绿化工程量清单及投标报价编制说明(3.26)文档格式.doc

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5、建筑规模：

总建筑面积约56998.9平方米，其中地上45337.9平方米，地下11661平方米。

建筑高度98.8米，地下2层、地上25层。

二、招标范围

主要包括庭院绿化和屋顶花园绿化工程，具体内容详见工程量清单。

三、编制依据

1、中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。

2、中国石油集团川庆钻探工程有限公司景观工程图纸（绿化部分）

3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材。

4、2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件。

5、国家有关的法律、法规、技术规范；

6、四川省建设厅及成都市建委有关文件规定；

四.工程质量、材料、施工等的特殊要求：

1、工程质量要求：

达到国家现行施工质量验收规范中的合格标准

2、材料、植被质量要求：

材料、植被选用要满足设计及相关质量标准的要求，达到施工图设计效果，且必须得到招标人现场代表、经办部门及现场监理工程师的认可。

3、施工要求：

满足国家和当地政府对质量、安全方面的要求，必须按经批准的施工组织设计施工，符合施工规范和验收标准的要求。

五、其他需要说明的问题：

（一）一般说明

1、法律规、条例、规定及规范（如：

合同法、招投标法、道路交通法、建筑施工安全检查标准、设计施工规范等。

即：

凡在招标前颁布实施的，对本项目工程造价、工期、质量、安全、卫生等产生影响的规定及规范）、设计图等文件结合理解、解释和使用。

凡参加本项目投标的投标人均被认为是有经验的、有实力的承包商，其完全有能力根据项目进度状况和要求聚集、调动、分配各种资源以供本项目使用。

2、投标报价应由投标人依据上段所述工程量清单、设计图纸、相关资料、施工现场实际情况（投标人已充分了解施工现场所能提供的施工作业面及可能造成的工作难度、以及对半成品、成品的保护提供的必要条件等）、当地气候条件、结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备（其中主要机械设备应为投标人所有，且该机械设备本项目随时可以使用的）以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明自主编制确定。

3、投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部清单工作内容的价格体现。

应包括本工程的分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金等完成本工程及达到保修期限所需要的一切费用及风险，如本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、保险（含建筑施工企业非城镇户籍从业人员综合社会保险）、材料现场抽样检验费、按设计要求和验收规范及政府相关管理部门要求施工单位应进行的检测费用、城市生活垃圾处理费、规费、税金及政策性文件规定的各项费用等。

此外，投标人应根据企业自身情况考虑材料综合损耗率，在投标报价时将材料损耗综合考虑在所报综合单价内，中标后不做调整。

4、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

5、投标人应充分考虑施工现场周边道路的情况（有已形成的和未形成的情况），若以后周边未形成道路施工时，承包人应积极配合，以上状况所产生的各项费用应在报价时考虑，招标人不再另行支付。

6、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征、工作内容及具体做法只作重点描述，详细描述见施工图设计、招标文件，组价时应结合投标人现场勘察情况按相关规范包括完成所有工序工作内容（包括但不限于各分部分项工程2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关子目所包括的工作内容）的全部费用。

7、工程量清单中所列的工程量为施工图范围内的包干工程量，报价中的综合单价包干使用，结算不作调整。

8、本工程量清单应与本说明、工程规范和施工图纸等一起使用。

工程量计算规则除本清单另有说明外，均按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的计算规则计算

9、投标人在投标时应按招标人规定的统一格式，提供所有项目的"

分部分项工程量清单综合单价分析表"

随投标书、工程量清单报价一同报送。

10、投标人必须按招标人规定的“主要材料价格表”的格式及要求填报，主要材料（植被）应包括（但不限于）招标文件（含工程量清单）约定的材料（植被）。

投标人在投标报价时，应将所有材料、植被的上车费、下车费、运输费、过路费、过桥费、运输损耗、超长超宽构件运输增加费、包装费、仓储保管费、植被的推荐选择和后期维护、保证存活等一切费用进入综合单价中，中标后费用不做调整。

11、《主要材料价格表》中的材料（植被）价格应与《分部分项工程量清单综合单价分析表》中的材料（植被）价格一致，如有不同，以其中最低的材料（植被）单价调整其综合单价，最终以调整后的综合单价对投标报价进行调整；

分部分项工程量清中的综合单价应与《分部分项工程量清单综合单价分析表》中的报价相同，如有不同，以其中最低的综合单价，最终以调整后的综合单价对投标报价进行调整。

12、工程量清单中每一个项目，都需要填入综合单价及合价，对于没有填入综合单价及合价的项目，其费用视为已包括在工程量清单其他项目的综合单价及合价中；

13、工程量清单中的措施项目

（一）、

（二）是指：

为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的清单，招标人应根据招标人提供的施工图、相关资料、现场踏勘的情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的情况，并应充分考虑到本工程工期紧、质量要求高等特点，精心组织施工等所有措施费用，投标人不得低于成本报价且过程中不得以各种理由要求增加措施费，该部分费用由投标人固定承包，中标后包干使用不做调整。

该项目的措施内容分别按措施项目清单计价表

（一）及措施项目清单计价表

（二）列出，其中措施项目清单计价表

（二）为按"

项"

