返乡置业活动PPT文件格式下载.ppt

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外面的世界很精彩，外面的房价很无奈，欢迎回家。

过年回家，怎能不买房？

返乡置业广告投放渠道建议：

对于返乡置业的宣传推广方面，必须掌握客户的轨迹，比如火车站、飞机场、出租车、机场快线、乡镇班车、墙体广告、超市等客户的动线都是必须要关注的。

不过，现在很多房企已经通过微信、网络等线上平台发动了宣传攻势，比如西安万科就策划了“哎，小伙伴，你啥时候回西安”的活动。

1，车站，车站可以启动免费接送大巴车（车身包装、车内配置置业顾问、宣传片、资料），或者在站点广场设广告大牌、条幅、易拉宝、X展架。

增大DM单页的投放量，以量取胜。

发放的地点主要选择动车高铁候车室等比较有购买力的人群。

或者直接设个展位配合小礼品进行推广。

高速收费站、加油站：

主要以在收费口向过往的车辆发放项目DM单页为主，配合一些贴心的小礼品，如纸巾盒（上门印有项目形象信息）等。

车站、高速收费站、乡镇入口等覆盖返乡客户的交通要道的终端广告大牌、条幅、现场易拉宝、X展架提醒；

2，高炮，高炮车站、高速收费站、乡镇入口等覆盖返乡客户的交通要道的户外高炮。

3，墙体广告，墙体广告三四线城市墙体广告可以铺天盖地的，类似碧桂园、电信移动那一套，效果杠杠滴。

4，车体广告，车体广告出租车、公交车等返乡客的常用交通工具，比如在出租车后排座椅插袋设计及宣传单页宣传、LED屏宣传。

5，派单，派单商场超市：

商场超市：

发放DM单页，并准备看房直通车，对意向客户现场邀约看房。

饭店：

在各饭店门口设置展位，把销售现场搬到全家人吃团年饭的饭桌上，配合过年小礼品。

酒店、酒店、KTV、电影院：

、电影院：

与品牌连锁酒店、KTV搞商家联盟，在服务台放宣传展架等宣传物品。

社区大拜年：

深入各个社区开展行销拓客，准备一些福字、春联等小礼品，送福进门。

各单位团拜会：

在单位团拜会的会场入口设置展位，如果有机会可以进行现场PPT推介，并给予改单位新年团购的优惠。

6，电话：

电话：

集中对目前成交的外地客户进行电话邀约；

短信公司外地资源进行异地客户资源CALL邀约；

短信：

机场落地短信；

邮件：

本地籍贯外地客户邮件推介及短信；

门户网站：

通过一线公司热门房产类网站将北、上、广、深房价与本地房价及趋势对比分析，突出当地楼市升值潜力和投资价值；

在房产类热门网站搜房，新浪等主流网站释放活动信息；

其他网站：

百度网站项目信息置顶；

携程网网站投放广告，乘客信息发送短信；

主要网络：

论坛、微薄、建立QQ、微信同乡群、在项目网站平台上系列炒作，秒杀年夜饭增强活动参与性，同时推出项目网站并预约登记接机信息。

7，微信公众号互动平台，微信公众号互动平台用活动，参与度高的趣味互动，比如：

微笑征集，最有家人像的全家福征集，在线传照片，公众参与投票选出名次，设置奖励。

活动形式有：

11、全城派发春联，入社区上门派发、全城派发春联，入社区上门派发22、超市商场设展场、超市商场设展场金童玉女派金童玉女派“利是利是”33、定房送年夜饭、返程车票机票、定房送年夜饭、返程车票机票44、新年住新房、新年住新房“现楼换房计划现楼换房计划”55、新春婚房计划、新春婚房计划66、新春游园活动、新春游园活动办庙会办庙会77、贺岁电影包场、贺岁电影包场88、感谢老业主尾牙、感谢老业主尾牙99、老带新优惠、老带新优惠1010、微信平台参与互动，设奖游戏、微信平台参与互动，设奖游戏现场布置：

氛围包装。

现场布置：

重用灯笼、春联等节日代表性较强的装饰品，背景音乐也已喜庆为主，音量比平时略高。

销售大厅内销售大厅内可装饰大型灯笼组合，福字粘贴、悬挂大型中国结等，对样板间内贴对联，摆福字。

项目园区项目园区植物体上可挂彩灯、摆放春节送福小品，路灯挂灯杆道旗等项目入口项目入口处贴大型春联、放置拱门空飘，大型充气人偶。

除了突出年味外，项目促销海报信息展示不可或缺，且放置醒目处，处处提项目促销海报信息展示不可或缺，且放置醒目处，处处提醒客户，你是来买房的，不是来玩的。

醒客户，你是来买房的，不是来玩的。