住宅工程使用说明书Word文档格式.doc
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施工单位:
武汉明远建筑工程有限公司
竣工日期年月日
交工日期年月日
建设单位名称:
武汉市洪山区政府和平街厂前村村名委员会
现在经竣工验收合格交付使用的杨春湖景苑居住小区13#楼住宅工程,设计单位是中国轻工业武汉设计工程有限公司,设计人谢国新;
施工单位是武汉明远建筑工程有限公司,项目经理王新桥;
建筑面积㎡;
工程结构为框剪结构;
开工日期2009年7月22日;
竣工日期2010年6月20日。
为了确保本住宅工程的结构整体性和稳定性,使用户在今后的正常合理使用过程中能够感到安全、方便,请在使用中特别注意以下事项:
一、户内各处使用荷载(按图纸设计)限制值:
1、居室≤2.0KN/m2,2、客厅≤2.0KN/m2;
3、饭厅≤2.0KN/m2,4、厨房≤2.0KN/m2;
1、厕所≤2.0KN/m2,2、阳台≤2.5KN/m2;
二、户外各处使用荷载(按图纸设计)限制值:
1、梯间平台≤3.5KN/m2,2、屋面≤2.0KN/m2;
三、本住宅工程的基础和主体结构中的墙、梁、板均属公共共用结构。
为确保楼屋上、下、左、右各用户的安全,任何用户不得以有所有权为理由,随意在本住宅工程墙、柱、梁、板上打洞、开槽、钻孔,甚至拆除墙、柱、梁、板等结构构件或改变底层地面下基础及土体结构。
如因室内装修等涉及改变结构,必须经原设计单位和原设计人书面签字盖章认可,并经共用结构用户同意,方可进行。
否则,属违法行为。
四、本住宅工程的屋面,厨房、厕所、盥洗间、阳台地面,外墙面等具有防水功能。
其余各处未有防水、防雨功能。
五、本住宅工程的楼地面、墙面等均未有防酸碱功能。
请不要在室内楼面、地面、墙面处直接堆放强酸碱类腐蚀性物品,以免腐蚀破坏结构,造成危害。
六、楼梯间属公共交通通道,也是紧急避险时疏散人员的必经安全通道,禁止在此堆放任何物品,以保证其畅通,并共同保持清洁卫生。
七、阳台栏板上放置花盆等物,必须稳妥放置,并有安全保证措施,以免因意外掉落伤人。
八、厕所坑内及排水池内不得乱倒不易水解的任何杂物,以免阻塞下水管道,造成使用不便。
九、用电应按供电单位规定办理,严禁私拉乱接电线,超负荷用电,以免伤人或损坏电器,以至造成火灾。
十、用水应按供水单位规定办理,防止水溢造成财物损失。
十一、用气应按供气单位规定办理,防止气体中毒伤人或发生火灾。
十二、其它事项:
(公章)
年月日