城市规划调研报告(格式定稿).doc

城市规划调研报告(格式定稿).doc

《城市规划调研报告(格式定稿).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市规划调研报告(格式定稿).doc（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

※※※※※※※※※

※※

※※

※※

※※※※※※※※※

2016届学生

毕业设计材料

（二）

学生毕业设计

调研报告书

课题名称

沅江市泗湖镇总体规划设计（方案一）

姓名

莫悠

学号

1101101-27

院系

建筑与城市规划学院

专业

城市规划专业

指导教师

曾志伟（职称）

设计题目

沅江市泗湖镇总体规划设计（方案一）

一、概况

1.1基本概况

湖山镇位于沅江市北部，共双茶垸内，地处美丽富绕的洞庭湖畔。

2005年通过镇域规划调整由原来的泗湖山镇、华田乡、洞庭红乡、光复乡组成新的泗湖山镇。

镇域总面积124.0平方公里，其中建成区面积0.6平方公里；全镇总人口6.22万人，其中非农业人口0.57万人，辖一个社区居委会，37个行政村，4个商品鱼养殖基地，拥有规模工业7家，劳务输出达0.8万人。

泗湖山镇北边有赤磊河道与南大，黄茅洲镇相望，南边有蒿竹河与东南湖芦苇场相望，东北与共华镇毗邻、西边隔河与净下洲相望。

二、SWOT分析

2.1优势分析

2.1.1区位优势

泗湖山镇位于沅江市北部，共双茶垸内，地处美丽富绕的洞庭湖畔。

泗湖山镇北边有赤磊洪道与南大，黄茅洲镇相望，南边有蒿竹河与东南湖芦苇场相望，东北与共华镇毗邻、西边隔河与净下洲相望。

纵观经济发展格局、益阳作为长、株、潭城市群的后花园，经济区位优势明显。

沅江市在长沙至常德沿线处在长、株、潭经济圈的辐射范围内，泗湖山镇是沅江市北部的交通枢纽，是泗湖山地区的政治、经济、文化和信息的中心。

2.1.2资源优势

土地资源：

镇域面积124.0平方公里，土地资源十分丰富；

水资源及水能资源：

泗湖山镇水资源丰富。

植物资源：

泗湖山镇物产丰富，农作物盛产稻谷、花生、红薯、黄豆、玉米等；

2.1.3生态优势

泗湖山镇境地势呈西高东低走势，地势平坦，海拔在27-31米之间，系冲积平原。

境内地貌由平地、水面、沟渠和道路形成。

地处洞庭湖畔，拥有独特的自然环境景观。

泗湖山镇素有“鱼米之乡”的美称，这里土肥水便，气候适宜，具有发展农业的优越条件。

2.1.4产业优势

泗湖山镇素有“鱼米之乡”的美称，这里土肥水便，气候适宜，具有发展农业的优越条件。

主要粮食作物有水稻、麦、红薯、高粱、蚕豆、黄豆、马铃薯等。

主要经济作物有苎麻、棉花、油菜等。

畜牧业中，家畜以养牛、猪为主，家禽养鸭较多。

另外还有渔业、特种养殖等。

2.2劣势分析

2.2.1城镇辐射能力弱。

历史上泗湖镇位于沅江市交通末梢的位置，因此经济基础较差，城镇基础水平落后。

现有城镇规模不大，发展空间和辐射区域狭小，对周边资金的吸引力小，外来人口不多，人口聚集效应差；科技、教育等社会事业和第三产业发展相对滞后，功能不够完善。

2.2.2城镇基础设施不尽完善。

区域间基础设施共享程度较低，排水、污水处理等生态环保设施明显滞后，为产业和城镇发展配套服务的设施相对落后。

受城镇规模和经济发展水平的制约，房地产业、休闲旅游业等新兴行业发展缓慢，在市场体系、社会化综合服务体系、社会保障体系上无法形成完善的市场化运作。

