厦门市软件园二期电梯广告位场地租赁招标文件模板Word文档格式.docx

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2017年02月17日10：

00前（以招标人收到的投标书时间为准），逾期按弃权处理。

3、标书投递方式：

直接送到我司。

投标书和投标文件须密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明“厦门市软件园二期电梯广告位场地使用租赁”。

不接受传真投标书。

4、开标时间：

2017年02月17日10：

00,开标地点：

厦门市思明区观日路33号4楼会议室。

若有变动将以电话形式另行进行通知。

5、投标方对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间3日之前与此次招标经办人联系。

6、中标通知：

招标方在开标后3个工作日之内向中标方发出中标通知书，对于未中标的单位，招标方同样会电话或传真通知。

招标方保留对未中标单位未中标原因解释的权利。

7、招标人联系方式：

联系人：

纪聪跃，联系电话：

（0592）********；

传真：

（0592）********

地址：

厦门市思明区观日路33号4楼。

招标人：

二〇一七年一月二十三日

第一章　投标人须知

投标人须知前附表

序号

内容

规定

1

项目名称

2

招标人名称

3

项目内容

运营软件园二期电梯轿厢广告、候梯厅视频广告

4

招标方式

5

投标控制价

1、电梯候梯厅视频广告位单价：

不低于4000元/台/年（包括设备日常用电费用）；

2、电梯轿厢广告位单价：

不低于5512元/部/年；

6

合同签订

1、合同期限3年；

2、合同期内每年租赁价格在上一合同年价格的基础上递增5%；

7

定标方式

招标小组综合评标分数最高者中标

8

投标文件要求

1、投标价格需包括单价及总价报价清单；

2、电梯视频广告数量：

144台、电梯轿厢广告数量：

158部。

（具体数量以实际合同签订为准）

3、本招标项目可联合招标：

可允许两家公司联合以其中一家公司名义投标本招标项目，但不得超过两家。

9

投标截止时间

1、2017年02月17日上午10：

00时整

2、2017年02月17日上午10：

00时整评审小组进行中标人评审。

3、地点：

市软件园观日路33号4楼

10

签字或盖章要求

签字指法定代表人或委托代理人手签或签名章或印鉴章；

盖章指盖投标人法人公章；

手签指亲笔签名。

11

投标文件正、副本份数

正本一份、副本叁份

12

递交投标文件地点

厦门市思明区软件园观日路33号4楼

13

是否退还投标文件

否

□是

14

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

同投标文件递交地点

15

开标程序

密封情况检查：

完好

开标顺序：

投标文件送达时间的逆顺序

需要补充的其他内容

投标人应承担其编制投标文件过程中所涉及的一切费用、责任和风险，不管投标结果如何，招标人对上述不负任何责任。

项目说明

1.项目名称：

厦门市软件园二期电梯广告位场地租赁（以下简称本项目）；

2.项目地点：

厦门软件园二期

3.项目数量：

3.1候梯厅视频广告：

共计144台。

（1）研发楼一楼候梯口视频广告：

望海路10、12、14、15、16、17、19、21、23、25、35、41、43、45、47、51、57、59、63号；

观日路18、20、24、26、28、30、32、34、36、48、52、54、56、58号，共计76台；

租期：

2017.04.01-2020.03.31

（2）车库候梯口视频广告：

望海路12、15、16、17、19、25、35、45、47、55、57、59、63号；

观日路16、18、20、22、24、26、28、30、33、34、36、40、44、46、48、50、52、54、56、58号，共计58台；

（3）公寓楼候梯口视频广告：

观日路4、6号，望海路13、71、73号，共计：

10台；

2017.06.10-2020.03.31

3.2轿厢广告：

共计158部（电梯轿厢内左、中、右三面广告位）。

（1）研发楼轿厢广告：

观日路12、16、18、20、24、26、28、30、32、34、36、48、52、54、56、58号；

望海路6、10、12、14、15、16、17、19、21、23、25、35、41、43、45、47、51、57、59、63号，共135部；

2017.03.01-2020.02.29

（2）公寓楼电梯框架广告：

望海路13、55、71、73号、观日路4、6、50号，共计：

23部；

4.项目概况：

招标单位拟对软件园二期内电梯视频广告位与轿厢广告位场地租赁进行招标，本次仅对广告位场地租赁招标（即：

招标单位仅提供场地租赁），广告位的设备安装、日常安全管理、维护及信息更新由中标单位自行负责。

5.项目要求：

达到招标文件、投标文件及国家有关的质量标准规定与符合行业质量要求，并达到招标人具体要求，投标人应具备广告发布的相关资质。

投标要求

1.投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

2.投标人资格：

2.1投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有同类项目经验。

2.2投标人必须提供经法定代表人对投标人代表的授权书原件（投标人代表不是法定代表人的）、年检合格的企业法人营业执照（副本）有效复印件。

