方造成的一切相关损失。

若遇突然停电、停水，甲乙双方须主动积极配合采取补救措施，如遇自然灾害及不可抗力的情况下拖延工期，甲乙双方各自承担责任。

十三、未尽事宜，待双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。

十四、在交房期间，遇到自然灾害与乙方无关，如果出现质量问题（如房屋结构，水电不通，防水）造成一切严重后果向乙方负责。

十五、现在是按照主体工程价格计算，如后期甲方要求装修按照每平米元价格计算乙方无权异议。

甲方签字：

乙方签字：

年月日