余杭上园路项目质量实施计划Word下载.doc
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2中建总公司、中建四局《项目管理手册》
3与业主签定的工程承包合同
4标准、规范、法规、节能、图纸
（四）工程应用的主要规程规范
序号
类别
规程、规范名称
编号
1
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
（GB50202-2002）
2
地下防水工程质量验收规范
（GB50208-2012）
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
（GB50204-2002）
4
建筑边坡工程技术规范
（GB50330-2002）
5
工程测量规范
（GB50026-93）
6
混凝土外加剂应用技术规范
（GB50119-2003）
7
砌体工程施工质量验收规范
（GB50203-2011）
8
屋面工程质量验收规范
（GB50207-2002）
9
建筑地面工程施工质量验收规范
（GB50209-2010）
10
建筑装饰、装修工程质量验收规范
（GB50210-2001）
11
住宅装饰、装修工程质量验收规范
（GB50327-2001）
12
民用建筑工程室内环境污染控制规范
（GB50325-2011）
13
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB50242-2002）
14
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
（GB50168-92）
15
电气装置安装工程基地装置施工及验收规范
（GB50169-92）
16
建筑电气安装工程施工质量验收规范
（GB50303-2002）
17
给水排水管道工程施工及验收规范
（GB50268-2008）
18
行业
建筑基坑支护技术规程
（JGJ120-99）
19
建筑地基处理技术规范
（JGJ79-2002）
20
钢筋焊接及验收规程
（JGJ18-2003）
21
钢筋机械连接通用技术规程
（JGJ107-2010）
22
混凝土泵送施工技术规程
（JGJ/T10-95）
23
高层建筑混凝土结构技术规程
（JGJ3-2010）
（五）工程应用的主要标准
标准名称
建筑工程施工质量验收统一标准
（GB50300-2001）
建筑工程质量检验评定标准
（GBJ301-88）
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
（GBJ50-91）
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
（GBJ302-88）
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
（JGJ52-92）
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
（JGJ53-92）
多孔砖砌体结构技术规范
（JGJ137-2001）
建筑机械使用安全技术规程
（JGJ33-2001）
建筑工程资料管理规程
（DBJ01-51-2003）
二、工程概况
（一）工程简介
工程名称
工程位置
位于杭州市余杭区上园路
建设单位
杭州越隽房地产开发有限公司
设计单位
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
监理单位
广州城建开发工程监理有限公司
施工单位
中国建筑第四工程局有限公司
建筑面积
22.1274.52m2
计划开竣工日期
2013-12-1～2016-10-31，共1065日历日
（二）建筑设计概况
项目
内容
建筑功能
1#~14#楼地上为住宅，售楼处为商铺，地下车库分为人防及非人防车库
建筑设计指标
设计使用年限：
50年；
工程等级为二级；
抗震设防烈度：
6度
建筑耐火等级为：
1#~14#楼地上二级，地下一级
地上建筑面积17.0338.58m2
地下建筑面积50935.94m2
建筑层数
住宅1#~14#楼有8栋18层6栋25层
设计标高
±
0.000
+4.800m
室内外高差
300mm
建筑高度
25层住宅楼74.1m、18层住宅楼为53.8m
（三）结构设计概况
项目
内容
结构形式
基础形式
独立承台+地梁基础
主体结构形式
塔楼为剪力墙结构、地下车库及商业群楼为框架结构
屋面结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板
抗震等级
工程设防烈度
商铺框架抗震等级
四级
剪力墙抗震等级
地库框架抗震等级
钢筋接头形式
梁柱纵向钢筋
梁：
搭接、柱电渣压力焊
板受力钢筋
绑扎搭接
直径25以上受拉筋
直螺纹套筒
混凝土强度等级
基础垫层
C15
构造柱、过梁、腰梁
C20
地下车库底板、外墙、顶板
C30P6（掺膨胀剂）
地下车库其他部分
C30
集水坑、电梯基坑底板及侧壁
