建筑装饰行业优秀项目经理考核试卷Word文档格式.doc

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一、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质[2014]124号）中责任主体项目负责人质量终身责任的内涵、责任形式？

（15分）

答：

（一）质量终身责任制的内涵：

1、目的：

为加强房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）质量管理，提高质量责任意识，强化质量责任追究，保证工程建设质量

2、五方责任主体：

建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师，建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。

3、含义：

建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。

（二）质量终身责任制的责任形式

符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：

（1）发生工程质量事故；

（2）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；

（3）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；

（4）存在其他需追究责任的违法违规行为。

1、建设单位项目负责人的责任

（1）项目负责人为国家公职人员的，将其违法违规行为告知其上级主管部门及纪检监察部门，并建议对项目负责人给予相应的行政、纪律处分；

（2）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；

（3）处单位罚款数额5％以上10％以下的罚款；

（4）向社会公布曝光。

2、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人的责任

（1）项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责令停止执业1年；

造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；

情节特别恶劣的，终身不予注册；

3、施工单位项目负责人（项目经理）的责任

（1）项目经理为相关注册执业人员的，责令停止执业1年；

4、监理单位项目负责人（监理单位总监理工程师）的责任

（1）责令停止注册监理工程师执业1年；

二、如何做好建筑装饰工程项目的施工开局？

（20分）

施工准备是施工阶段的首要环节，目的在于创造有利的施工条件，保证施工任务顺利完成。

施工准备的基本任务是掌握装饰工程的特点和进度要求，摸清施工的客观条件，合理布置和使用施工力量，充分、及时地从技术、物资、人力和组织等方面为装饰施工创造一切必要条件，保证施工过程连续、均衡、有节奏地进行。

