房地产建筑业“营改增”的纳税处理与税收筹划(5)PPT课件下载推荐.pptx

房地产建筑业“营改增”的纳税处理与税收筹划(5)PPT课件下载推荐.pptx

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完全在境外消费七、本规定所称完全在境外消费，是指：

（一）服务的实际接受方在境外，且与境内的货物和不动产无关。

（二）无形资产完全在境外使用，且与境内的货物和不动产无关。

（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

境内A向境外C收取的，用于境内B公司的服务-已经被排除在了免税之外CAB境外境内九、混合销售与兼营卖房子送家具？

混合销售还是兼营？

精装修的土增比较综合考量精装修。

（契税，土增，融资，收入确认）契税：

分签。

上市公司收入确认：

融资：

合签不可移动：

装修土增：

计入开发成本，加扣增值税：

17%抵扣，装修11%可移动：

家具+家电土增：

可移动从扣除项目中剔除；

江苏个别可以从收入中剔除增值税：

17%抵扣，装修11%第一天课程内容总结一、税目的设计二、税率设置三、计税方法四、应纳税额=销项-进项五、纳税义务时间六、纳税义务地点七、税收优惠八、“零”税率与“免”税九、混合销售与兼营