2.3投标人注册资金不低于200万。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖投标人公章。

3.投标人自行承担其参加投标所涉及的一切费用。

4.投标保证金：

五万元（缴交截止日期2017年2月14日，未缴交保证金视为放弃投标）。

5.现场踏勘

5.1投标人自行组织现场踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

在现场考察过程中，投标人如果发生意外人身亡、财务或其他损失，招标人概不负责；

5.2投标人提出的与投标有关的任何问题以书面形式递交招标人；

5.3招标人对所有问题的答复，以书面形式传达投标人，由招标答疑而产生的对招标文件内容的修改，视为招标文件内容。

6.投标文件的份数：

投标文件一式肆份，一份正本、叁份副本。

7.投标人成为中标人后，接受招标人委托时不得将项目进行转包或分包。

8.投标人应按照本项目特点提供长期良好的售后服务，并在投标文件中提供详细具体的售后服务承诺条款及保证。

9.投标人必须具备相应的设备和专业人员。

10.合同签订：

10.1中标人接到中标通知书后，持中标通知书与招标人签订合同，招标文件、中标人的投标文件均作为合同订立的基础。

10.2中标人未及时与招标人签订合同，视为放弃中标资格，应当依法承担法律责任。

10.3中标人与招标人签订合同生效后，7个工作日内须按照投标文件内付款方式支付第一期场地租金给予招标人，若逾期支付，视为放弃本次中标资格，招标单位将有权重新选择中标人。

10.4中标人须在协议约定范围内的每台电梯视频设备上的每个广告播放循环内提供15秒的播放时段，免费供招标单位播放市软件园自身宣传、活动资讯、物业信息等内容。

10.5合同期间，招标单位及市软件园入驻企业若需要租用中标单位承租的视频广告位发布广告信息，中标单位须给予企业广告位刊例价3.5折优惠。

10.6中标单位免费提供合同约定范围内每个电梯轿厢1个版位广告面供招标单位发布园区自身宣传、活动资讯、物业信息等内容。

中标单位负责该部分版位安装工作。

全年广告发布时间累计不超过15天。

10.7合同期间，招标单位及市软件园入驻企业若需要租用中标单位承租的电梯轿厢广告位发布广告信息，中标单位须给予企业广告位刊例价4折优惠。

10.8中标单位每次安装广告牌后应立即做好电梯内的清洁工作，不得使用不当材料，不能对电梯正常运行造成影响或破坏，否则照价赔偿。

10.9中标单位保证所有内容均符合法律,法规和社会风俗且所安置的设备美观、大方、具有高品质。

10.10中标单位承担对设备维护保养、信息定期更换的所有费用，对有瑕疵或破损的设备应立即更换。

11.中标单位运营广告位发布的广告如有违反法律，中标单位应承担所有法律责任，招标单位有权监督发布的广告内容。

12.参与投标的单位均视为已同意本招标文件的内容。

投标文件的编写

1.投标人应仔细阅读招标文件所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性及准确性，否则，其投标可能被拒绝。

2.投标计量单位

2.1投标报价一律以人民币为货币单位。

3.投标文件的组成及顺序

3.1投标文件目录或资料清单。

3.2具有广告发布资质的国内外企业：

提供营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、税务登记证正副本复印件、均加盖公章（联合投标需提供每家企业的资质，且每家企业的注册资金均不低于贰佰万）；

3.3提供具有经营、管理户外广告专业人员相关资质；

3.4提供至少三份同类广告的合同及发票复印件,三份总金额不得低于100万。

3.5企业注册资金不低于贰佰万元人民币。

3.6投标人资格证明文件复印件（加盖投标单位公章）。

3.7投标书（加盖投标单位公章）。

3.8售后服务承诺书。

3.9联合投标证明书：

注明联合投标各企业所负责的广告类型，各企业均需在联合投标证明上加盖公章。

（仅联合投标企业需提供）

4.投标人应将上述文件按序装订成册。

5.投标文件的签署及规定

5.1除投标人对错处做必要的修改外，投标文件中不允许有加行涂抹或改写。

若有修改项应有法定代表人的签字及加盖投标单位公章。

5.2以邮寄、电话、电报、传真形式的投标概不接受。

投标文件的递交

1.所有投标文件，都必须在投标截止时间之前递至招标人，招标人拒绝接受投标截止时间后送达的投标文件。

2.根据具体情况，招标人有权修改投标截止时间，并电话或传真方式通知所有报名的投标单位。

3.投标人可在投标截止时间前就其提交的投标文件进行修改或撤销，但修改或撤销的通知须在投标截止时间前送达招标人，该通知须加盖投标单位公章，投标截止时间以后不得修改或撤销投标文件。

评标及定标

1.招标方式：

公开招标。

2.开标：

在投标截止时间后，由招标人组织相关人员组成评标小组开标。

3.有三家或三家以上符合专业条件要求并对招标文件作实质性响应的投标人，则评标小组根据投标人提供的投标文件，综合分析比较，按综合得分最高者且得分不低于80分的原则确定中标单位（详见如下评分标准及权重），若最高得分低于80分，招标方将取消本次招标。

若符合条件的投标单位或者对招标文件作实质响应的单位仅有两家的，则招标人有权将本项目转为采用竞争性谈判方式确定中标人；

若仅有一家的，招标人有权取消本次招标。

评分界定

分值

1、商业因素（满分30分）

1.1

投标人企业资质：

包括注册资金、具备广告投放资质，具备专业人员。

最优得15-13分，良得12-9分，合格得8-5分，其他得4-0分

1.2