C30P6
基础底板、承台、地梁
主楼三层以下梁、板、墙、柱
C50
主楼三层到六层梁、板、墙、柱
C45
主楼七层到十层梁、板、墙、柱
C40
主楼十层以上梁、板、墙、柱
砌体
0.000下
Mu7.5砂加气砼砌块，M10砂浆砌筑
0.000上
Mu3.5砂加气砼砌块，M5砂浆砌筑
（四）工程场地、地质概况
地貌类型：
属于杭嘉湖冲海积平原地貌类型，地貌形态单一。
地形：
地形简单，拟建场地已基本整平，地势基本平坦。
场地内上部有较多的建筑垃圾存在，场地东南角为附近工地的泥浆池，场区地面绝对标高在3.31～5.51m之间，相对高差为2.20m。
三、项目质量目标
（一）质量目标
1、单位工程一次交验合格率100%
2、一般质量缺陷投诉及时处理率100%
3、顾客满意度80%
4、杜绝重大质量缺陷投诉
5、重大质量事故为零
6、重大顾客投诉率为零
7、集团实测实量合格率92%以上
（二）保证项目部全面推行质量管理体系，顺利通过中建协审核认证。
（三）保证项目部全面实施实测实量，编制《实测实量计划》，组成实测小组，完成实测实量工作。
（四）保证项目部全面按照中建四局《项目管理达标考核内容》落实各项工作，在分公司及上级单位的考核中，达到目标责任书要求。
（五）保证项目部全面展开QC小组活动，每年依据施工阶段，申报QC小组课题，真实开展QC小组活动，上报QC小组成果。
（六）质量创优目标
1、确保上报QC小组成果（每年≥2个）
2、确保4栋区优质结构
3、确保2栋市优质结构
4、确保省部级优质工程
（七）质量目标责任分解
质量目标责任分解
目标内容
主要责任人
相关责任人
一
质量目标
项目经理
全体管理人员
单位工程一次交验合格率100%
生产经理
质量、施工员
一般质量缺陷投诉及时处理率100%
质量、施工员、生产经理
顾客满意度80%
杜绝重大质量缺陷投诉
材料、质量、施工员、技术
重大质量事故为零
重大顾客投诉率为零
实测实量合格率92%以上
实测实量组组长
质量员、实测实量员、施工员
创优目标，达标目标，QC等
四、质量管理组织构架
项目组织架构图
施工员
江加万
资料员
王新燕
项目经理：
郭学全
土建负责人
郑兴国
水电负责人
陈义志
技术负责人
周俊
姚
施工员
周瑞
刘红军
施工
员
彭懿
动力组
周继胜
材料组
钟垂峰
技术员
张柯
测量员
陈伟
质量员
文雪强
安全员
姚辉
预算员
孟令玺
试验员
施正燕
综合
办
质量控制小组
总指挥：
项目部质检
实测实量
施工方案
项目部测量
分包测量控制
林三华
分包质量管理
刘本海
五、质量管理责任制（项目部各岗位的质量责任制）
（一）项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任，其主要职责是：
1、保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实；
2、按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系并保持其有效运行；
3、贯彻落实企业总体工程质量目标和质量计划，并主持编制项目的质量计划，确定质量目标；
4、严格按施工规范和程序施工，正确处理质量和进度的关系。
加强对施工过程的质量控制，对不按规范和程序施工而导致质量低劣的应制止其施工或决定返工，确保工程施工质量。
5、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施；
6、参加项目的工程质量专题会议；
7、组织本项目工程各阶段及竣工验收前的准备工作，注意产品保护，做好资料及竣工图的移交工作。
8、及时向上级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理。
（二）项目生产经理协助项目经理全面负责本工程施工生产管理，对本工程施工质量负直接责任。
其主要职责是：
1、认真执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；
2、保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；
3、根据企业及合同质量目标组织编制质量策划；
4、组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；
5、组织项目的质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；
6、组织工程各阶段的验收工作；
7、组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；
8、及时向项目经理报告质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。
（三）项目技术负责人在项目经理和分公司科技部经理的领导下，主持本工程施工技术质量工作，对本工程施工质量负全面技术
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