2.2.3产业结构单一

现泗湖山镇农业生产仍以传统粮食种植业为主，农业生产的结构较低，缺少高档产品，回报低。

农业生产还停留在一家一户的小规模分散经营状态，专业化程度低，自给性强，商品率低。

这种经营状态不利于农业基本建设的投入，农业科技成果转化、农业机械推广应用、更不利于农业真正走向市场。

此外由于全镇农业产业化程度低、生产规模小、门类杂、经营分散、经济实力脆弱，不能及时、准确地预测并掌握市场行情，影响农产品商场的发育。

受市场体系不完善，中介组织发育不健全，社会化服务水平低的影响，农业生产中各生产要素流动性弱，市场信息不完备，又制约农产品的专业化生产。

2.3发展机遇

泗湖镇位于洞庭湖畔，有丰富的湿地和水资源。

可以发展成大面积湿地公园吸引投资，也可以进行养殖场的发展，利用天然的水资源和平缓的地形，发展处特色产业。

泗湖镇有政策的扶持，在防御自然灾害上得到有力的资金和技术支持。

2.4发展战略

2.4.1四化协调发展。

城镇化和农业现代化相互协调。

推进城镇化与农业现代化相互协调。

加大统筹城乡发展力度，着力推动工业反哺农业，促进城乡产业协调发展；扶持农民工创业带动就业，引导农村劳动力和农村人口合理有序向城镇流动，是农业更多得到城镇化、工业化支持，促进农业发展专业、规模、集约生产，形成城乡一体化发展新格局。

2.4.2农业现代化

促进农业现代化，依托泗湖镇镇良好的农业资源，重点发展绿色农业、高效农业、品牌农业、休闲农业。

发掘优势资源，发展休闲观光农业。

泗湖镇应突出自然山水肌理，通过林相改造提升自然山林景观风貌。

同时打造农业休闲旅游，通过开花、收获季节吸引游客观光、采摘、野餐等。

泗湖镇水库资源丰富，可适度开发水库生态游憩项目，如湖滨游乐、山地探索露营、花谷摄影、户外烧烤、山地自行车等。

2.4.3提高农业综合生产能力、加快农业现代化和城乡经济社会发展一体化

打造农业特色基地，加速农业产业化发展。

实现农业布局基地化、园地化，促进农业生产的转型升级。

同时走城乡统筹之路：

建设城乡一体的产业体系、公共服务设施体系、生态保障体系、基础设施体系、劳动力就业体系、社会管理体系。

三、国内外相关理论与案例借鉴

3.1德国城镇规划分析

亦城亦乡，城乡相融。

小镇肯彭位于德国北威州内，该镇东部是北威州州府杜塞尔多夫，南部是克利菲尔德，西部与荷兰接壤，北部是奥博豪森，城镇居住人口2.43万，主导产业为旅游业。

3.1.1城镇配套

肯彭火车站是个很小的开敞式车站，出站后有公交车和出租车接驳，交通换乘极为方便。

该镇自古有狩猎的传统，因此部分宾馆的装修融合了狩猎元素，古色古香，其中的艺术雕刻、油画壁灯和图腾，以井井有条的摆设给人优雅、古朴的感觉。

一个地方一定要错位发展才能体现比较优势，才能聚集人气。

3.1.2城镇产业

该镇街道标识清晰，道路骨架是欧洲广泛采用的环形放射状路网，城镇内借用路网骨架营造出景观精致、品质优良的公共空间，很好的诠释了城镇的肌理和文献。

穿越镇区，镇区外围的一处跑马场，室内的马房里，每匹马身上都有主人的名字，这些马的主人皆是附近城里的居民，他们乐于到这里认养马匹，休闲时间来这里喂马、骑马，既经济，又能亲近自然。

离开跑马场再往远处走便是大片的农作物，有小麦、土豆和各类蔬菜等，每块地的中间场地的中间都有一道清晰的环形路，用于机械化作业，确保用最少劳动力与物资来获取尽可能多的收益，提高农业劳动生产效率和经济效益。

