小区配套工程施工组织设计文档格式.doc

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1、工程简介：

锦绣龙轩C区系统配套工程位于北二路以南；

庐山路以西，小区内主道路宽度按照9m；

7m，4m设置，宅间小路宽度按照2.5m，小区主道路转弯半径按照6m设置，消防车道转弯半径按照12m，小路转弯半径按照3.5m来施工。

围墙部分、玻璃幕墙部分

污水管线施工1300m；

雨排管线施工2000m；

采暖管线施工2000m；

市政给水施工1400m；

喷淋管线施工700m；

室外消防管线施工1800m；

弱电七孔管线施工4400m；

绿化给水施工1100m；

强电工程施工5000m；

燃气管线施工1400m；

照明电缆施工1900m；

铺砖工程12000㎡。

2、承诺计划开竣工日期

2012年11月20日至2013年7月30日，总日历天数为252天。

3、承诺工程质量等级：

合格。

三、施工准备

1、施工组织准备

1．施工准备是迅速形成施工能力，掀起施工高潮的关键，为此我单位十分重视，施工队伍和机械设备已经落实。

1.1图纸会审

由项目部技术组主持，召集相关专业的技术人员和制作安装、施工经验比较丰富的施工员、领工员，依据有关规范，对图纸各部尺寸、规格、型号、相互关系等进行校核、分解、放大样，发现问题及时收集汇总，书面报请建设单位和设计单位给予解决，并形成图纸会审纪要。

