监理单位工程质量竣工评估报告Word下载.doc
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一、工程概况
二、监理工作依据和质量评估依据
三、施工质量验收情况
四、各单位工程施工资料核查情况
五、各单位工程安全和功能检测资料核查情况
六、观感质量验收情况
七、验收评定结论
1，项目建设实施相关单位：
1）、建设单位名称：
中国石化集团公司援藏项目经理部
2）、设计单位：
中石化中原石油工程设计有限公司
3）、施工单位：
中石化河南油建工程有限公司
4）、监理单位：
5）、勘察单位：
6）、质监单位：
班戈县住房和城乡建局
2，中石化中原石油工程设计有限公司监理公司受中国石化集团公司援藏项目经理部的委托，对班戈县中石化小学（扩建）工程项目实施施工阶段监理。
项目部于2013年4月28日开始进驻，于2014年9月30日施工完毕。
经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，于2014年9月30日对本工程进行了初验、通过验收。
我们认为已具备验收条件。
现将本工程的施工质量评估意见的报告如下：
中石化援藏工程地处藏北高源，海拨高度为4750m，空气中氧含量仅为内地的50%，昼夜温差大，白天紫外线照射特别强烈。
地势高低起伏，落差大，尤其是七、八、九月份，暴雨频繁，洪水泛滥，交通运输特别困难。
同时给工程施工造成极大不便。
目前已完工的班戈县中石化小学扩建工程位于班戈县城北部，吉江路东侧，西侧对面是班戈县新中学，南临消防支队。
本次扩建部分位于已建中石化小学的北侧和东侧；
在已建围墙外边线分别向北扩建49m；
向东扩建70m。
冻胀线在自然地面－2.1m以下，抗震设防烈度为7度。
班戈县中石化小学总占地面积71457.7m2合107.2亩；
本次扩建部分净占地面积为28186.4m2合42.25亩。
扩建道路及硬化场地面积2425m2，扩建篮球场两处共1350m2，扩建围墙654m。
扩建房屋总建筑面积为9044.6m2。
其中：
1、扩建教学楼一栋，主体为三层框架结构，建筑面积1944.3m2。
2、扩建食堂一栋，主体为一层框架结构，建筑面积1059.5m2。
3、扩建教工宿舍两栋，主体为两层砖混结构，每栋建筑面积1437.1m2；
合计建筑面积2874.2m2。
4、扩建学生宿舍楼三栋，主体为三层砖混结构，每栋建筑面积1033m2。
合计建筑面积3099m2。
5、扩建旱厕两栋，主体为一层砖混结构，旱厕1建筑面积72m2。
旱厕2建筑面积134.6m2。
合计建筑面积206.6m2。
6、总图部分：
场地竖向土方扩建场地挖方量2297.66m3；
填方量8872.37m3；
购土外土内运6574.7m3。
系统配套、道路硬化、给水系统、雨水污水系统、消防系统、电气系统、电话线路。
班戈县中石化小学扩建项目实施计划：
1、中石化小学扩建工程整体分为两期工程进行实施，第一期工程（内容如下）施工周期为2013年度。
第二期工程（内容如下）施工周期为2014年度。
2、第一期工程施工内容为：
（1）扩建教学楼全部完工
（2）扩建学生宿舍楼三栋全部完工
（3）扩建食堂主体完工
（4）扩建教工宿舍两栋主体完工
（5）扩建围墙主体完工
3、第二期工程施工内容为：
（1）扩建食堂装饰及配套全部完工
（2）扩建教工宿舍两栋装饰及配套全部完工
（3）扩建围墙的装饰部分全部完工
（4）扩建旱厕两栋全部完工
（5）扩建总图部分中场地、道路硬化全部完工
（6）扩建总图部分中外网给水系统，雨水、污水系统、消防系统全部完工
（7）扩建总图部分中外网电气系统，弱电系统全部完工
4、开竣工日期：
1、中石化小学扩建一期工程是2013年5月1日开工，2013年9月30日完工，总工期为153日历天。
2、中石化小学扩建二期工程是2014年5月1日开工，2014年9月30日竣工，总工期为153日历天。
以上工程主体结构为：
教学楼、食堂为框架结构，其余为混合结构。
设计等级为乙级，安全等级为二级，屋面防水等级为二级，砌体质量控制等级为B级，地震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限为五十年。
1.经审核认定的设计文件
2.《工程建设强制条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；
3.建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》。
4.使用的规范、标准（见下表）
序号
规范、标准名称
编号
备注
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2011
5
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
6
木结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
7
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
8
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
10
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
11
建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
13
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
14
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
15
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
16
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
17
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
18
文明施工规范
DGJ08-2102-2012
19
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2001-T
20
建筑施工手册
中建工版2003
21
建筑工程施工质量验收规范实施指南
西藏建设工程质量监督总站2005.1.1
各单位工程包括地基与基础、主体、建筑屋面、节能保温，给排水，电气、装饰装修共七个分部工程。
各分部工程质量验收情况如下：
1.地基与基础工程包含六个分项工程；
土方开挖、土方回填、钢筋安装、模版支撑、混凝土、现浇结构及各检验批和各分项工程验收全部合格
2.主体结构分部工程包含五个分项工程；
钢筋安装、模板支撑、现浇结构填充墙砌体、混凝土工程，各检验批及各分项工程验收全部合格。
3.建筑屋面分部工程包含四个分项工程；
屋面保温层；
屋面找平层；
屋面卷材防水层；
细部构造共四个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格
4.建筑装饰装修分部工程包含五个分项工程；
地面分项工程，一般抹灰分项工程，门窗分项工程，幕墙分项工程，涂饰分项工程，护栏与扶手制作与安装分项，各检验批及分项工程验收全部合格。
5.建筑给排水分部工程含三个个分项工程；
室内给水管道及配件安装分项工程；
室内排水管道及配件安装分项工程；
雨水管道及配件安装分项工程共三个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。
6.建筑电气分部工程含四个分项工程；
电线导管电缆导管敷设分项工程、接地装置安装分项工程、霹雷引下线敷设分项工程、接闪器安装分项工程七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。
7.建筑节能分部工程含四个分项工程；
墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、幕墙节能分项工程共七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。
五．各单位工程施工资料核查情况：
本工程共核查A类工程管理资料，B类工程技术资料，C类工程测量资料，D类工程施工记录，E类工程实验检测资料，F类工程物资资料，G类工程验收资料，共七类31项，资料齐全、完整、有效。
六．各单位工程安全和功能检验资料核查情况
工程安全和功能检验资料：
主要核查屋面淋水实验记录，建筑物垂直度，标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录，给水管道通水实验记录，避雷接地电阻测试记录，电气绝缘接地测试记录，给水管道压力检测记录，门窗“五性”检测报告等项，基本齐全，符合规范要求。
完整、有效，符合验收规范要求，满足使用功能。
七．观感验收核查情况
观感验收共检查13项：
室外墙面、涂饰颜色、线条、洁净程度、落水管、屋面、室内墙面、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、防雷接地等项目，观感质量综合评定为良好。
八．验收评定结论。
各单位工程所含的各分部工程施工质量符合验收规范标准，质量控制资料符合有关规定，安全和主要使用功能符合要求，满足使用功能，观感质量良好，各单位工程竣工验收评定为合格。
中石化中原石油工程设计有限公司监理公司
2014年10月10日
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