北京翠湖别墅物业管理清洁服务招标书(17页)Word文档下载推荐.doc

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1.7本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。

1.8本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司认为工作表现不满意，可以在三十天内通知终止此合同。

物业名称:

翠湖别墅

地点:

北京市海淀区上庄乡

建筑面积:

38,000平方米（一期）

物业资料:

翠湖别墅（一期）占地159.3亩，由A、B、C、D四种类型别墅共162栋及大门、人行道、公建区组成。

服务范围

标准

样板间部分

空置别墅部分

公共区域

1）日常清洁服务

基本上是每天的工作亦包括每周及每月的工作。

基本上按每栋入伙前整体清洁一次。

基本上是每天的工作，亦包括每周及每月的工作。

2）虫控服务

每月一次

3）外墙清洁服务

每三个月一次

按甲方要求

－

针对「翠湖别墅」的业务性质，别墅设施与管理用房分配，卫生保洁的范围内容及标准如下：

4.1别墅内部分（样板间及对客有偿服务标准）

区域

服务内容

客厅

地面清洁

每日二次

玻璃门窗及玻璃

每周二次

墙身上挂物擦拭

入口地毯，垫子吸尘

不断巡回

天花吊顶，照明风口

每周一次

墙面开关，空调温控器

门及把手，锁饰擦拭

家具，电器擦拭

地面抛光

地面镜面处理

地面打蜡

清洗植物套盆

每日一次

餐厅

玻璃门窗及玻璃清洁

开关、门把手，门擦拭

卫生间

洗擦台面、镜子、水龙头、

马桶浴缸、开关等

玻璃窗及玻璃清洁

天花吊顶、照明风口

厨房

天花、吊顶、照明风口

擦洗厨柜、水盆及各种家电

楼梯

地面吸尘

擦拭扶手，栏杆

地毯清洗

卧室

玻璃门、窗及玻璃

家具电器擦拭

露台

栏杆、扶手擦拭

照明、开关擦拭

地面冲洗

地下室

家具、电器擦拭

地面抛光、打蜡

车库

4.2空置别墅

入伙前整体清洁一次

4.3其他

区域

服务内容

标准

管理处

擦拭办公家具

地毯吸尘

倾倒垃圾箱及烟灰缸

擦拭门、窗、墙壁及挂墙饰物

清洁冷气风口

清洁照明

垃圾房

清扫地面

清洗垃圾桶及地面

除味

蚊蝇

每日打药

清洁垃圾房周边

外墙清洁

清洁别墅外墙

按要求

虫控服务

别墅区内虫控服务

外围

清扫地面垃圾、树叶

清倒垃圾桶

清洗垃圾桶

用水枪清洁树木

按需要而定

捡拾花圃、绿地内外垃圾

清扫行人路/车路面

清抹栏杆

用高压水枪冲洗地面

每两周一次

5.1样板间部分（栋）

班次岗位

主管

每班人数

总人数

备注：

周一至周日，包括国家法定假期

5.2日常员工编制（包括样板间、空置别墅、外围、管理处及为

客户提供室内有偿服务）

类别

名称

数量

单价

清

洁

机

器

吸尘器

滚筒吸尘机

抛光机

洗地机

洗地毯机

吸水机

单擦地机

高压水枪机

高台

清洁公司亦需列出上述未有提及的器材，其数量及单价以供参考及日后配置。

器材名称

数量

单价

共计

清洁公司必须提供下列工具及物料：

类别

名称

工

具

条帚

簸箕

伸缩杆

水桶

玻璃清洁器

拖布

清洁手推车

榨水器

擦布及百洁布

尘推

物

料

不锈钢水

擦铜水

万能清洁剂

铜油

牵尘液

洁厕刹菌清洁剂

绿水

洗石水

地毯清洁剂

垃圾袋

起蜡水

面蜡

封蜡

玻璃水

起渍水

抛光水

家具蜡水

空气清新剂

云石蜡水

以上工具及物料的补充及更换则视乎需要而定。

7．入室清洁服务收费标准（由投标公司填制）

请分项列出可提供的服务内容、标准及对应收费

收费

备注

公司名称

注册地址

电话号码

传真号码

成立日期

股东

董事会

营业执照注册号码

其他分布在中国的

公司

会计师

银行

保险

目前全体员工人数

已承接项目

9.制服样式（请附照片）

保洁工程投标书

投标单位：

_______________________________________________

日期：

___________________________________________________

营业注册号码：

___________________________________________

税务登记号：

_____________________________________________

致：

北京升达房地产发展有限公司

1.经视察位于北京市海淀区上庄乡之翠湖别墅现场内外，及详细阅读承包保洁工程投标文件的内容后，我司愿意按照上述投标文件，按以下收费额收取工作费用：

a.开荒清洁费用（一次性）：

别墅部分：

人民币_________元整/每栋（A、B、C、D型）

公共区域部分：

人民币_________元整

外墙清洁：

合计：

人民币_____________元整

注：

别墅可按A、B、C、D型户型分别报价。

b.样板间、空置别墅清洁费用：

样板间部分（每栋）

空置别墅（每栋）

日常保洁服务

每月收费

清洁服务费用由甲方收妥乙方所发的收费通知单后30天内以支票缴付。

c.日常清洁每月费用（包括管理处、垃圾房、虫控服务、外围）：

人民币元整。

d.外墙季度性清洗费用：

每次每栋人民币_____________元整（A、B、C、D型）

按上述有关承包保洁工程招标书说明的内容细则，完成保洁工程。