房产电商推广方案PPT资料.ppt

房产电商推广方案PPT资料.ppt

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”2010年9月5日，原中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛到深圳腾讯计算机系统有限公司视察。

在视察中他说道，中国的互联网产业能不能跻身世界前列，达到世界一流水平，这个要你们来回答。

他们，为什么来？

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房产导购导购平台、买房引导腾讯房产QQ群数量为王、精准为王、渠道为王除楼盘项目QQ群外，腾讯还拥有置业群、爱好群等各类主题群。

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微信公众平台已经成为各行业首选的推广渠道。

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是基于腾讯核心产品Q群，通过互联网最为普及的沟通平台，覆盖数百万计的哈尔滨腾讯用户，以一对一网络互动的方式了解客户信息。

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Q群推送按排信息推送专员对竞品购房群购房群、淘房群、开发商项目群进行项目新闻及信息的发送。

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派发传单、条幅宣传、专人讲解，感兴趣者看房专场邀约到访，促进销售。

准购房者分析通过人群属性分析，CRM管理等手段，为项目合作楼盘找到最精准准购房者，录入资源库，实施精准电商营销品类CRM调查营销流程（示例）迷你页，首页黄金广告位全省覆盖新闻造势，特色栏目持续炒作qq传播和置业资源病毒传播微信产品和传播资源线上线下活动炒作看房团生活报，新晚报、晨报等合作纸媒联合推广电视台合作推广户外LED推广车体广告企业团购洽谈工大总裁班资源商会资源住宅、加油站、商购物中心、餐饮、写字楼巡展住宅到户、路边插车、写字楼蹲点、专业市场到铺、商场游击等各类方式派单专业呼叫中心call客队海量短信覆盖全城1房产2推广渠道3客户渠道渠道资源渠道拓展房产中介社区联展腾讯合作伙伴，社腾讯合作伙伴，社区巡展，赢取更多区巡展，赢取更多客户！

客户！

渠道拓展房产集客活动（微信游戏大赛、节日庆祝（微信游戏大赛、节日庆祝活动、腾讯独家策划专场活活动、腾讯独家策划专场活动）动）渠道拓展特色活动服务电商规则及流程电商概述由开发商通过腾讯房产平台向购房者提供独家购房优惠，并承诺此购房优惠适用于当期合作的房源。

此优惠为当期最低优惠，并且只针对参加本次团购推介活动的购房者。

参加本次团购推介活动的购房者在缴纳会员服务费后即可享受相应优惠。

腾讯房产以“会员服务费”的模式收取费用，向所有申请办理会员的购房者收取每套xx元的会员费，腾讯房产以此收益用于合作项目推广宣传费用。

电商合作模式模式一：

电商合作周期在三个月内需要每个月收取5万元的基础费用模式二：

电商持续三个月及以上不收取基础费用电商合作规则1.售楼现场摆放有关本次电商活动宣传及流程说明展架，腾讯房产员工驻场配合售楼员讲解电商规则收集成交数据；

2.案场销售员与腾讯房产统一说辞；

3.所有购买合作房源的购房者享受腾讯会员独家优惠，每套收取xx元会员信息服务费；

4.开发商所有对外宣传广告配合本次电商合作，广告中的图片素材需有腾讯房产电商合作元素。

电商购房者参与方式1.购房者登陆腾讯房产官方网站参与团购报名或至项目售楼处；

2.提交姓名、身份证号、手机联系方式、QQ号；

3.参与本次特惠活动时需关注项目官方微信，并转发此活动信息分享给自己的朋友圈。

网络中心服务汇总注：

以月为周期互动中心电商服务流程注：

以月为周期电商合作模式有基础费用电商将得到腾讯房产电商额外服务：

1.专场看房团一次（腾讯房产负责全网招人，开发商提供车辆）2.线下暖场活动一次（腾讯房产负责全网招人，开发商提供车辆、场地、奖品）3.全网12.5万广告投放注：

以上服务以月为周期展示平台：

腾讯房产客户积累：

微信微博QQ400形式：

折扣尾盘、减价尾盘线上：

楼盘导购、项目专题、采访、视频、软文炒作、特色栏目、踩盘等线中：

Q群招募、短信营销、邮件营销、呼叫中心线下：

互动驻场、看房团、特色活动（暖场或其他）第一要素：

零广告或低成本第二要素：

有效客户转换第三要素：

快速销售清仓持续销售展示平台：

折扣团购、减价团购线上：

Q群招募、微博微信、邮件推送、呼叫中心线下：

互动驻场、看房团、营销活动第一要素：

客户导客数达标第二要素：

认筹、解筹率达标第三要素：

品牌知名度提升开盘团购展示平台：

微信微博400形式：

折扣蓄客、减价蓄客线上：

楼盘导购、项目专题、软文炒作、病毒营销、硬广告等线中：

微博微信、邮件推送、Q群招募线下：

看房团、营销活动第一要素：

品牌价值传播第二要素：

有效客户积累第三要素：

收集市场反馈前期蓄客电商推广流程准备确定第三方收费标准确定推广资源配比案场提供桌、椅、上网条件实施案场招募QQ会团购会员完成客户现场办理团购确认单，交费阅江山腾讯房产销售顾问培训团购确认单准备广告发布网络推广Q群推广互动推广渠道拓展线下集客案场摆放背景板告知*进一步塑造品牌形象*房源信息精准客户海量送达*区位持续炒作&

迷你页曝光*线上线下大型活动持续传播*传统宣传渠道进一步饱和*第一批意向客户基本清空*激发更多购房者产生购买意向问题问题解决解决起承转合起问题与解决12345线上软性系列炒作推广线上硬广系列推广线上系列专题报道线上人物专题报道互动中心信息传播起承转合起线上线下无所不在起承转合起软文与推广线上软文持续覆盖，从各个方位分析财智时代产品优势的同时对财智时代整个产品形象进行二次包装，持续增加网友认知度与热度。

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