2.1.3城镇记忆

城堡之国，从某种意义上说，城堡和香肠一样，早以融入了德国文化的“血液”。

该镇的东北部保留了一处城堡，这处城堡有百年历史，其建筑形体在各个角度都独具匠心，比例与尺度、韵律与层次、主角与配角，上下左右都相宜。

在德国只要有人聚居的地方就有教堂，教堂作为德国传统文化的重要组成部分，是德意志民族信仰的凝聚地，该镇的教堂位于城镇中心，为庄重严谨的哥特式建筑。

围绕着教堂的是洁净的街道，街道两旁的建筑犹如童话里的积木屋一般，镶嵌在绿荫花丛之中；错落有致的屋顶，色彩明快的的墙面，摆满鲜花的窗台，或古朴或现代，处处有内涵。

在这里，天空湛蓝，大地碧绿，眼前一切把德国崇尚自然、生态优先的理念诠释的淋漓尽致。

生活在花园中的主人，由于远离居住集中区，他们的生活污水采用分散的基础设施系统进行处理，既平时把雨水和污水分开搜集，通过先进的膜生物反应器净化污水，如此不仅只需要较低的污水处理成本，还能在净化污水的过程中获得氮气，从而变废为宝，增强花园土地肥力。

四、结论

2.1.4城镇生态

在这里，天空湛蓝，大地碧绿，眼前一切把德国崇尚自然、生态优先的理念诠释的淋漓尽致。

生活在花园中的主人，由于远离居住集中区，他们的生活污水采用分散的基础设施系统进行处理，既平时把雨水和污水分开搜集，通过先进的膜生物反应器净化污水，如此不仅只需要较低的污水处理成本，还能在净化污水的过程中获得氮气，从而变废为宝，增强花园土地肥力。

2.2对比分析

诺贝尔经济学奖得主约瑟夫斯蒂格利茨说“21世纪对世界影响最大的两件事，一是美国的高科技产业，二是中国的城镇化。

”当前，我国正处于新型城镇化背景下城乡一体化发展新阶段，小城镇发展迅速，镇村居民收入不断增加，生活水平也有一定程度的提高，然而小城镇的生活品质却没有得到质的改善。

对比我国当前的城镇化发展模式和德国的发展模式，德国协调发展的规划理念和实践、优美环境的创造以及在创造等值生活条件之后达到的城乡统筹的局面值得我们思考。

表1我国当前城镇化与德国城镇化发展一览表

类别

我国的城镇化

德国的城镇化

理念

以物为本

以人为本

目的

注重GDP增长和财富增长

注重人的幸福和全面发展

核心内容

人口由农村向城市单向空间转移

城乡双向互动

方式

城镇规模扩张

城镇品质提升

动力

以工业化为主要动力

服务性主导产业驱动

空间

注重产业功能空间扩张

均衡布局，空间紧凑组团

管理

资源消耗大

节约资源、崇尚自然

城乡关系

城乡对立、二元分割

亦城亦乡、城乡交融

区域关系

竞争发展

区域协调

三、结论

均衡的区域发展。

当前，我国正面临着城乡对立、二元分割，城镇之间各自为敌，无序竞争等突出问题。

泗湖镇的建设可重点借鉴霍华德提出的兼有城市和乡村优点的田园城市模式：

虽然规模不大，但是能够提供丰富的社会生活；虽然是乡镇，但是有便捷的交通与外界联系。

长久以来，泗湖镇因公共配套设施的不完善极大制约了居民生活水平的提高。

在德国，即使是小村镇，也是“麻雀虽小，五脏俱全”。

德国的城镇建设都以人为出发点，充分配套能满足居民生活需求的各类设施。

我国对小城镇的建设不应该单纯追求规模扩大，对泗湖镇的建设应该立足于现有优势的发展，考虑其地理区位，市场导向一级资源禀赋的基础上，宜农则农，宜工则工，宜旅则旅，培育具有地方特色的支柱产业。

从而提升泗湖镇的功能和内涵。