南通海洋世界运营思路简析文档格式.doc

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前言：

南通做为中国东部沿海的明珠，是中国第一批对外开放的沿海城市，是江苏重要经济城市之一，也是苏北的交通枢纽，重要的旅游文化城市，总人口有800万之巨，人均GDP达到了1，400美元，国民经济实力及消费水平都处在国内前列，在这样美丽富饶的城市上建造一个真正有档次、有规模、有实力的海洋水族馆是众望所归。

南通中央商务区是一个集商业、办公、体育、会展、金融、居住大型现代化城区，是南通的未来之城，现在，中泰公司将赋予这个新城更多的魅力元素：

旅游、休闲，更是创造性的把旅游与商业、旅游与居住相结合，让旅游为居住服务，让旅游为商业配套。

我们以成功开发经验，成熟的团队，进驻南通新城，为南通市民带来新的海洋乐章。

一、主题定位：

把南通海洋世界建成一个科普文化、旅游休闲、娱乐购物于一体的大型海洋水族馆，建成后将成为苏北乃至华东地区最具特色的主题旅游景点，是南通主要的旅游聚集地、科普文化传播地、停留地，使之成为南通旅游的标志性名片。

同时，南通海洋世界将与南通中央商务区、南通体育会展中心一道，推动南通新城的建设步伐，成为偌大的商务区的人气焦点，为新城带来人流量，成为新城区对外的窗口，让旅游为CBD、体育会展中心配套服务。

二、建设理念：

以为城市发展做出贡献，为推动中央商务区成熟进程为目标，以推广海洋文化为己任，为南通城建造一个城中馆，城中乐园。

三、建设目标：

把南通海洋世界建成一个能丰富市民文化生活，凝聚旅游人气，推动城市开发进程，可持续发挥社会效应的精致型海洋主题旅游景点。

海洋世界将具有观光、展览、体验、互动、表演等功能，馆内鱼种将达到1000种以上，单体数量将有上万余尾，将引进海狮、海豹、鲨鱼等大型海洋动物，引进娃娃鱼、日本锦鲤、中华鲟等珍惜保护动物，同时也将引进各种水生植物。

整个场馆将由多个主题分馆组成，如热带雨林馆，海底隧道馆、海洋风情馆、海兽表演馆等，不同的主题，不同风情，让南通海洋世界丰富多彩，具有更强的观赏性。

四、项目区块设计构想：

1、海洋乐园：

海洋乐园是一个以水生动植物活体展示为主的场馆。

内设有海底隧道馆、热带雨林馆、海洋风情馆、海兽表演馆、极地企鹅馆、海洋科普教室等分场馆。

我们将在不同的时期推出新的场馆，馆内主要活体展示为主，结合水下运动及海洋动物情趣表演等项目。

预计整个场馆将引进1000种以上海洋水生动植物，个体量将达到1万余尾以上

2、海洋科幻城：

是以展示海洋的神秘，揭开深海不为人知的奥秘及海洋科学文化推广为主的教育场所，内设有海洋科普知识展示长廊、深海水母梦幻区、海洋书城及海洋影院等。

让人穿越时空，回到大海的怀抱，走一趟海洋科普文化之旅。

3、海洋嘉年华：

是主要以海洋互动体验式游戏为主，引入国内外先进游乐设施，让每个游客都能体验到海洋带来的疯狂与欢乐。

4、儿童城堡：

以迪斯尼儿童城堡为模型，采用最健康、安全的设计理念，内设低龄儿童益智屋、动画屋、MINI迷宫等，以低龄儿童提供一个智力开发、爱好培养的场所。

5、海洋情趣商城：

贩卖各种海洋特色文化的旅游纪念品，同时引进其他休闲情趣商品等，成为购物者的乐园。

我们将更加细化的去完善建设方案，以战略的眼光，以市场的规律，去打造南通海洋世界，使之成为中央商务区的亮点，焦点。

撰案至此，在我们脑海里已经呈现了一幅美丽的海洋画卷，一个充满想象与欢乐海洋王国，一个人与海洋，人与自然完美结合的乐土。

这是你只需联想就会激动的地方。

中泰公司期待与全体南通市民分享大海给我们带来的快乐与幸福。

第二章：

编织海洋的梦南通海洋世界开发计划

旅游是一个朝阳的产业，主题旅游成为未来最重要的支撑，国外主题旅游项目已经融汇了更多元素，也成为旅游行业主要支柱，中国主题旅游从世界之窗拉开了序幕，以后来的欢乐谷、中华民俗文化村、杭州宋城、杭州乐园、横店影视城、无锡影视城、大连海底世界等，近几年得到来长足发展，逐渐成为国内旅游的支柱，成为发展趋向。

中国第一座水族馆--青岛水族馆，始建于1931年。

1930年秋，当时学术界知名人士蔡元培、杨杏佛、李石曾等在青岛以超前的共识建造第一座海洋馆，如今中国已有近百座海洋水族馆。

在国外，每个城市都有一个科技馆一个海洋馆，它以培养国民的知识性，丰富国民世界观、科学观，让人类了解地球，探询海洋的奥秘，成为了构建和谐社会，现代城市重要基础元素，我们中泰公司通过对旅游市场的研究，特别是对海洋主题旅游的研究开发，进行了深入的探索。

