某银行办公楼装修改造工程(技术标)Word文档格式.doc
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4混凝土工程 17
5钢结构工程施工方法 18
第三节装饰工程施工工艺 22
1定位放线施工工艺 23
2轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 23
3铝板吊顶安装 28
4矿棉板吊顶 29
5木饰面天花施工 31
6天花乳胶漆施工工艺 33
7轻钢龙骨石膏板隔墙施工 35
8墙面乳胶漆施工工艺 37
9镜面玻璃 40
10墙面装饰板安装 42
11墙面墙纸 45
12墙面一般抹灰施工工艺 46
13干挂石材墙面 48
14石材墙面 49
15墙砖墙面 50
16地砖地面施工工艺 53
17石材地面施工工艺 56
18实木地板施工 61
19防静电活动地板 62
20地毯地面施工 63
21水泥砂浆找平层 65
22固定家具施工 67
23门制作安装施工工艺 68
24扶手带栏杆栏板工程 73
第四节安装工程施工工艺 75
1给排水及卫生洁具安装施工 75
2电气安装施工方案 79
3消防工程施工方案 86
4空调与通风工程 90
5弱电工程施工方案 103
第五节新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施 104
1新工艺、新技术的应用 105
2新设备、新材料的应用 105
第六节冬雨季、炎热季节以及防台风施工措施 107
1冬季施工措施 107
2雨季施工措施 107
3炎热季节施工措施 108
4防台风措施 108
第七节地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 109
第八节重点、难点分析及解决措施 110
1技术方面的重点、难点及解决措施 110
2管理方面的重点、难点及解决措施 117
第九节协调配合 121
1与业主单位配合措施 121
2与监理单位的配合措施 122
3与政府主管部门配合措施 122
第十节维修保养期的承诺 122
1工程保修期 122
2保修期内保修 122
3保修期满后的保修 123
4工程回访和维修 123
第三章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械及材料进场计划 124
第一节工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 124
1拟投入的主要施工机械设备表 124
2机械设备在施工平面中的调配计划 125
3机械保养制度 125
第二节材料进场计划 126
1编制材料供应计划 126
2材料样板引路 126
3材料保管和运输 126
4主要材料进场计划 127
第四章劳动力安排计划 129
第一节劳动力安排计划表 129
第二节劳动力的组织管理保证措施 130
第三节劳动力的技术保证措施 131
第四节劳动力现场管理办法 131
1进场阶段的管理 131
2施工阶段的管理 132
3撤离阶段的管理 134
第五章工程质量的技术组织及环境污染控制措施 135
第一节质量目标 135
第二节质量保证体系 135
1建立项目质量组 136
2施工技术管理工作的质量控制 136
3质量控制程序及技术管理预控 137
4施工操作的质量控制 138
5实行班组自检制度 138
第三节质量管理主要过程保证措施 139
1施工准备过程的保证措施 139
2施工过程的保证措施 139
3使用过程的保证措施 140
第四节技术保证措施 140
1制度保证措施 140
2施工管理措施 142
3技术措施 143
第五节对人材机投入的控制保证质量的措施 145
1对工人素质的控制策略 145
2材料的质量保证 148
3施工机具的控制措施 150
第六节质量控制及验收程序 151
1质量检查验收程序 151
2主要分项工程质量检测方法 152
3具体验收项目及要求 153
第七节环境污染控制措施及防止扰民的措施 153
1噪声、废气、废水及扬尘控制措施 153
2室内空气质量控制与施工管理 155
3确保室内空气质量的技术措施 158
4环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施 160
第六章安全生产的技术组织措施 166
第一节安全生产的技术组织措施 166
1安全施工管理措施 166
2现场安全施工措施 191
3职业健康体系 191
第二节消防保卫施工措施 194
1消防安全保卫措施 194
2用火用电制度 195
第七章文明施工的技术组织措施 199
第一节文明施工目标 199
第二节文明施工体系及现场CI策划 199
1文明施工体系的设置 199
2施工现场的CI策划 199
第三节文明施工保护措施 199
1管理措施 199
2对现场场容管理 200
3现场机械管理 200
4卫生管理 200
5施工垃圾清运及卫生防疫 200
6施工现场料具存放 201
第八章工期的技术组织措施 202
第一节工程进度计划总说明 202
1招标文件工期要求 202
2投标承诺工期 202
3各施工段工期的初步确定 202
第二节施工进度计划 202
1编制原则 202
2工程总体进度计划安排 202
3施工进度计划横道图及网络图 203
第三节影响工期的因素以及解决措施 203
1工期影响因素 203
2针对以上问题采取的解决措施 203
第四节节假日保证劳动力满足施工要求的措施 203
第五节施工进度控制管理体系 204
第六节工期控制流程及缩短工期措施 204
1工期控制流程 204
2缩短工期措施 205
第九章施工总平面布置图 206
第一节现场平面布置及说明 206
1办公室布置 206
2临时材料加工区、临时材料堆放区以及材料仓库 206
3施工通道 206
4消防通道的布置及消防设备的安排 206
5施工机械 206
6材料运输 207
7施工临电、临水 207
8工人食宿 207
9施工现场总平面布置图 207
第二节临时用水、用电专项方案 207
第三节施工总平面的管理 208
第四节施工现场管理 209
第五节临时用地表 209
第二部分拟分包项目情况 211
第一部分施工组织设计或施工方案
第一章编制说明及工程概况
第一节编制说明及依据
1编制说明
（1）能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！
我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！
（2）在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。
（3）为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。
（4）为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。
所调研内容涉及：
国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；
机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；
现行施工设计规范、质量验收标准；
近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；
当地有关工程造价方面的文件和规定等。
（5）我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。
（6）我公司承建过许多类似建设工程项目。
在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。
我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
（7）我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。
该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
（8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。
2编制依据
（1）招标文件及答疑文件
中国民生银行股份有限公司广州分行办公楼装修改造工程要约邀请书
（2）工程设计图纸及工程量清单
（3）国家颁布的法律、法规及其他相关规定
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国主席令第91号
2
《中华人民共和国合同法》
中华人民共和国主席令第15号
3
《中华人民共和国消防法》
中华人民共和国主席令第4号
4
《中华人民共和国劳动法》
中华人民共和国主席令第28号
5
《中华人民共和国环境保护法》
中华人民共和国主席令第22号
6
《中华人民共和国计量法》
7
《中华人民共和国安全生产法》
中华人民共和国主席令第70号
8
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第293号
9
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
10
《工程建设标准强制性条文》
（4）国家颁布的规范、规程及行业标准
文件名称
文件编号
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
高层民用建筑设计防火规范
GB5004-95（2001版）
建筑装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑制图标准
GB/T50104-2001
工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标（2000）85号
现场安全文明施工标准
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