商铺装修施工管理办法Word格式.docx

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办公室

发布日期：

2014年9月16日

生效日期：

为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本办法，请各装修施工队遵照执行。

一、现场管理规定：

1、 

施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、 

所有施工人员需凭《商铺装修出入证》入场，否则商场管理人员有权拒绝其入场或清理出场。

3、 

商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。

否则将罚款200元。

4、 

对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿，进出材料必须登记。

5、 

若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行，否则罚款300元。

6、 

装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行清理干净，垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

7、 

装修过程中不得损坏商场任何设施和物品，退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理：

1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任，现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于稀料、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业，若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行，违者重罚500-1000元。

三、商户二次装修作业规范：

（一）、基本规范：

1.楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，商户进行二次装修，必须避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报珠宝城审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动珠宝城原有设施设备；

2.商铺运送、安装柜台、清运垃圾时，要使用手推车，不能在地砖上拖拉，如划伤破坏地砖，除按破坏地砖面积进行赔偿外另处罚金500元。

3.必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报市场管理部审批。

4.装修时不能对周围的商铺造成影响，遇到问题及时沟通；

遇有投诉，首先通知其整改，不能如期整改的，扣除装修保证金500元

（二）、用电规范：

1.电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

2.所有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线，电线必须穿管布置，任何部分均不得外露，天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通，电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。

（三）、灯具安装规范：

1.灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距，天花上的灯具需要用铁线吊装，灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔，安装灯具时不得破坏原有天花。

2.灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。

石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯，不得使用220V灯杯。

（四）地面规范：

铺设地板请采用干铺法或直接铺设，不得破坏地砖及踢脚线。

（五）中岛和边厅商户营业区域设计规范：

1.边厅（靠墙体）高柜及顶眉统一为2600mm；

2.中岛（无墙体）不得做高柜，顶眉高度为2600mm，平柜不得超出1200mm；

3.包柱尺寸厚度统一150mm；

4.边厅及中岛商户区根据自身经营需求可设置内仓、收银台、迎宾等功能区，其高度不得超过1200mm，并保持视线通透性；

5.吊顶楣：

高度600*厚度200mm；

（六）商户独立店铺设计规范：

1.独立店铺以商户自主装修为，装修平面图需经报批后方可执行装修。

2.不得擅自改造、破坏天花及地面、柱面等公共设施，如有特殊要求，经批准后可以改动，经营结束后恢复原状。

（七）商户店铺门头装修规范

1.珠宝城对店铺所有门头进行统一规范，所有店铺装LED发光字制作门头LOGO以及品牌名称。

2.门头高度600mm，统一做底面刷漆，并预留电线，店铺品牌需要统一在此范围内进行门头设计和制作。

（八）特别提示

1.珠宝城设有防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁、紧急出口、紧急疏散出口指示、喷淋头、烟感器、消防栓等相关消防安全之处所，均请避让，勿在其前方及旁边作任何遮掩，以确保正常使用功能。

2.营业区内如设有消防栓，其前面1200mm不可摆置任何道具。

3.营业区内如有紧急出口处，请预留同门宽通道，其前面不可摆置任何道具。

4.为确保珠宝城整体效果，珠宝城企划部、招商部、工程部、市场管理部有权检查所有装修图，若发现与规范不符，与整体氛围不符，用电超载等情况时，珠宝城管理单位有权要求其作相应的调整。

5.各营业区的实际面积，以现场尺寸为准，商户设计人员须亲自到现场测量尺寸，否则所有争议由客户自行负责。

6.专柜道具定位严禁超出指定的主、次动线。

7.商户装修有违背的，如果没有造成损失的，珠宝城管理部门首先提出警告并限期改正，如果没有按期改正的，扣除装修保证金500元；

造成损失的，除按价赔偿外，另扣除装修保证金500元。

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