施工准备工作应遵循施工的客观规律。

施工准备的内容包括：

1、确定施工单位及组织机构：

施工企业在与客户签订协议或合同后，应根据工程规模大小、工程性质和工序要求，将任务分配给不同的作业班组，并组建工地的施工管理机构。

2、审核图纸：

是改进设计、弄清设计意图、发现问题、做好施工准备工作的主要环节之一。

施工图纸是施工的依据，要求设计单位按工程的施工顺序和施工进度，安排好施工图纸的配套交付计划，并保证及时供应，做到设计与施工衔接顺利。

3、编制施工组织计划施工组织设计是施工准备工作的中心内容，开工前应根据工程规模、特点、工期、技术经济条件，编制施工组织计划。

4、编制施工预算施工企业以单位工程为对象，根据施工图和施工定额等资料编制施工预算，作为控制工料消耗及施工中成本支出的依据。

5、材料、构件的调运和储备要认真核算所需材料、配件的数量、质量和品种规格，编制采购计划并组织采购或加工订货。

6、工业设备的配套供应和预检这两项工作应在施工前予以落实，并根据施工进度组织进场安装。

7、施工机具的集中和维修。

8、施工队伍准备根据工程任务要求，集结施工力量，对特殊工种和短缺工种进行技术培训。

9、施工现场准备．进行现场调查研究，设置坐标和基准点，清理现场障碍物，接通水源、电源，搭建临时设施等。

三、试分析建筑室内墙面玻化砖空鼓、脱落的原因及预防措施？

1、原因：

（1）镶贴前墙体基层处理不干净，或墙体浇水湿润不足。

因墙体吸收水分较快，水泥快速凝结后会影响粘结力。

（2）墙面防水材料与水泥砂浆结合层粘贴不牢，造成结合层空鼓脱落。

（3）砖背面附着的污迹未清除、用水浸润浸透后未沥干，水迹过多，造成粘结不实。

（4）铺贴面砖过快过高，造成下面的砖承受不了上面砖的重量而松脱或滑落；

水泥素浆未干时就敲打，造成砖与水泥两个不同物体出现分离，形成空鼓脱落。

（5）水泥砂浆结合层中的.%1胶配比少，强度不够，与砖不能较好粘合。

如墙面使用防水材料则失去砂浆层的保水功能，使水泥素浆失水过快，而玻化砖吸水率又很低，达不到整个凝固期的要求，与砖不能较好粘合，形成面砖空鼓脱落。

（6）粘结所用水泥不符合要求或不合格。

如选择早强型水泥（带R），尽管材料合格，但由于水泥会过早地失去流动性，从而使水泥砂浆层不能和砖完全结合，导致铺贴一段时间后发生空鼓脱落。

（7）混凝土比砖的收缩率大1倍以上，当混凝土墙面出现收缩时，砖与墙面的收缩率不一致，两个不同物体必然出现分离。

（8）水泥砂浆拌和不充分，水泥、粘结剂、砂的配比不合理，密度不一致，砂浆在初凝期完成后出现干缩沉降而产生空鼓。

（9）砖与水泥的热膨胀系数不同。

砖铺贴后存在温差应力，季节性的温差振荡会造成粘结强度降低。

（10）铺贴过密，不留调节膨胀缝。

由于没有足够的膨胀缝，在受到热冲击膨胀或湿膨胀的作用下，膨胀收缩应力使砖之间可能发生应力相互挤兑而破损翘起，导致空鼓脱落或断裂等现象发生。

2、预防措施：

在规范规定的高度范围内，玻化砖镶贴一般采用水泥砂浆粘贴和瓷砖专用粘结剂粘贴。

由于水泥砂浆粘贴出现空鼓脱落的问题较多，推荐采用专用粘结剂粘贴。

四、简要列举10项建筑装饰工程中影响项目安全的施工质量问题？

1、天花面层安装质量有问题，导致天花面层脱落砸伤施工人员。

2、隔断基层安装质量有问题，导致隔断倒塌砸伤施工人员。

3、脚手架安装有问题，导致脚手架倒塌摔伤作业人员。

4、幕墙安装有质量问题，导致幕墙掉落砸伤人员。

5、防火油漆涂抹有质量问题，导致施涂材料防火不合格，易导致火灾。

6、电气、开关安装有质量问题，导致漏电，使施工人员触电受伤。

7、隔墙用的水泥砂浆搅拌或质量有问题，导致隔墙倒塌砸伤施工人员。

8、墙面干挂石材施工有质量问题，导致石材脱落砸伤施工人员。

9、门、窗、安装出现质量问题，导致门、窗倒塌摔落砸伤人员。

10、使用施工机械作业时操作不当，造成人员伤害。

五、结合工程实际案例，谈如何实施建筑装饰绿色施工？

（25分）

我司在百度科技园项目（二期）精装修分包工程时，结合施工现场的实际情况，制定了符合现场具体绿色施工目标。

1、现场状况

（1）本项目位于北五环路北，北清路南，海淀区上地中关村软件园西区L2地块。

（2）项目用地北至软件园中街，南到西北旺镇五号路（软件园南街），东到规划三路（软件园西路），西至西北旺东路。

另外，规划二路（软件园西三路）在项目中部南北向穿过。

项目北侧软件园中街及西侧西北旺东路规划为城市次干道，其他道路规划为城市支路。

（3）现场现状围墙内提供场地，其他区域不得占用。

项目北侧、东侧、南侧全部为中关村软件园二期建设用地；

项目西侧约50m为西山一号院建筑工地，西北120m为后厂村（主要为出租房、货运停车场），西北约380m为中关村二小，西北约580m为住宅区（包括景和园、春晖园、夏霖园、秋露园、冬晴园）；

项目北侧约530m为总参地球站及中国卫星通信集团公司北京测控站，东北830m为北京气象卫星地面站；

项目南侧350m为药用植物园。

2、制定绿色施工目标

（1）环境保护4个节约（节地、节水、节材、节能）、5个100%；

（2）无环境污染和扰民事件；

（3）安全培训教育考核率100%；

（4）采用环保、重复使用的材料；

（5）现场日常综合管理达标；

（6）争创安全文明施工工地

3、建立绿色施工管理

（1）明确责任

项目部做好施工现场环境的保护责任，明确各专业分包单位的责任及义务。

在本工程项目施工过程中，严格按照环境保护法律、法规和项目工程设计文件的环境保护要求，以及与建设单位签订的承包合同中的环境保护条款，做好污染防治和生态保护措施的实施工作。

（2）加强管理：

1）项目经理为工地绿色施工直接责任人，并形成从项目经理到施工操作人员的环保网络；

工地设立“绿色工地”监督员，负责环境保护和文明施工工作。

2）积极运用ISO14001环境管理体系，把“绿色施工”的创建标准分解到环境管理体系目标中去。

3）施工过程中与建设单位共同做好环保工程建档工作，以季报的形式上报北京市建设主管部门。

4）如因追赶工期必须连续作业，或者有特殊情况确需在22时至次日6时进行施工的，经批准方进行夜间施工，并做好防治施工噪音，制定有效的防止扰民措施。

5）现场项目经理部定期对职工进行环保法规知识培训。

4、使用绿色施工技术及相应措施

（1）建筑材料选用高性能、低噪音、少污染的设备，采用机械化程度高的施工方式，减少使用污染排放高的各类车辆。

（2）施工区域与非施工区域间设置标准的分隔设施，做到连续、稳固、整洁、美观。

硬质围栏、围档的高度不得低于2.5M。

（3）所有料堆采取加盖防止粉尘污染的遮盖物或喷洒覆盖剂等措施。

（4）施工现场不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

（5）落实门前环境卫生责任制，并指定专人负责日常管理。

（6）施工现场设密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放。

（7）生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，并委托环卫部门统一清运。

（8）对建筑废料、渣土的综合利用。

（9）对危险废弃物必须设置统一的标识分类存放，收集到一定量后，交有资质的单位统一处置。

（10）合理、节约使用施工用水、用电。

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