编织了一个海洋中国的梦想，让远在沙漠腹地，让远在高原屋脊，让远在黄土高坡的每个儿童都能领略到海的神秘，感受来自大海的呼唤。

通过对海洋馆的经营，及对市场的探索，结合南通旅游市场和城市发展规划，我们对南通海洋世界做出了高规格定位，高起步，精致打造，分期持续开发，保证南通海洋世界长久的运营，能与中央商务区共享繁荣。

开发计划

南通海洋世界

一期

海底隧道馆

热带雨林馆

海洋风情馆

海兽表演馆

海洋科普教室

海洋科幻城海洋嘉年华儿童城堡海洋情趣商城

二期

极地企鹅馆

深海水母馆

真冰溜冰场潜水馆

我们将在不同时期推出新的场馆、节目，保证海洋世界可持续性经营。

第三章：

中泰海洋广场有限公司介绍

中泰海洋广场有限公司是一家专注于旅游开发的专业公司，特别是对以海洋主题旅游的开发经营深有研究及开发经验。

中泰公司通过对全球主要主题旅游项目考察后，并针对性全球及国内海洋主题项目进行了深入研究，提炼出了海洋主题旅游开发经营与体验式休闲经济组合模式，以社会需求、城市发展为起点，以市场化、企业化为手段，通过对城市资源与企业资源的整合，利用政府搭台企业唱戏的原则，提出以为城市运营思路，打造健康、科学的文化传播平台，以海洋旅游为主题延伸到休闲、文化、教育开发相结合，市场化地为当地城市开发出一个含盖多个行业的海洋主题经济载体，与城市共赢，与社会共赢，与政府共赢，与百姓共赢共谋发展之道。

目前，公司已与长春市政府签定了合作协议，将在长春市区，在2008年前为长春市人民建造一座亚洲一流国内顶级的海洋主题公园。

同时，我们受到了来自呼和浩特、扬州、徐州、义乌等城市的邀请。

我们相信以我们最诚挚的理念，最完善的开发计划，最优秀的团队为中国大陆建造更多的健康、时尚、科学的海洋主题公园。

我们的成绩：

2002年中泰公司投资了台州海洋广场，她是一个集科普教育、旅游购物、休闲娱乐、商务办公于一体的大型海洋文化主题项目，占地31亩。

其中海洋世界占地15.5亩，投资达1.2亿元。

有以展览、展示为主的海洋世界，有以海豚表演为主的海豚剧场。

台州海洋世界有海洋生物1000余种共1万余尾，内设有热带雨林馆、海底隧道馆、海兽表演馆、海洋风情馆、海洋科普教室、海洋嘉年华、水族实验室、海洋小影院等场所，2005年五一黄金周期间接待游客达10万人之巨，为台州各旅游景点之首。

海豚剧场是台州海洋世界主题项目的第二期工程,，是一个集动物表演、室内演艺、产品发布、会议、电影功能于一体多功能室内剧场。

我们将引进具有海洋天使之称的海豚两只，海豚是海洋动物中最聪明的智者，它国家一级保护动物，价值上百万。

海豚将在海豚剧场为游客上演海的传奇与美丽。

将于2006年8月份开业。

台州海洋世界自2005月5月1日开业以来，共接待游客达90余万人次，旅游收入二千余万，成为台州重要的旅游景点，华东地区重要的主题旅游项目，省重点文化事业工程。

台州海洋世界被评为浙江省科普教育基地、台州市科普教育基地

被评为台州市学生素质教育基地

现目前正在积极申报4A级景点。

与我们合作的单位有：

俄罗斯国家奥林匹克运动队花样游泳队

俄罗斯滑稽艺术团

迪斯尼玩具礼品中心

华东海洋动物研究所等众多机构、单位、团体、个人，构建了我们身后强大的支撑平台。

我们营销策划典范：

华东地区第一届海底婚礼

国内上百家媒体报道，上百对新人报名

华东地区首届海洋世界科普夏令营

共计接待营员3000余人

海底龙王贺新春海洋世界过大年

把传统的舞龙带到蓝色深海中，用海洋的妙笔诠释中国传统文化

中国俄罗斯年—海洋世界俄罗斯风情艺术节

俄罗斯奥林匹克运动队花样游泳队专程友好访问，建立长期合作关系

等等，我们拥有国内一流的营销策划团队，成为我们海洋世界最核心的竞争力，我们开拓市场，我们为游客献上最精美的海洋乐章。

为此，我们相信，我们带领我们的团队，携我们的合作伙伴，带着我们成功开发经营经验，带着我们海洋中国的梦想，来到南通，也会为南通人民带来海洋的献礼，为中央商务区、南通新城带来新的乐章，把南通城市建设，把中央CBD的开发推向新的高峰。