南通海洋世界运营思路简析文档格式.doc

1、前言：南通做为中国东部沿海的明珠，是中国第一批对外开放的沿海城市，是江苏重要经济城市之一，也是苏北的交通枢纽，重要的旅游文化城市，总人口有800万之巨，人均GDP达到了1，400美元，国民经济实力及消费水平都处在国内前列，在这样美丽富饶的城市上建造一个真正有档次、有规模、有实力的海洋水族馆是众望所归。南通中央商务区是一个集商业、办公、体育、会展、金融、居住大型现代化城区，是南通的未来之城，现在，中泰公司将赋予这个新城更多的魅力元素：旅游、休闲，更是创造性的把旅游与商业、旅游与居住相结合，让旅游为居住服务，让旅游为商业配套。 我们以成功开发经验，成熟的团队，进驻南通新城，为南通市民带来新的海洋乐

2、章。一、主题定位：把南通海洋世界建成一个科普文化、旅游休闲、娱乐购物于一体的大型海洋水族馆，建成后将成为苏北乃至华东地区最具特色的主题旅游景点，是南通主要的旅游聚集地、科普文化传播地、停留地，使之成为南通旅游的标志性名片。同时，南通海洋世界将与南通中央商务区、南通体育会展中心一道，推动南通新城的建设步伐，成为偌大的商务区的人气焦点，为新城带来人流量，成为新城区对外的窗口，让旅游为CBD、体育会展中心配套服务。二、建设理念：以为城市发展做出贡献，为推动中央商务区成熟进程为目标，以推广海洋文化为己任，为南通城建造一个城中馆，城中乐园。三、建设目标： 把南通海洋世界建成一个能丰富市民文化生活，凝聚旅

3、游人气，推动城市开发进程，可持续发挥社会效应的精致型海洋主题旅游景点。海洋世界将具有观光、展览、体验、互动、表演等功能，馆内鱼种将达到1000种以上，单体数量将有上万余尾，将引进海狮、海豹、鲨鱼等大型海洋动物，引进娃娃鱼、日本锦鲤、中华鲟等珍惜保护动物，同时也将引进各种水生植物。整个场馆将由多个主题分馆组成，如热带雨林馆，海底隧道馆、海洋风情馆、海兽表演馆等，不同的主题，不同风情，让南通海洋世界丰富多彩，具有更强的观赏性。 四、项目区块设计构想：1、海洋乐园：海洋乐园是一个以水生动植物活体展示为主的场馆。内设有海底隧道馆、热带雨林馆、海洋风情馆、海兽表演馆、极地企鹅馆、海洋科普教室等分场馆。我

4、们将在不同的时期推出新的场馆，馆内主要活体展示为主，结合水下运动及海洋动物情趣表演等项目。预计整个场馆将引进1000种以上海洋水生动植物，个体量将达到1万余尾以上2、海洋科幻城：是以展示海洋的神秘，揭开深海不为人知的奥秘及海洋科学文化推广为主的教育场所，内设有海洋科普知识展示长廊、深海水母梦幻区、海洋书城及海洋影院等。让人穿越时空，回到大海的怀抱，走一趟海洋科普文化之旅。3、海洋嘉年华：是主要以海洋互动体验式游戏为主，引入国内外先进游乐设施，让每个游客都能体验到海洋带来的疯狂与欢乐。4、儿童城堡：以迪斯尼儿童城堡为模型，采用最健康、安全的设计理念，内设低龄儿童益智屋、动画屋、MINI迷宫等，以

5、低龄儿童提供一个智力开发、爱好培养的场所。5、海洋情趣商城：贩卖各种海洋特色文化的旅游纪念品，同时引进其他休闲情趣商品等，成为购物者的乐园。我们将更加细化的去完善建设方案，以战略的眼光，以市场的规律，去打造南通海洋世界，使之成为中央商务区的亮点，焦点。撰案至此，在我们脑海里已经呈现了一幅美丽的海洋画卷，一个充满想象与欢乐海洋王国，一个人与海洋，人与自然完美结合的乐土。这是你只需联想就会激动的地方。中泰公司期待与全体南通市民分享大海给我们带来的快乐与幸福。第二章：编织海洋的梦 南通海洋世界开发计划旅游是一个朝阳的产业，主题旅游成为未来最重要的支撑，国外主题旅游项目已经融汇了更多元素，也成为旅游行

6、业主要支柱，中国主题旅游从世界之窗拉开了序幕，以后来的欢乐谷、中华民俗文化村、杭州宋城、杭州乐园、横店影视城、无锡影视城、大连海底世界等，近几年得到来长足发展，逐渐成为国内旅游的支柱，成为发展趋向。中国第一座水族馆-青岛水族馆，始建于1931年。1930年秋，当时学术界知名人士蔡元培、杨杏佛、李石曾等在青岛以超前的共识建造第一座海洋馆，如今中国已有近百座海洋水族馆。在国外，每个城市都有一个科技馆一个海洋馆，它以培养国民的知识性，丰富国民世界观、科学观，让人类了解地球，探询海洋的奥秘，成为了构建和谐社会，现代城市重要基础元素，我们中泰公司通过对旅游市场的研究，特别是对海洋主题旅游的研究开发，进行