计价的措施项目，报价中的人工费、材料费及机械费均不执行价差调整。

（1）、措施项目清单

（一）中的安全文明施工措施（文明施工、安全施工、临时设施）的计费按川建发【2011】6号文件关于印发《四川省建筑工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知计算费用，此部分费用为不可竞争费用，按招标人给定的费率填报。

结算时根据分部分项工程量清单定额人工费及安全文明施工措施费费率测定机构出具的《安全文明施工措施评价及费率测定表》确定的费率按川建发【2011】6号文件进行计算；

（2）、《措施项目清单计价表

（一）》中的夜间施工增加费、二次搬运费及冬雨季施工、成品保护等费用由投标人自行填报费率和金额，中标后包干使用，不作调整。

（3）、投标人应自备发电机组，以备临时停电时保证连续施工等措施的需要，自备发电机组的费用在《措施项目清单计价表

（二）》中单独以"

为单位报价，中标后包干使用，不作调整。

在招标文件及合同约定的范围内一切停水、停电发包人均不作任何补偿，承包人应在措施项目报价中充分考虑相关费用。

（4）、施工过程中的成品、半成品的保护措施以及各施工单位交叉作业时进行成品、半成品保护的协调工作所产生的费用、高层建筑施工增加费等均包含在措施项目清单

（二）中；

（5）、施工所需的水、电承包人从总承包单位处接线，费用计入相关项目中，发包人不单独计量支付；

（6）、投标人在投标报价时须充分结合施工现场实际情况考虑雨季施工、排水、排污等措施费，中标后不作调整，也不另行签证。

14、规费和税金：

a.规费是指政府和政府有关部门规定必须缴纳的费用。

此部分费用为不参与竞争费用，按招标人给定的费率填报。

待工程竣工结算时规费的取费标准按中标人持有的有效的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定的标准和审定的定额人工费计取。

工程排污费按环保部门规定缴纳，按实结算；

15、其他项目清单：

暂列金额是招标人为保证工程施工建设的顺利实施，用于尚未确定或施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额，由招标人掌握并使用，投标人按工程量清单给出的金额（暂列金额共计320727.6元）填入报价中。

16、施工中如发生零星工作项目，零星人工单价按《四川省建设工程工程量清单计价定额》2009、川建发【2012】26号文的规定价格执行，零星工作机械单价按《四川省建设工程工程量清单计价定额》2009和《四川省建设工程工程量清单计价定额》机械油料消耗量（四川省建设厅通告第107号文）的规定价格执行。

17、投标人应充分考虑以下风险，并将其计入报价中，中标后不做调整。

（1）、按政策和合同约定应由承包人交纳的保险费。

（2）、投标人应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得招标人批准。

（3）、投标人供应的设备或材料（植被），在施工期间的涨价风险。

（4）、按国家规范规定及本地质检部门在工程实施过程中所要求的所有检测费。

（5）、施工场地、现场出入口场地（含公用部分）硬化及维护所产生的费用。

（6）、施工场地内临时施工道路的修建、维护保养费用。

（7）、施工时期间可能出现的水压、电压不足及停水停电时所采取的措施费与窝工、停工费；

为了不受市网停电影响延误工期，投标人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用；

如因市网停电，由投标人自行发电，发包人不对发电费用予以补偿；

投标人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，发包人不对抽水、蓄水和加压等费用予以补偿。

（8）、建筑垃圾（包括场地原有垃圾、施工过程中产生的建筑垃圾或生活垃圾）的清理及场内外密闭运输费。

（9）、无论何种原因引起的土石方、材料、成品、半成品在场地内外的二次或多次转运费。

（10）、招标人指定施工用能源（水、电）的接入点，接入点后所有能源工程费用、使用费用及管理费用等均由中标人负责，实施及结算时能源价格不作任何调整。

（11）、招标人不提供施工期间生活用燃气。

（12）、为保障施工现场周边建筑物、构筑物、电力、通信、给排水、天然气、市政道路等基础设施安全而采取的措施费。

（13）、施工受阻导致的停工、窝工所产生的相关费用、高温费。

（14）、因和专业设备安装及其他施工单位的作业交叉配合所引起的工序调整、窝工、降效等因素引起的费用。

（15）、合同中明示或暗示的风险。

（16）、一个有经验承包商所能预见的其它风险。

18、工程量清单的金额（价格）均以人民币表示。

19、由于招标人所提供的工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目或变更项目，其结算按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规则计算，其综合费下浮50%。

20、本工程无论实际施工工程量与工程量清单中的工程量的增减比例为多少，均不调整综合单价。

21、以场地FG-1.40为基准标高，为达到景观效果地形需要外借的土方由投标人自行考虑；

草坪及花草区域的耕植土的平均厚度按200mm计算。

以上费用进入“措施项目一”中，包干使用。

22、与其他施工单位的配合措施费由投标人考虑在报价中，中标后不做调整。

二）工程量计价及补充说明

1、各种材料的检测费均包含在综合单价中，中标后不做调整。

2、本工程的植被选型、种植后的维护等应包含在投标总价中，中标后不做调整。

3、本清单项目特征描述为主要做法，投标人结合施工图的说明、大样图、设计答疑、有关规范进行报价，中标后按设计及规范进行施工，综合单价不做调整。

4、其他未说明的项目根据工程量清单项目特征说明并结合招标文件中所发放的图纸、