1.2测量放线

根据建设单位要求，在原有池壁上确定一个基准点，依据设计图纸和建设方要求，在原有池壁上进行轴、柱十字线控制定位测量，并埋设固定钢钉，确保定位准确。

对钢柱安装和各种孔洞等工程施工时，均严格按照设计尺寸和规范要求进行轴线、水平测量，以保证各部位的定位准确、标高无误、尺寸正确。

1.3修建临时设施

我们将本着节约、必须的原则，按照总体施工布署，2天内完成现场规划、场地平整和生产、生活设施，接通水、电，做好一切临时设施。

1.4机具、材料供应

按照施工顺序，做好机械设备和材料供应工作，并做好各种材料的进场准备工作，为工程的早日施工做好一切准备。

1.5岗前培训

对拟参加本工程施工的技术人员、管理人员和技术工人进行技术交底，组织学习技术规范和有关规定，明确各自职责，掌握有关标准和方法，自觉以各自的工作质量来保证工程质量。

2．项目管理人员组织：

该工程实行项目法施工，项目经理及项目全体人员已到位。

（组织机构图详见附图）

3．劳动力组织：

该工程日平均劳力25人左右，各工种劳动数量详见劳动力需用量计划。

新工人入场后，应安排好食宿，并组织进行职工进场安全教育。

2、施工现场准备

1．临时用水：

工地临时用水引自业主提供的市政供水管网，在生活区附近设水阀。

由于施工现场在水源旁边，所以，不必设立专门的蓄水池，一旦停水，可及时联系建设方负责人，申请使用附近水源应急。

2．临时用电：

施工临时用电由总包方提供低压配电盘接出。

3．工地设总开关，熔断器分路设分配电箱，分熔断器，设漏电保护器，所有电器设备单机单关、开关箱不低于1.2m，设门上锁、并有防雨措施。

4．电器设备有良好接地、接地电阻符合规定，多台设备接地可以并联，不准串联。

施工现场临时用电主电缆采用35mm2五芯铠甲电力电缆敷设，采用明敷方式。

配电盘配置及用电保护：

配电盘采用经技术监督部门认证的合格产品，实行三级配电，二级保护，采用三相五线制接线方式。

配电盘开关柜由专人监管。

5．施工材料、机具准备：

签定合同后，即及时提出施工用主要材料、主要设备、施工机具计划，组织进场。

6．临时设施：

施工临时设施的安排本着节约、必需、便于施工同时要达到安全、文明工地要求的原则进行。

为了提高工地临舍的文明化程度，同时考虑到临舍的使用时间，将临舍的装修和配置都相应提高。

临时办公区配备正规、标准的消防设施（消防箱、灭火器等）、可活动EPS彩色夹心板宿舍，按照国家要求的安全文明工地配置，做到“以人为本，安全第一”的宗旨！

四、施工部署及施工原则

（一）施工原则：

因工程量大，且要求工期紧，在施工过程中遵循以下原则：

1．“先地下后地上，先深后浅，先安装后道路”。

2．提高机械化施工水平。

3．加强计划管理，求得均衡施工。

4．保进度，保总工期。

5．严格控制原材料进场时间和数量。

（二）施工部署及施工顺序：

1、施工顺序及施工阶段划分：

按照工程内容划分以下阶段：

第一阶段：

2012.11.20—2013.1.8进行施工区域场地平整、污水、雨水管线的管沟开挖工作，同时进行污水管线、雨水管线施工工作。

第二阶段：

2013.2.20—2013.4.10进行给水管网、喷淋工程施工，采暖工程、强电工程穿插进行施工。

第三阶段：

2013.3.10—2013.6.20进行道路施工、园林绿化、景观工程施工。

第四阶段：

2013.6.21—2013.7.30进行道路收尾施工，园林绿化、景观工程收尾施工，路灯照明、围墙进行施工。

2．流水段划分：

该工程施工过程采用“小流水段施工法”组织施工。

五、施工计划

（一）工程进度计划

横道图进度计划见附图

（二）施工进度保证措施

1．合理组织工序穿插，交叉作业，提前工期；

2．适宜的施工方案，缩短工程工期；

3．运用计算机辅助工程项目管理，实现工程进度的自动监控，合理优化资源，调整工程进度；

4．在结构工程及装饰工程阶段按小流水段施工方法组织施工，以求工期与效益二者统一；

5．在安全及成品保护得到切实保证的前提下，合理组织交叉作业；

6．及时组织各种材料、机械、人员到位，避免窝工；

7．实行例会制度，对影响工期的因素进行及时的分析和处理。

六、施工方案

一、土建部分

1.1地面铺装方案

根据施工现场放线确定基槽开挖量。

1.1.1灰土垫层：

作业条件：

（1）基坑（槽）在铺灰土前必须先行验槽，并按设计和勘探部门的要求处理完地基，办完隐检手续。

（2）施工前根据工程特点、设计文件中的压实系数，土料种类、施工条件等，合理确定土料含水量控制范围。

铺灰土的厚度和夯打遍数等参数。

重要的灰土填方其参数要通过压实试验来确定。

（3）施工前，先完成上下水管道的安装或管沟墙间加固等措施。

并且将管沟、槽内、地坪上的积水或杂物、垃圾等有机物清除干净。

（4）施工前，作好水平高程的标志。

如在基坑（槽）或管沟的边坡上每隔3～5m钉上灰土上平的木撅，在室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉好标高控制的标准木桩。

工艺流程：

（1）首先检查土料种类和质量以及石灰材料的质量是否符合标准的要求；

然后分别过筛。

如果是块灰闷制的熟石灰，要用6～10mm的筛子过筛，是生石灰粉可直接使用；

土料要用16～20mm筛子过筛，均要确保粒径的要求。

（2）灰土拌合：

灰土的配合比要用体积比，除设计有特殊要求外，一般为2∶8或3∶7。

基础垫层灰土必须过标准斗，严格控制配合比。

拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，保证拌合好的灰土颜色一致。

（3）灰土施工时，要适当控制含水量。

工地检验方法是：

用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。

如土料水分过大或不足时，要晾干或洒水润湿。

（4）基坑（槽）底或基土表面要清理干净。

特别是槽边掉下的虚土，风吹入的树叶、木屑纸片、塑料袋等垃圾杂物。

（5）分层铺灰土：

每层的灰土铺摊厚度，可根据的施工方法不同，选用适当分层厚度。

各层铺摊后均要找平

（6）夯打密实：

夯打（压）的遍数要根据设计要求的干土质量密度或现场试验确定，一般不少于三遍。

人工打夯要一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。

（7）灰土分段施工时，不得在墙角、柱基及承重窗间墙下接槎，上下两层灰土的接槎距离不得小于500mm。

灰土回填每层夯（压）实后，要根据规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。

（8）找平与验收：

灰土最上一层完成后，要拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平；

低洼处要及时补打灰土。

1.1.2混凝土基础

（1）基础轴线尺寸、基底标高和地质情况均经过检查，并办完隐检手续。

（2）安装的模板已经过检查，符合设计要求，办完预检。

（3）在槽帮、墙面或模板上做好混凝土上平的标志，大面积浇筑的基础每隔3m左右钉上水平桩。

（4）校核混凝土配合比，进行技术交底。

准备好混凝土试模

（1）清理：

在地基或基土上清除淤泥和杂物，并要有防水和排水措施。

对于干燥土用水润湿，表面不得留有积水。

在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物，并浇水润湿木模板，堵塞板缝和孔洞。

（2）混凝土拌制：

混凝土自行拌制，后台要认真按混凝土的配合比投料：

每盘投料顺序为石子→水泥→砂子（掺合料）→水（外加剂）。

严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间不少于90s。

（3）混凝土的浇筑

混凝土的下料口距离所浇筑的混凝土表面高度不得超过2m。

如自由倾落超过2m时，要采用串桶或溜槽。

混凝土的浇筑要分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。

用插入式振捣器要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。

移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。

振捣上一层时要插入下层5cm，以清除两层间的接缝。

平板振捣器的移动间距，要能保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘。

浇筑混凝土时，要经常注意观察模板、支架、管道和预留孔、预埋件有无走动情况。

当发现有变形、位移时，要立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。

混凝土振捣密实后，表面要用木抹子搓平。

（4）混凝土的养护：

混凝土浇筑完毕后，在12h内加以覆盖和浇水，浇水次数要能保持混凝土有足够的润湿状态。

养护期一般不少于7昼夜。

1.1.3面层铺装：

（1）水平标高线已弹好，并校核无误。

（2）地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。

（3）提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±

1mm，平整度用直尺检查，不得超过±

0.5mm。

外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。

操作工艺：

（1）基层处理：

将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

如基层有油污时，要用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。

（2）找标高、弹线：

根据水平标高线，往下量测出面层标高。

（3）抹找平层砂浆：

洒水湿润：

在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

抹灰饼：

从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高。

弹铺砖控制线：

当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。

预