建筑施工合同范本(学校厕所)2Word文件下载.doc

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资金来源：

财政拨款

2、工程承包范围

承包范围：

包工包料

3、合同工期

开工日期：

xx年xx月xx日

竣工日期：

合同工期总日历天数xx天

4、质量标准

工程质量标准：

合格

5、合同价款

金额：

人民币

6、组成合同的文件

6.1组成合同的文件包括：

（1）、本合同协议书

（2）、中标通知书

（3）、投标书及其附件

（4）、本合同专用条款

（5）、本合同通用条款

（6）、标准、规范及有关技术文件

（7）、图纸

（8）、工程量清单

（9）、工程报价单及预算书

6.2双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、合同生效

10.1合同订立时间：

20X年X月X日

10.2合同订立地点：

10.3本合同双方约定经双方签字盖章并经建设行政主管部门备案后生效。

二、《专用条款》

一、词语定义及合同文件

1、 合同文件组成

2、 解释顺序

合同文件组成及解顺序：

（1）本合同协议书、

（2）中标通知书、（3）投标书及其附件、（4）本合同专用条款、（5）本合同通用条款、（6）标准、规范及有关技术文件、（7）图纸、（8）工程量清单、（9）工程报价单或预算书。

3、 语言方字和适用法律、标准及规范

3．1本合同除使用汉语外，还使用汉语言文字。

3．2适用标准、规范

需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国合同法》等。

3．3适用标准、规范

适用标准、规范名称：

国家及省地市现行建设工程相关标准、施工验收规范。

发包人提供标准、规范的时间：

不提供，中标人查询相关资料。

国内没有相应标准、规范时的约定：

双方另行协商。

4、 图纸

4．1发包人向承包人提供图纸日期套数：

签订合同后三天内提供三套图纸。

发包人对图纸的保密要求：

使用国外图纸的要求及费用承担：

无。

二、双方一般权力和义务

5．1工程师

5．2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

发包人委托的职权：

。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

。

5．3发包人派驻的工程师

6不实行监理的，工程师的职权：

7、项目经理

8、发包人工作

8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

施工前。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

工程开工前三通一平。

（3）施工场地与公共道路开通时间和要求：

已开通。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

已办理。

（6）水准点与座标控制点交验要求：

开工时现场交验。

（7）图纸会审和设计交底时间：

开工前。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

。

三、施工组织设计和工期

9、 进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

开工前提供。

工程师确认的时间：

三天内。

10.2群体工程中有关进度计划内的要求：

提前三天报告发包人。

13、工期延误

13．1双方约定工期顺延的其情况：

由发包人造成的工期顺延，由承包人造成的工期不可延期。

2按施工合同期约定每延误壹天竣工，罚人民币1000元。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17．1双方约定中间验收部位：

承包人部分工程自验合格后24小时内通知发包方代表参加。

19、工程试车

19．1试车费用的承担：

不采用。

五、安全施工

承包方在施工中应做到安全生产，文明施工，如发生安全事故均由承包方负责，和承包方造成的安全事故则由责任方负责。

六、合同价款与支付

23．合同价款及调整

23．2本合同价款采用按承建范围内容方式确定。

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

---------------------。

风险费用计算方法：

（1）发包人签证认定的增减工程量

（2）发包人确认的设计变更。

风险范围以外合同价款调整方法：

增减工程量按合同条款执行，以及如有新的政策文件可协商解决。

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

材料价以投标价为依据。

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

。

23．3双方约定合同价款的其他调整因素：

-------------------------------。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

------------。

扣回工程款的时间、比例：

-----------------------。

25、工程量确认

25．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

完工程量报告要月底前交发包人代表签证认可。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

当完成工程总量的50%经甲方验收合格后，付完成合格工程量的80%，完成工程总量的80%经甲方验收合格后，付完成合格工程量的80%，工程竣工验收合格后一个月内支付至工程总价款的90%，工程办理工程结算审计后一个月内付至95%，并返还所有履约保证金；

余款作为工程质量保修金。

竣工验收合格后满一年后无质量问题退还50%的质量保修金，满二年后无质量问题退还剩余质量保修金（履约保证金、质量保修金均不计息）。

七、材料设备供应

27发包人供应材料设备

27．1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定俗成发包人承担责任如下：

（1）材料设备与一览表不符：

。

（2）材料设备的品种、规范、型号、质量等级与一览表不符：

。

（3）承包人可代为调剂串换的材料：

。

（4）到货地点与一览表不符：

（5）供应数量与一览表不符：

（6）到货时间与一览表不符：

27．2发包人供应材料设备的结算方法：

。

28．承包人采购材料设备

28．1承包人采购材料设备的约定采购的工程主要材料按规定必须有产品合格证和检验证。

八、工程变更

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32．1承包人提供竣工图约定：

工程竣工验收时，提交工程资料在验收前三天提交验收申请报告。

32．2中间交工工程的范围和竣工时间：

发包人接到承包人竣工验收报告后，一周内组织相关单位参加验收，承包方应交一份施工竣工图及完整的资料给发包方。

十、违约、索赔和争议

35违约

35．1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

。

本合同通用条款第26．4条约定发包人违约承担的违约责任：

。

本合同通用条款33．3条约定发包人违约应承担的违约责任：

。

双方约定的发包人其他违约责任：

。

35．2本合同中关于承包人违约具体责任如下：

本合同通用条款第14．2款约定承包人违约应承担的违约责任：

合同通用条款15．1款约定承包人违约应承担的违约责任：

。

双方约定的承包人其他违约责任：

37．争议

37．1本合同在履行过程中发生的争议时：

（1）请建设部门或仲裁机构调解；

（2）依法向人民法院起诉。

十一、其他

38．工程分包

38．1本工程发包人同意承包人分包的工程：

/。

分包施工单位为：

/。

39．不可抗力

39．1双方关于不可抗力的约定：

按通用条款第39条执行。

40．保险

40．1本工程双方约定投保内容