公司各部门岗位职责8235324535文档格式.doc

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11.负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；

12.全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

13.公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；

14.负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；

15.参与选聘、任用主管部门各岗位人选；

负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；

审核员工的奖、惩标准及方案；

16.对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；

17.参与楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

三、总经理助理岗位职责

1．在总经理领导下负责办公室的全面工作，努力作好总经理的参谋助手，起到承上启下的作用，认真做到全方位服务；

2．在总经理领导下负责公司具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况；

3．协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议，供总经理决策；

4．协助办公室做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录，做好决议、决定等文件的起草、发布；

5．协助办公室做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作；

6．在公司经营计划、销售策略、资本运作等方面向总经理提供相关解决方案；

7．配合总经理处理外部公共关系（政府、重要客户等）；

8．协助总经理进行公司企业文化、企业战略发展的规划，协助办公室开展企业文化工作；

9．完成总经理临时交办的各项工作。

四、前期部岗位职责

1．前期部经理岗位职责

（1）项目规划管理工作

①根据公司项目总体开发的要求，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。

②负责公司与政府各专业部门的协调工作。

③负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。

（2）项目规划设计工作

①按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划，协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。

② 

协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。

（3）征地拆迁工作

按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。

2．前期部职员岗位职责

（1）掌握政策法规，恪守办事程序，处理好与政府各行政职能部门的关系；

（2）熟悉规划程序，办理项目开发过程中公司所需各种取证手续；

（3）具备项目开发相关工作技能，密切配合各项专业规划设计工作，并及时发现设计工作中的问题，提出解决问题的途径。

（4）及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作，确保档案移交的完整性。

（5）完成开发部经理交办的其他工作。

五、办公室

1.办公室主任岗位职责

（1）在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责；

（2）以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度；

（3）根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施；

（4）协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用；

（5）公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印章使用的审核把关，重要文档的查阅把关等；

（6）组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作；

（7）妥善处理周边邻里单位关系。

2.办公室文员岗位职责

（1）协助领导做好各种会议的准备工作；

（2）协助领导办理文件起草、收发、登记、呈批、催办、转送、传阅和文书档案工作；

（3）负责公司印章和执照的管理；

（4）负责介绍信的开具；

（5）做好信息反馈工作，对所属单位进行指导、督促、检查；

（6）协助领导做好各项接待工作，制定和落实接待计划，负责协调安排其他事务性工作。

3.司机岗位职责

（1）遵守交通法规，负责交通安全管理工作；

（2）认真贯彻执行公司制订的各项车辆管理制度；

（3）听从调度指挥，按时出车完成任务；

（4）负责车辆的维修保养工作，并保持车辆内外干净整洁；

（5）不带病开车上路，车辆发现故障及时修理，不耽误工作；

（6）负责车队日常管理工作及车辆运营情况统计工作；

（7）完成领导交办的各项临时任务，确保行车安全，文明驾驶车辆；

六、财务部

1.财务部经理岗位职责

（1）编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，提高效益；

（2）建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活动分析；

（3）负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训等管理工作；

（4）协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等；

（5）监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度；

（6）具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监督；

（7）组织制定本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行；

（8）参与编制各项经济计划和业务计划。

2.出纳岗位职责：

（1）会同制订现金、银行存款、票据、收据的管理与核算办法；

（2）贯彻现金管理制度，把好现金收支关；

（3）负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；

（4）每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的安全与完整；

（5）定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况。

七、工程部

1.工程部经理岗位责任

（1）在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作，贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定；

（2）负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划，经审定后组织实施；

（3）参与项目的可行性研究，项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作；

（4）组织施工图纸会审，负责联系、解决设计变更工作；

（5）负责组织审查施工单位编制的施工组织设计；

（6）参与对监理单位、施工单位的考察，参与对供货厂商的考察，并形成考察报告。

（7）参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作，并会签合同；

（8）编制材料、设备供货计划，参与选样，现场组织验货；

（9）现场工程签证管理；

（10）组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收；

（11）审核工程付款，对材料付款予以会签；

（12）负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作；

（13）组织现场工程例会，协调各施工单位之间的关系，处理施工中出现的各类问题及纠纷；

（14）对监理公司及施工单位进行有效管理；

（15）配合销售部解答客户提出的各种技术问题，为客户提供优质服务。

2.总工程师岗位职责

（1）负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算，并承担责任；

（2）主持审核投资项目的实际方案，审定设计单位的所有图纸及技术设计变更通知；

（3）负责审核、控制工程项目建设成本；

（4）负责参与承建单位的选择和招投标工作；

（5）主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；

（6）负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；

（7）负责督促承建单位严格按图纸及技术规程施工，做好安全生产，确保工程质量；

（8）负责处理质量、安全事故；

（9）负责验收工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关；

（10）负责督促管理合同文件和技术档案资料；

（11）负责组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；

（12）负责督促竣工工程资料存档；

（13）负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交。

（14）完成领导交办的其他工作。

3.土建专业工程师岗位职责

（1）学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规；

（2）负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况；

（3）负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度；

（4）负责本专业施工组织设计的审核工作；

（5）负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更；

（6）参与本专业工程、监理招投标及合同会签；

（7）参与本专业材料、设备招投标及合同会签；

（8）负责与其它专业的工作配合、协调工作；

（9）负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷；

（10）负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用；

（11）准确掌握本专业工程形象进度；

（12）材料、设备付款会签；

（13）做好成本控制工作；

（14）依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作；

（15）严格执行公司制定的各项工程管理制度；

（16）记好工程日记，作好工作总结；

（17）协助档案员做好本专业的档案管理工作；

（18）学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平；

（19）完成领导交办的其他工作。

4.给排水、暖通专业工程师岗位职责

（1）学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定；

（2）负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况；

（3）负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度；

（5）参与本专业的工程、监理招投标及合同会签；

（6）参与本专业材料、设备招投标及合同会签；

（7）负责与其它专业的工作配合、协调工作；

（8）负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷；

（9）负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用；

（10）对本专业的工程形象进度的审核工作；

（11）材料、设备付款会签；

（12）做好成本控制工作；

（13）组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作；

（14）配合前期部办理给排水、暖通工程的