7、了深入的探索。编织了一个海洋中国的梦想，让远在沙漠腹地，让远在高原屋脊，让远在黄土高坡的每个儿童都能领略到海的神秘，感受来自大海的呼唤。通过对海洋馆的经营，及对市场的探索，结合南通旅游市场和城市发展规划，我们对南通海洋世界做出了高规格定位，高起步，精致打造，分期持续开发，保证南通海洋世界长久的运营，能与中央商务区共享繁荣。开发计划南通海洋世界一期海底隧道馆热带雨林馆海洋风情馆海兽表演馆海洋科普教室海洋科幻城 海洋嘉年华 儿童城堡 海洋情趣商城 二期 极地企鹅馆 深海水母馆 真冰溜冰场 潜水馆我们将在不同时期推出新的场馆、节目，保证海洋世界可持续性经营。第三章：中泰海洋广场有限公司介绍中泰海洋广

8、场有限公司是一家专注于旅游开发的专业公司，特别是对以海洋主题旅游的开发经营深有研究及开发经验。中泰公司通过对全球主要主题旅游项目考察后，并针对性全球及国内海洋主题项目进行了深入研究，提炼出了海洋主题旅游开发经营与体验式休闲经济组合模式，以社会需求、城市发展为起点，以市场化、企业化为手段，通过对城市资源与企业资源的整合，利用政府搭台企业唱戏的原则，提出以为城市运营思路，打造健康、科学的文化传播平台，以海洋旅游为主题延伸到休闲、文化、教育开发相结合，市场化地为当地城市开发出一个含盖多个行业的海洋主题经济载体，与城市共赢，与社会共赢，与政府共赢，与百姓共赢共谋发展之道。目前，公司已与长春市政府签定了

9、合作协议，将在长春市区，在2008年前为长春市人民建造一座亚洲一流国内顶级的海洋主题公园。同时，我们受到了来自呼和浩特、扬州、徐州、义乌等城市的邀请。我们相信以我们最诚挚的理念，最完善的开发计划，最优秀的团队为中国大陆建造更多的健康、时尚、科学的海洋主题公园。我们的成绩：2002年中泰公司投资了台州海洋广场，她是一个集科普教育、旅游购物、休闲娱乐、商务办公于一体的大型海洋文化主题项目，占地31亩。其中海洋世界占地15.5亩，投资达1.2亿元。有以展览、展示为主的海洋世界，有以海豚表演为主的海豚剧场。台州海洋世界有海洋生物1000余种共1万余尾，内设有热带雨林馆、海底隧道馆、海兽表演馆、海洋风情

10、馆、海洋科普教室、海洋嘉年华、水族实验室、海洋小影院等场所，2005年五一黄金周期间接待游客达10万人之巨，为台州各旅游景点之首。海豚剧场是台州海洋世界主题项目的第二期工程,，是一个集动物表演、室内演艺、产品发布、会议、电影功能于一体多功能室内剧场。我们将引进具有海洋天使之称的海豚两只，海豚是海洋动物中最聪明的智者，它国家一级保护动物，价值上百万。海豚将在海豚剧场为游客上演海的传奇与美丽。将于2006年8月份开业。台州海洋世界自2005月5月1日开业以来，共接待游客达90余万人次，旅游收入二千余万，成为台州重要的旅游景点，华东地区重要的主题旅游项目，省重点文化事业工程。台州海洋世界被评为浙江省

11、科普教育基地、台州市科普教育基地被评为台州市学生素质教育基地 现目前正在积极申报4A级景点。与我们合作的单位有：俄罗斯国家奥林匹克运动队花样游泳队俄罗斯滑稽艺术团迪斯尼玩具礼品中心华东海洋动物研究所 等众多机构、单位、团体、个人，构建了我们身后强大的支撑平台。我们营销策划典范：华东地区第一届海底婚礼国内上百家媒体报道，上百对新人报名华东地区首届海洋世界科普夏令营共计接待营员3000余人 海底龙王贺新春 海洋世界过大年把传统的舞龙带到蓝色深海中，用海洋的妙笔诠释中国传统文化中国俄罗斯年海洋世界俄罗斯风情艺术节俄罗斯奥林匹克运动队花样游泳队专程友好访问，建立长期合作关系等等，我们拥有国内一流的营销策划团队，成为我们海洋世界最核心的竞争力，我们开拓市场，我们为游客献上最精美的海洋乐章。为此，我们相信，我们带领我们的团队，携我们的合作伙伴，带着我们成功开发经营经验，带着我们海洋中国的梦想，来到南通，也会为南通人民带来海洋的献礼，为中央商务区、南通新城带来新的乐章，把南通城市建设，把中央CBD的开发推向新的高峰。